Norra Sillskatan 763 / Norra Sillskatan / Ursviken / SKELLEFTEÅ

Härligt havsnära åretruntboende

Utgångspris
1 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
50/34 kvm
Driftkostnad
27 032 kr/år
Tomtarea
853 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Ons 2 maj 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Välkommen till ett härligt, havsnära åretruntboende i Norra Sillskatan!
Mycket fint 1 ½-plans hus med genomgående fina ytskikt. Fritidshus eller permanent boende, du väljer själv!
Ljuvligt inglasat uterum ca 32 m² med tak i nock, en plats som förlänger sommaren. Övervåning inredd 2017-2018 av fackman.
Besiktat och energideklarerat av Anticimex.
Här bor du endast ett stenkast från havet!
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Norra Sillskatan 763!
Kök
Kök
Allrum
Inglasat uterum
Visa alla 32 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Kök och allrum i öppen planlösning, med klickgolv -16 och målade väggar -16.
    Kök renoverat -10 med vita, spårade köksluckor, vitt kakel och mörka bänkskivor. Diskmaskin: Cylinda, fläkt: Futurum, kombinerad kyl/frys: Elektro Helios och spis med häll: Cylinda.
    Från allrum går du ut till inglasat uterum om ca 32 m². Här finns en öppen spis (ej i bruk).
    Inre hall med skjutdörrsgarderob.
    Sovrum med klickgolv och målade väggar -16.
    Badrum renoverat -12 med våtrumsmatta och våtrumsvägg. Toalett, tvättställ med skåp samt dusch. Tvättmaskin: Electrolux. Handdukstork. Varmvattenberedare.

    Övre plan:
    Övre plan inrett 2017-2018 av fackman. Rymligt allrum med klickgolv, målade väggar och vitt paneltak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inredd övervåning har golvyta ca 35 m², uppgift från säljare. Snedtak övervåning.
  • Biarea
    34 kvm
  • Rum
    3 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Skellefteå Hedensbyn 1:122
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plans hus
  • Byggnadsår
    1950
  • Om-/tillbyggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    22
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad -06
  • Takbeklädnad
    Plåt -06
  • Fönster
    1+1 glasfönster i bågar. 2-glas isolerrutor i inglasat uterum.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten/djupborrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp/Trekammarbrunn -04
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • El, stammar
    Bl a nytt elskåp
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2018: Krypgrundsavfuktare

    2017-2018:
    Inrett övervåning (fackman). Isolerat tak, satt upp takpanel och spån/gipsskivor. Målat väggar och lagt klickgolv. El indraget och element uppsatta.
    Friggebod invändigt målad.
    Delvis nya hängrännor.

    2016:
    Renoverat grunden. Helt ny isolering samt trossbotten.
    Målat väggar i kök/vardagsrum samt sovrum.
    Nytt klickgolv kök/vardagsrum.

    Övrigt:
    Parabol för digital-TV.
    Uttag för motorvärmare på förråd.
    Delvis ny gräsmatta.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol/Canal Digital
    Mobilt bredband.

    I området kommer fiber att grävas, beräknas vara klart senast juni -19 (kostnad för detta ca 21 000 kr).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan (soldäck) i läge väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod. Förråd/f d hygienrum
Gemensamhetsanläggningar
  • Skellefteå Hedensbyn Ga:8, Skellefteå Hedensbyn Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    853 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Sillskatan, norra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680522, Registreringsdatum: 20090703)
Övrigt
  • Fastigheten har andel i brunn (djupborrat), pumphus med pump, elledning och övriga tillbehör, vattenledning. (Pumphuset ligger ca 50 m från fastighetsgränsen).
    Fastigheten har andel i väg (Kågnäsuddens samfällighetsförening).
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    446 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    229 000 kr
  • Markvärde
    217 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Försäkring
    2 600 kr/år
  • Renhållning
    2 800 kr/år
  • Vägav/Snö
    3 132 kr/år
  • Uppvärmning, hushållsel
    17 000 kr/år
  • Slamtömning
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 032 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning. Avser åretruntboende.
    Kostnad för två vägföreningar: 1632+1500/år.
  • Fastighetsskatt
    3 345 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 753 000 kr.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier