Övägen / Ön / Umeå

NU KOMMER CHANSEN ATT FÖRVÄRVA EN TOMT PÅ ATTRAKTIVA ÖN MED MÖJLIGHET ATT ÄVEN ANKRA BÅTEN

Utgångspris
2 495 000 kr
Driftkostnad
3 334 kr/år
Totalareal
915 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
UMEÅ ÖN 5:91
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Till salu - byggklar friköpt villatomt på attraktiva Ön. Med fastigheten medföljer även ett servitut för gångväg ner till älvstranden vilket underlättar nyttjande av båt. Hela Ön har en lantlig trivsam atmosfär men ligger ändå centralt.
Tomtarealen 915 kvm ger en tillåten byggyta på 183 kvm varav fristående garage max 80 kvm.
Huvudbyggnaden får byggas i två våningar. Tomten är lätt att anpassa för byggnationer och kommer knappast att behöva några fyllnadsmassor förutom matjord till gräsmattan och grus/singel till grunden.
Kommunalt Va och el finns i tomtgränsen och anslutningen beställes och bekostas helt av köparen.
Kontakta Jonas Bergh för ytterligare information eller visning 070 6664075.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 6 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Ön Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    915 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    915 kvm
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Gångväg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Gångväg - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning
  • Planbestämmelser
    Ön 7:44 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120413, Registreringsdatum: 20120620)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 429 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    1 429 000 kr
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Vägav/Snö:
    3 334 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    3 334 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Nybyggnationerna är befriade från fastighetsavgiften i 15 år.
  • Fastighetsskatt:
    14 290 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    AliBaba Pizzeria
    675 m
    Umeå Pizzeria & Grill
    757 m
    Shiraz - persisk restaurang
    961 m
    Sunrise Restaurang och Pizzeria
    968 m
    Times Kitchen J Jeremias Restauranger AB
    1,02 km
  • Skolor
    Sofiehemsskolan
    634 m
    Förskolan Dungen
    640 m
    Förskolan Prästkragen
    826 m
    Lundagård
    852 m
    Department of Public Health and Clinical Research
    917 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Umeå
    1,5 km
    Ställplats Avion
    1,82 km
    Nattagodis.se
    2,11 km
    Stora Coop Ersboda
    4,69 km
  • Kommunikationer
    Umeå Maskingatan
    822 m
    Umeå Laboratorvägen
    865 m
    Umeå Lärlingsgatan
    924 m
    Umeå Assistentvägen
    941 m
    Umeå Klintvägen
    963 m
  • Tågstationer
    Umeå Östra station
    983 m
    Umeå Centralstation
    2,59 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Umeå Östra station
  • 983 m
  • 10 min
  • 14 min
  • 51 min
  • Hållplats - Umeå Maskingatan
  • 822 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hav
  • 6,6 km
  • 10 min
  • 23 min
  • -
  • Sjö
  • 823 m
  • 10 min
  • 13 min
  • 45 min
  • Vatten
  • 100 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Ön

En lantlig idyll mitt i centrala Umeå

Allmänt

Ön, i äldre dagar kallad Öhn, är en avlång ö belägen mitt i Umeälven. Här finns ett hundratal hushåll. Bebyggelsen består framförallt av gårdar och villor men framtida planer finns att bygga upp till 3600 lägenheter på ön. Ön skiljs mot Teg med Lillån och på andra sidan Storån finns Öst på stan och Sofiehem. Trots sitt centrala läge så har Ön en lantlig atmosfär med flera åkrar, fält och skogspartier.

Rekreation

På Ön finns det många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. Umeå Brukshundsklubb huserar på Ön som även har ett rikt fågelliv med upp till 110 olika arter på besök under årets gång. Centralt beläget på Skiljevägen finns park med lekplats och fotbollsplan. På andra sidan Lillån finns det idrottsanläggningar, ishall och gym.

Service

Närmaste skola är Östtegskolan (F-6) och på Teg ligger även Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9). På Teg finns förskolor, livsmedelsaffärer, frisörer, restauranger, affärer, apotek och vårdcentral. Det är cykelavstånd till köpcentret Avion, där även IKEA finns belägen.

Kommunikation

Från Ön når du gång- och cykelbanor mot centrum, Teg eller flygplatsen. Cykelbana på Kolbäcksbron tar dig till östra Umeå, universitetet och universitetssjukhuset.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier