Lungön 374 / Lungön / Älandsbro / Härnösand

Unikt tillfälle på Lungön!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
ca 40 kvm
Driftkostnad
4 350 kr/år
Totalareal
1 990 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Smultronställe på Lungön med ett oerhört vackert läge och häpnadsväckande vacker skärgårdsmiljö med skog och hav.
Lungön är en riktig idyll där du kan sitta på altanen och känna havsbrisen och blicka ut över horisonten. Här har du en storstuga som inrymmer bland annat kök med braskamin, en sovstuga med mycket plats, en friggebod med plats för flera bäddar, en hygienstuga samt en verkstads/förrådsbyggnad. Möjlighet finns att dra in el om så önskas. Just nu drivs stugorna med gasol och solpaneler.
Vänligen kontakta oss för en bokad visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Lungön!
Sett från stranden
Samtliga stugor
Brygga och båtplats på Lungön
Kök i storstugan
Kök i storstugan
Vardagsrum i storstugan
Vardagsrum i storstugan
Altan med utsikt över horisonten
Altan
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Storstuga
    I denna stuga finns två rum. Kök med spis, kombinerad kyl och frys och kamin. Vardagsrummet med fin utsikt över havet, härifrån tar man sig ut till altanen.
  • Sovstuga
    Rymlig sovstuga med god plats för dubbelsäng och annan möblering. Här finns gasolelement och solpanel installerat.
  • Hygienbyggnad
    I denna byggnad finns wc, dusch och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar.
  • Verkstad
    Rymlig verkstad samt två förrådsutrymmen.
  • Friggebod / Gäststuga
    Friggebod i fint skick med plats för flertalet sovplatser.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Arean är inte uppmätt utan är uppskattad.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND LUNGÖN 1:152
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1969
  • Mark:
    Sten
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Gasvärme, kamin
  • El, stammar
    Elen drivs av solceller, samt gasol för vitvaror, varmvattenberedare och extra värmekällor.
  • Renovering Omarbetning etc
    2006 Sovstuga
    2002 fönster i vardagsrum
    1990-tal fönster i kök
    1994 takbyte
    1990-tal friggebod
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan som löper runt tre sidor av storstugan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod, gäststuga
    Sovstuga
    Hygienbyggnad
    Verkstad med förråd
    Fiskrök
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjlighet finns i Korvhamn. För mer information om båtplats vid Korvhamn, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
    Båtplats och mindre brygga finns på Lungön.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Lungön Ga:3
    Avser Väg, Härnösand Sanna Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1990 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött naturtomt med rymlig innergård som sammanbinder byggnaderna.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning, Avtalsrättighet Vattentäkt mm
Övrigt
  • De flesta inventarier kommer ingå i köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    249 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    97 000 kr
  • Markvärde:
    152 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten har blivit omtaxerad till småhus, taxeringskod 220, det nya taxeringsvärdet är 249 000 SEK.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Lungö fastighetsägarförening:
    700 kr/år
  • Parkeringsplats och båtplats i Korvhamn:
    650 kr/år
  • Gasol:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    4 350 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    1 868 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Restaurang Hemsö Fästning
    2,76 km
    Hemsö fästning
    2,76 km
    Freddes Mat
    6,74 km
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    7,14 km
    STF Hostel Sågverket
    7,18 km
  • Högslättens Ishall
    6,68 km
    Stormhattens Föräldrakooperativa Förskola ek förening
    7,06 km
    Brännaskolan
    7,15 km
    Grönbackens förskola
    7,19 km
    Förskola Gånsviksdalen
    7,23 km
  • Sanna
    4,67 km
    Strinningen
    5,24 km
    Flunderviken
    5,74 km
    Utanö
    5,85 km
    Härnösand Hjortronstigen
    6,56 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Hållplats - Sanna
  • 4,67 km
  • 0 min
  • 0 min
  • 0 min
  • Hav
  • 60 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 1,84 km
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

finaste stället för mig

Inga Lena Birgitta Wrangenberg
Fördelar med Lungön 374
soluppgången vid horisonten. Fint fiske. enskilt läge.Havets olika skiftningar. Nära till Bönsand för bad.
Inga Lena Birgitta Wrangenberg
e
Inga Lena Birgitta Wrangenberg
Området

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.

Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.

Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss nr 518 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum.

Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Om du kör norrut och 1 km norr om Älandsbro hittar du mötesplatsen "Mats och Karin musik och Möten" till vänster, och de arrangerar bl.a. musikkvällar. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier