Lungön 374 / Lungön / Älandsbro / Härnösand

Idyll på Lungön!

Utgångspris
1 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 40 kvm
Driftkostnad
4 350 kr/år
Tomtarea
1 990 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Söker du ett fritidshus där lugnet är något av det viktigaste, då har ni hittat helt rätt. Lungön är en riktig idyll där du kan sitta på altanen och känna havsbrisen och blicka ut över horisonten. Här har du en storstuga som inrymmer bland annat kök med braskamin, en sovstuga med mycket plats, en friggebod med plats för flera bäddar, en hygienstuga med WC och dusch samt en verkstads/förrådsbyggnad. Möjligheten finns att dra in el om så önskas. Just nu drivs stugorna med gasol och solceller.

Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 2 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Lungön!
Samtliga stugor
Kök i storstugan
Kök i storstugan
Vardagsrum i storstugan
Vardagsrum i storstugan
Altan
Altan med utsikt över horisonten
Friggebod
Sovstuga
Sovstuga
Hygienstuga
Visa alla 19 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

finaste stället för mig

Inga Lena Birgitta Wrangenberg
Lägg till Vad vi gillar med Lungön 374

soluppgången vid horisonten. Fint fiske. enskilt läge.Havets olika skiftningar. Nära till Bönsand för bad.

  • 1

e

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Storstuga
    I denna stuga finns två rum. Kök med spis, kombinerad kyl och frys och kamin. Vardagsrummet med fin utsikt över havet, härifrån tar man sig ut till altanen.
  • Sovstuga
    Rymlig sovstuga med god plats för dubbelsäng och annan möblering.
  • Hygienbyggnad
    I denna byggnad finns wc, dusch och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar.
  • Verkstad
    Rymlig verkstad samt två förrådsutrymmen.
  • Friggebod
    Friggebod med plats för flertalet sovplatser.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Arean är inte uppmätt och är uppskattad.
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND LUNGÖN 1:152
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1969
  • Mark
    Sten
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Gasvärme, kamin
  • El, stammar
    Elen drivs av solceller, samt gasol för vitvaror, varmvattenberedare och extra värmekällor.
  • Renovering Omarbetning etc
    2006 Sovstuga
    2002 fönster i vardagsrum
    1990-tal fönster i kök
    1994 takbyte
    1990-tal friggebod
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan som löper runt tre sidor av storstugan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod, gäststuga
    Sovstuga
    Hygienbyggnad
    Verkstad med förråd
    Fiskrök
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjlighet finns i Korvhamn, här finns även båtplatser.
    Båtplats och mindre brygga finns på Lungön.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Lungön Ga:3, Härnösand Sanna Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1990 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött naturtomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning, Avtalsrättighet Vattentäkt mm
Övrigt
  • De flesta inventarier kommer ingå i köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    152 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    152 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten har blivit omtaxerad till småhus, taxeringskod 220, det nya taxeringsvärdet är 249 000 SEK.
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Lungö fastighetsägarförening
    700 kr/år
  • Parkeringsplats och båtplats i Korvhamn
    650 kr/år
  • Gasol
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    4 350 kr/år
  • Fastighetsskatt
    1 140 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier