Stöcksjö 583 / Stöcksjö / Umeå

Nybyggt och mycket påkostat hus med unik karaktär i lantlig miljö strax utanför Umeå!

Utgångspris
4 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
166,5/50,3 kvm
Driftkostnad
23 750 kr/år
Tomtarea
1 727 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Tis 19 jun 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Anmäl er och boka er ankomsttid på vår hemsida eller ring oss 090139000 för att boka andra tider.

Boka Budgivning

Vid Stöcksjön finns detta nybyggda och påkostade hus som präglas av god smak, unika lösningar och ett väl genomfört arbete. Denna tipptoppfina och rymliga villa har en helt fantastisk karaktär, som uppstår bland annat genom sitt ryggåstak som löper genom hela husets längd och ger en riktigt hög takhöjd, takspottar i de flesta rum, och det stilrena och exklusiva köket som tillsammans med vardagsrum och allrum utgör ett overkligt stort sällskapsutrymme. Till fastigheten hör även ett fristående dubbelgarage med golvvärme och dubbel carport. Här bor du mycket bekvämt med omedelbar närhet till en lantlig miljö med vatten, skog och friluftsliv och samtidigt med endast 5 minuters körtid till Umeå. Stöcksjö har grundskola från årskurs 1 till 6 och flertal förskolor. Nybebyggda fastigheter är befriade från fastighetsavgift i 15 år.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Den höga takhöjden via ryggåstaket präglar detta hus. Takspottar finns i alla rum förutom sovrummen. Alla rum förutom klädkammarna har minst ett fönster. Ett vackert oljat ekgolv är genomgående i hela huset förutom vid entrén och i våtutrymmena.

    Hall:
    Inbjudande och effektfull entré som öppnar upp in mot övriga huset via det höga ryggåstaket som löper genom hela husets längd och ger det dess mycket speciella och luftiga prägel. Den yttre delen av hallen vidgas till vänster in i ett kapprum med fönster och gott om plats för såväl möbler som avhänging. Denna del av hallen har ett gråmelerat klinkergolv.

    Kök och vardagsrum:
    Husets överlägset största rum har en helt fantastisk karaktär inte bara tack vare den enorma ytan, utan även genom takhöjden, taklutningen, belysningen via takspottar samt de fem fönsterpartierna som ger såväl ett fint ljusinsläpp som ett vackert utseende i rummet. Denna stora öppna yta tillsammans med allrummet ger optimala möjligheter till ett blomstrande sällskapsliv. Här finns massor med plats för flera möbelgrupper och det blir golvytor över. Ännu ett fint inslag är den stilrena braskaminen. En helglasdörr leder ut till uteplatsen på framsidan av huset.

    Kökdelen:
    Köket är utformat och inrett så att det ska vara ett riktigt nöje att laga mat här, för antingen en eller flera kockar. Hästskoformen ger bra plats för matlagningsaktiviteter, det finns gott om skåp/lådor och avställnings/arbetsytor, ugn och mikro är placerade i bekväm arbetshöjd, en ljus och stram inredning som inkluderar integrerade maskinvaror gör köket lättstädat och fräscht. Dessutom känns det trevligt med ett ljusinsläpp via fönstret vid diskhon. Maskinell utrustning: Kyl, frys, spishäll, fläktkåpa, ugn, mikro och diskmaskin.

    Allrum:
    Vardagsrum/kök utgör en stor öppen sällskapsyta som även sträcker sig in i en hörna som är inrett som allrum, och som kan göras om till ett extra sovrum om du vill. Här är ett jättefint ljusinsläpp via både fönster och en helglasdörr som leder ut till en altan på husets baksida.

    Sovrum:
    I huset finns fyra sovrum samt möjlighet att göra ett extra sovrum där allrummet är idag. Tre av sovrummen är precis lika stora. Det fjärde sovrummet är också det största och rymmer lätt en dubbelsäng och ytterligare möbler. Detta rum har även ingång till en egen klädkammare.

    Badrum:
    Ett stort och trevligt badrum med ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Här är snyggt inrett med likadana kakel/klinkerplattor på golv och väggar. Stort duschutrymme med fast glasvägg och dubbla duschplatser, var och en med både takdusch och handdusch. En fin detalj är nischen mellan duschplatserna, där hygienprodukter kan ställas. Detta stora utrymme är förberett för badkar. I övrigt är här inrett med vägghängd wc och väggmonterad tvättställskommod med underliggande lådor. Belysning via spottar i taket.

    I huset finns ytterligare ett fint badrum med ljusinläpp från fönster. Här är också inrett med kakel och klinker, vägghängd wc och väggmonterad tvättställskommod med lådor. Duschutrymmet här ramas in av vikbara duschväggar. Även här finns ett takduschset med handdusch. Belysning via både takspottar och lampor vid spegeln.

    Tvättrum:
    Tvättrummet är inrett med samma grå klinkergolv som i hallen samt tvättmaskin, torktumlare, Tvättbänk med skåp under. Ovanför tvättbänken finns ljusinsläpp från ett fönster.

    Klädkammare:
    Förutom klädkammaren som hör till föräldrasovrummet finns ytterligare en rymlig klädkammare i huset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    166,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Biarea
    50.3 kvm
  • Rum
    6 rum (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Standardpoäng
    0
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Roterande värmeväxlare med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärmepump, vattenburen golvvärme, braskamin
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband finns i området. För mer info kontakta Stöcksjö Ansmark IT-förening.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två stora uteplatser för solmöjligheter hela dagen. Båda uteplatserna med vindskydd. Altanen på framsidan av huset vetter mot nordväst och den på baksidan av huset vetter mot söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelt fristående varmgarage med golvvärme samt carport för två bilar. Garaget har ljusinsläpp från tre fönster och belysning via många takspottar. Förutom porten finns det en dörr, praktiskt placerad nära husets ytterdörr.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1727 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten är iordningställd och gräs har såtts.
    Snygg och praktisk plattläggning mellan huset och garaget.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp - Vatten och avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Grundvattentäkt i Stöcke, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19700618, Registreringsdatum: 20151015)
  • Planbestämmelser
    Stöcke 12:36, m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20140820, Registreringsdatum: 20150701)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 477 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    275 000 kr
  • Markvärde
    1 202 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Vatten och avlopp
    6 600 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    13 850 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 750 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15000 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Vägförening finns i området. Kostnaderna för VA, sophämtning och sotning är enligt schablon.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Stöcksjö ligger strax söder om Umeå och har närhet till en lantlig miljö med vatten, skog och friluftsliv. Stöcksjö har grundskola från årskurs 1 till 6 och flertal förskolor.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier