Östra Brinkvägen 25 / Väst på stan / Umeå

Fräsch 3:a till salu på attraktivt område!

Utgångspris
2 480 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
78 kvm
Avgift
3 576 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ljus och trivsamt planerad 3:a i lugnt och attraktivt område vid älven. Här bor du i trivsam omgivning där den vackra älven och strandpromenaden ger fina promenadstråk året om samtidigt som du har centrum inom räckhåll. Lägenheten har bland annat ett stilrent nyrenoverat kök, helkaklat badrum, två jämnstora sovrum och en stor härlig inglasad balkong som utgör ett extra rum under sommarhalvåret. Mycket stabil förening med bra ekonomi och låga avgifter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Ljus och trivsam hall som utgör lägenhetens nav, varifrån du når alla övriga rum i lägenheten. Vita väggar och mörkt laminatgolv som fortsätter in i köket. Här finns en rymlig dubbelgarderob och även plats för avhängning.

    Kök:
    Snyggt modernt kök med mycket fräsch känsla, helrenoverat 2011. Vit köksinredning med blanka, släta och handtagsfria luckor, där underskåpen utgörs av praktiska utdragslådor. De vita luckorna matchas fint med gråtonad stavmosaik mellan över- och underskåp, mörka bänkskivor med underlimmad diskho samt svarta maskinvaror. Dessa består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, integrerad diskmaskin, ugn samt vägghängd spisfläkt. Fint ljusinsläpp via ett stort fönsterparti där även utgången till balkongen finns. Belysning vid arbetsytorna via spottar.

    Vardagsrum:
    Rymligt vardagsrum med ekgolv och ljusinsläpp via två fönster. Här ryms soffgrupp och om du vill finns plats för läshörna eller arbetshörna.

    Sovrum:
    Denna bostadsrätt har fördelen av två jämnstora sovrum, båda ljusa och med varsin skjutdörrsgarderob för praktisk förvaring. Ena sovrummet med ekparkettgolv och det andra rummet har ett laminatgolv med ekutseende.

    Badrum/tvättrum:
    Ljust och fräscht badrum renoverat så sent som 2016 med vitt kakel på väggarna, beigemelerad klinker på golvet och skön golvvärme. Duschhörnan har fått matchande mosaikplattor. Badrummet är inrett med wc, handfatskommod med underliggande lådor, spegelskåp, duschhörna med glasväggar och tvättmaskin. Belysning via takspottar och på spegelskåpet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1972-73
  • Allmän information
    Älvbrinken (Riksbyggen). I föreningen finns 186 lägenheter.
  • Renovering Omarbetning etc
    Föreningen har bytt samtliga fönster och lägenhetsdörrar.
  • Övriga utrymmen
    - Det finns ett vindsförråd till lägenheten. Möjlighet att hyra extra förråd (separat kö)
    - 3 Tvättstugor.
    - Cykelförråd, hobbyrum, gym, vävstuga och snickarbod finns.
    - Lugn innergård med grill- och lekplats.
    - Gästlägenhet för uthyrning.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-26
  • Besiktningsman
    Energiretur
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband från Bredband 2 och Tv från Comhem ( 16 kanaler) ingår i månasavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    150 parkeringsplatser. Går att hyra för 175 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    72 carportplatser. Går att hyra för 285 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 576 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgifter ingår även ett tillägg för inglasning av balkong på 380 kr/mån.
  • Hushållsström
    208 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    208 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnad är beräknad på säljarens förbrukning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,57145
  • Andel av årsavg.
    0,57146
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Älvbrinken
Området
  • Väst på stan är mycket populärt och har trivsam blandad bebyggelse där flerbostadshus blandas med äldre villor i uppvuxna kvarter. Området uppskattas för att det är lugnt och trivsamt men ändå har närhet till det mesta; serviceutbud som t ex närlivs, välsorterad ekologisk butik, skomakare, hälsocentral samt Hemgårdens äldrecenter liksom trivsamma omgivningar där den vackra älven och strandpromenaden ger fina promenadstråk året om. Inom västra stan finns ett flertal förskolor samt Hedlundaskolan (F-åk 6) och Dragonskolan (gymnasieskola). I området ligger en omtyckt och välbesökt äventyrslekpark, liksom minigolfbana och Noliahallarna där många utställningar och aktiviteter anordnas. Trots att det mesta redan finns här, når du även till centrala Umeås fulla utbud av service på kort promenadavstånd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier