Norrstig 208 / Älandsbro / Härnösand

Trivsam familjevilla i Norrstig!

Utgångspris
945 000 kr
Boarea/biarea
131/70 kvm
Driftkostnad
39 672 kr/år
Totalareal
1 240 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu kan vi erbjuda denna rymliga familjevilla i Norrstig med trevligt läge och promenadavstånd till centrala Älandsbro. Villa om 5 rum och kök varav 4 sovrum. Vidbyggt garage samt fristående garage med carport erbjuder goda utrymmen för er med motorintresse eller krav på förvaring. Trivsamt och renoverat kök samt fina sällskapsytor i det stora vardagsrummet. Här finns även vattenburet värmesystem, omlagt yttertak samt renoverad fasad.
Välkommen att boka in er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Rymlig villa med garage och bilplatser.
Rymlig villa med garage och bilplatser.
Kök
Kök
Kök
Villa med flertalet garage och fordonsplatser.
Hall
inre hall
Vardagsrum.
Vardagsrum
Vardagsrum.
Rymlig altan.
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus och praktisk hall i vinkel med bra utrymmen för ytterkläder och skor. Till höger i hallen finns en trapp ned till källarplanet.
  • Kök (Entréplan)
    Köket är nyligen renoverat och är i mycket gott skick. Här finns två fönster med bra ljusinsläpp samt utrymme för matbord med flertalet stolar och/eller kökssoffa.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med en del anpassad för större matgrupp samt en del lämplig för extra tv-hörna.
  • Duschrum (Entréplan)
    Helkaklat duschrum med praktisk duschkabin. I övrigt utrustat med handfat, blandare, kommod, spegelskåp samt wc-stol.
  • Sovrum 1 / Kontor (Entréplan)
    Sovrum i den främre delen av huset med plats för säng och exempelvis skrivbord. I dagsläget används rummet som kontor/arbetsrum.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med placering mellan sovrum 1 och 3. Här finns idag goda utrymmen för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Används idag som allrum med träningsmaskiner.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum som i dagsläget utgör det största sovrummet med plats för dubbelsäng och större förvaringsmöbler. Fönster i två väderstreck, bland annat mot den fina baksidan och vy över stora grönytor.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Sovrum med avskilt läge på övre plan/vindsvåningen. Här kan bli ett riktigt mysigt krypin för familjens yngre medlemmar eller varför inte ett extra tv-rum. I anslutning till detta rum finns ett mindre vindsförråd.
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, handfat, blandare samt upphängningsyta för tvätt.
  • Pannrum (Källarplan)
    Stort pannrum med goda förvaringsutrymmen. Här finns pannan som är utrustad med pelletsbrännare och elpatron. Från pannrummet finns groventré till/från garaget.
  • Förråd (Källarplan)
    Stort förråd mellan tvättstuga och pannrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rymlig villa med många rum och fina sällskapsytor. 5 rum och kök varav 4 sovrum.
  • Biarea:
    70 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND NORRSTIG 1:34
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1949
  • Standardpoäng:
    29
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster samt 2-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - kombipanna pellets/el
  • El, stammar
    Elcentral med jordfelsbrytare installerad 2007.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2002 Kombipanna med el
    2007 Nytt kök samt diskmaskin
    2007 Elcentral med jordfelsbrytare
    2010 Ny rökkanal skorsten
    2011 Ny tvättmaskin och torktumlare
    2011 Ny ytterpanel, nytt tak, ny broentré
    2013 Ny carport
    2013 Ny elstyrd garageport
    2015 Ny kyl&frys
    2015 Pelletsbrännare renoverad
    2016 Ny induktionshäll
    2018 Nytt tak garage 2,.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-19
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
  • Beskrivning
    Utdrag från energideklaration: "Kombipanna för pellets och el är installerad i slutet av 90-talet.
    Under den deklarerade perioden har det använts ytterst lite pellets enligt säljare.
    I deklarerad elförbrukning bör beaktas att nuvarande ägare har haft taxirörelse och motor-/kupevärmare för 4 bilar har gått mer än normalt.
    Nuvarande ägare har haft huset uppvärmt till cirka 23°C i boutrymmen, föreslagen temperatursämkning är för att visa vilken besparing en lägre temperatur kan ge."
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Parabol.
    Internet: ADSL.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Altan med utgång från vardagsrummet. Drygt halva med tak. Trapp ned till trädgården och med fin utsikt över grönområden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Förråd mellan garage och carport.
  • Beskrivning, parkering
    - Garage intill/vidbyggt vid huset. Grundlagt på gjuten platta, med omlagt plåttak, bytt fasad samt utrustad med elport. Utrymme för större bil samt mindre fordon som mc/moped. Extra in/utgång från sidan och baksidan.
    - Garage vid fastighetens främre del, ihopbyggt med carport och förråd.
    - Carport i garagebyggnad.
    - Flertalet parkeringsplatser på gårdsplanen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1240 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin tomt med stor andel gräsmatta och plana ytor.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Mulbete - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    431 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    343 000 kr
  • Markvärde:
    88 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1949
  • Vatten och avlopp:
    6 277 kr/år
  • Renhållning:
    2 499 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    25135 kWh/år
  • Hushållsström:
    30 896 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 672 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    3 233 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 850 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Härnösand station
  • 5,52 km
  • 7 min
  • 20 min
  • 1 tim 14 min
  • Hållplats - Norrstig E4
  • 135 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 341 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 1,66 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 46 min
  • Pizzeria Blå Ängeln
    644 m
    Dufvenberg Fastfood AB
    985 m
    Sibylla Älandsbro
    1,01 km
    Supawan's Take Away
    3,15 km
    Mats & Karin Musik & Möten AB
    3,37 km
  • Bondsjöhöjdens skola
    3,37 km
    Ängets förskola
    4,8 km
    Murbergsskolan
    4,83 km
    Wendela Hellmans skola
    4,98 km
    Murbergets förskola
    5,04 km
  • ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    5,42 km
    Härno kiosk & tobak
    5,74 km
    Hemköp Härnösand
    6,25 km
  • Norrstig E4
    135 m
    Kolbacken
    320 m
    Älandsbro E4 skola
    597 m
    Saltvik E4
    607 m
    Kolbacken E4
    619 m
  • Härnösand station
    5,52 km
Området

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.

Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.

Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss nr 518 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum.

Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Om du kör norrut och 1 km norr om Älandsbro hittar du mötesplatsen "Mats och Karin musik och Möten" till vänster, och de arrangerar bl.a. musikkvällar. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier