Ramsås 316 / Ramsås / Älandsbro / Härnösand

Utgångspris
650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
100/20 kvm
Driftkostnad
24 586 kr/år
Tomtarea
8 500 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Drömmer ni om ett fridfullt liv på landet med möjligheter att ha egna djur så som hästar, getter och varför inte ankor?
Nu kan vi presentera denna trivsamma villa i Ramsås - Älandsbro med stall och anslutande hagar.
Villan erbjuder 5 rum och kök varav 3 sovrum. Här finns bland annat en värmande vedspis samt en effektiv pelletskamin.
Till centrala Älandsbro är det cirka 4 km, nedanför gården passerar buss till både Älandsbro skola och Härnösand centrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Ramsås 316
Lantligt belägen fastighet med stall och trevligt läge.
Villa med stall intill.
Vy från gården.
Säljarens sommarbild.
Kök med vedspis.
Kök.
Kök.
Vardagsrum med pelletskamin
Vardagsrum med pelletskamin
Sovrum 1 i entréplan.
Hall med kök och vardagsrum intill.
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter av ytterkläder och skor. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Trevligt kök utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl&frys samt diskmaskin. Här finns även vedspis och plats för matbord och stolar. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Mysigt allrum med plats för matsalsgrupp och många gäster. Här finns en pelletskamin. Tapet/panel på väggarna och plastmatta på golvet.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ljust och fint sovrum med fönster åt två håll. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Förvaring i form av en garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum utrustat med WC, handfat, dusch samt tvättmaskin (Samsung). Våtrumsmatta på väggar och golv, här finns även golvvärme (el).
  • Hall (Övre plan)
    Övre hall med ingång till förrådsutrymme samt två sovrum. Laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Sovrum med plats för säng, sängbord och byrå. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Sovrum med plats för säng, sängbord och byrå. Ingång till vinden. Plastmatta på golvet och målade väggar.
  • Kontor / arbetsrum (Övre plan)
    Mindre rum som kan användas som kontor eller mindre sovrum. Här finns också en mindre klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND SÄBRÅ-RAMSÅS 3:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    23
  • Mark
    Morän
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag samt mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten samt insatsrör
  • Vatten
    Enskilt vatten, borrad brunn med pumphus och vattenfilter
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn och infiltration.
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump, pelletskamin, vedspis samt direktverkande el
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    1998: Nytt plåttak på villan.
    2014: Installation radonavskiljare (Radonett) i pumphuset.
    2015: Fasadmålning.
    2016: Installerat vatten i stallet.
    2016: Invändig målning av stallet.
    2016: Isolering av farstuväggarna.
    2016: Renovering allrum / walk in-closet.
    2017: Köksrenovering - bänkskivor, spis/ugn, kakel, diskho, blandare, fläkt.
    2018: Fiberinstallation.
    2018: Ny tvättmaskin.
    2018: Renovering vardagsrum, byggt fondvägg.
    2018: Installerat värmekabel på vattenledning till stallet.
  • Fel och brister
    Fastigheten säljes med s.k. friskrivningsklausul. För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Servanet vilket ger tillgång till både bredband, digital-tv samt telefoni via modern fiberkabel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    -Ladugårdsbyggnad fördelat om två plan.
    Här finns ett rejält stall med 4 boxar varav 2 är godkända för storhästar. I stallet finns även sadelkammare, hönshus, förvaringsutrymmen samt indraget vatten med värmekabel.
    Höloge på övre plan samt förrådsutrymme i nedre plan.

    -Bagarstuga med snickarbod och vedförråd.

    -Pumphus.
  • Beskrivning, parkering
    Flertalet parkeringsplatser på gårdsplanen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    8500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor tomt med hög andel grönytor, hagar och lämplig betesmark. Nästan en hektar mark som omsluter bostadsbyggnad och ladugårdsbyggnad.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Skogsfång mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
Övrigt
  • Fastigheten säljes med s.k. friskrivningsklausul. För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    299 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    197 000 kr
  • Markvärde
    102 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Renhållning
    2 610 kr/år
  • Elkostnad
    20 643 kr/år
  • Slamtömning
    1 333 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 586 kr/år
  • Fastighetsskatt
    2 243 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 552 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier