Skelleftehamnsvägen 226 / Ursviken / Skellefteå

Charmigt hus med naturnära och lugnt läge

Utgångspris
850 000 kr
Boarea/biarea
125/75 kvm
Driftkostnad
44 719 kr/år
Totalareal
1 266 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På Skelleftehamnsvägen 226 ligger denna villa med stora möjligheter!
Här erbjuds ett charmigt och trivsamt hus om totalt 200 m² (125+75) fördelat på 1 ½-plan och källare. Idag finns tre sovrum, men möjlighet finns att göra fler. Fjärrvärme och Skekraft fiber är indraget.
Här bor du med naturen runt knuten och i Ursviken finns både matbutik, grundskolor, förskolor och fina busskommunikationer in till centrum.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Framsidan
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Badrum
Sovrum
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning BV
Planritning BV 3D
Planritning ÖV
Planritning ÖV 3D
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med plastmatta och målade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med plastmatta och målade väggar. Vita, släta köksluckor. Spis: Electrolux, diskmaskin: Matsui, kyl/frys: Electrolux och fläkt: Electrolux.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med ekparkett och målade väggar.
  • Matsal (Entréplan)
    Matsal med ekparkett och tapetserade väggar. Två garderober. Utgång till inglasad altan.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumsvägg. Toalett, tvättställ och badkar. En garderob.
  • Övre hall (Övre plan)
    Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Klädkammare.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med plastmatta och målade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med plastmatta och målade väggar. Klädkammare. Utgång till balkong.
  • WC (Övre plan)
    WC med våtrumsmatta och våtrumsvägg. Toalett och tvättställ.
  • Hall (Källarplan):
    Nedre hall
  • Trappskrubb (Källarplan):
    Trappskrubb
  • Matkällare (Källarplan):
    Matkällare
  • Förråd (Källarplan):
    Förråd
  • Hobbyrum (Källarplan):
    Hobbyrum
  • Förråd (Källarplan):
    Förråd
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Tvättstuga med målat betonggolv och målade väggar. Tvättmaskin: Samsung, torktumlare: Siemens.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    75 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ URSVIKEN 2:46
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1951
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä/betong
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Plåt -12
  • Fönster
    2-glasfönster (okrossbara på insidan)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2017: Kylskåp
    2016: Torktumlare
    2014: Tvättmaskin
    2012: Plåttak
    2011: Badrum
    2010: Diskmaskin
  • Fel och brister
    Trasig dörr och fönster på inglasad altan.
    Hål i vägg i hall och i vardagsrum.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn/Boxer/Skekraft fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan samt öppen altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad
  • Beskrivning, parkering:
    Kallgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1266 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med bärbuskar och äppelträd.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Ytterursviks By, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530807)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    794 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    588 000 kr
  • Markvärde:
    206 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1951
  • Försäkring:
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    3 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    34205 kWh/år
  • Uppvärmning, hushållsel:
    33 419 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 719 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Fastighetsskatt:
    5 955 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hållplats - Fyrskeppsvägen
  • 92 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 390 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 793 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Santafe Restaurang HB
    1,53 km
    M/S Stormvind
    1,6 km
    Kurjovikens Sjökrog
    1,91 km
    Pizzeria Venezia
    2,02 km
    Restaurang Irna
    2,15 km
  • Yttre Ursviksskolan F-5
    414 m
    Örjansskolan
    1,95 km
    Förskolan Krossen
    2,19 km
    I Ur Och Skur Hattstugan
    2,3 km
    Ursviksskolan
    2,39 km
  • Fyrskeppsvägen
    92 m
    Ursvikens hälsocentral
    508 m
    Riobacken
    1,02 km
    Kyrkogårdsvägen
    1,14 km
    Skelleftehamn Sävenäs
    1,27 km
Området

Ursviken

Ursviken, med den vackra Ursviksfjärden på ena sidan och skog, natur och bebyggelse på andra, är samhället där allt finns och där du kan leva ett lugnt och naturnära liv kombinerat med ett aktivt och fartfyllt liv. Möjligheterna och kontrasterna är många! Ursviken ligger ca en mil öster om Skellefteå och bussförbindelserna till centrum är mycket goda.

Allmänt

Vidare finns i samhället affärer, restaurang, bensinstation, bibliotek, kyrkor och Folkets hus så i Ursviken finns allt som behövs för att bo bekvämt och bra!

Fritid

Ett stort urval av aktiviteter erbjuds. Skellefteå Kanotklubb har sin hemvist i Ursviksfjärden och här kan man hyra canadensare och havskajakar. Café Sjöbönan, med dess vackra läge, är väl värt ett besök. I Ursviksfjärden finns även småbåtshamn och badplats. På Nyborg idrottsplats finns isbana med sarg, två fotbollsplaner samt Kopparhallen där det vintertid anordnas hockeycuper och sommartid utställningar och mässor. Ursviken tillhandahåller även ett gym och skidspår samt kan stoltsera med Skellefteå Karting Arena, en toppmodern anläggning med både hyrkart och egen bana för de små.

Kommunikationer

Ursviken ligger ca en mil öster om Skellefteå och bussförbindelserna till centrum är mycket goda.

Skola/förskolor

Barnomsorgen är väl utvecklad med flertalet förskolor och här finns grundskola F-9 med integrerat fritidshem samt tillgång till en ungdomsgård. Även i Yttre Ursviken finns skola F-5.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier