Själand 265 / Älandsbro / Härnösand

Villa i Själand i Bullerbyidyll!

Utgångspris
600 000 kr
Boarea/biarea
71/21 kvm
Driftkostnad
31 905 kr/år
Totalareal
925 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 19 aug 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

I Bullerbyidyllen Själand, drygt 3,5 km nordväst om Älandsbro, ligger denna trivsamma lilla villa med härlig uppvuxen trädgård och sol hela dagen. Villan erbjuder kök med bland annat vedspis, rymligt vardagsrum, två sovrum samt badrum. Garage med plats för en bil samt rymligt förråd och vedbod. Strax intill ligger Åmsjön och alldeles nedanför villan finns en liten badplats.
Välkommen att anmäla er till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Varmt välkommen till Själand 265
Varmt välkommen till Själand 265
Köket
Köket
Plats för matbord framför fönstret
Rymligt vardagsrum
Sovrum på entréplan
Hallen med wc-rum och trapp till övre plan
Wc-rum
Sovrum med sovalkov på övre plan
Badrum med tvättmaskin på övre plan
Hallen på övre plan
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning, entréplan
Planlösning, entréplan
Planlösning, övre plan
Planlösning, övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall och farstu (Entréplan)
    Välkommen in! Först möts man av en farstu med vedlår och därefter kommer man vidare in i hallen.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för matbord finns framför fönstret. Köket är utrustat med spis och kombinerad kyl/frys. Här finns även en vedspis som ger skön värme.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Mycket rymligt vardagsrum som byggdes till på 70-talet. Här ligger en heltäckningsmatta på golvet och väggarna är tapetserade.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrummet ligger innanför köket. Här finns två fönster. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • WC-rum (Entréplan)
    Från hallen når man wc-rummet som är utrustat med tvättställ och toalett.
  • Hall (Ovanvåning)
    Liten hall på övre plan. Här ligger en linoleummatta på golvet och väggarna är målade.
  • Sovrum med alkov (Ovanvåning)
    Sovrum med intilliggande alkov. Sovrummet har trägolv och i alkoven ligger en linoleummatta på golvet. Båda rummen är tapetserade och här finns en inbyggd garderob.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med badkar, tvättmaskin och varmvattenberedare. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är klädda med träpanel.
  • Vindsutrymme (Ovanvåning)
    Från hallen når man vindsutrymmet. Här finns gott om plats att stuva undan saker på!
  • Matkällare
    Under huset finns en matkällare som nås från utsidan av huset. Här är det svalt och det finns plats för många syltburkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    21 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND VÄSTERSJÄLAND 14:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Villa i 1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, vedspis i köket
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Ägarna har låtit utföra följande större renoveringar under de senaste åren:
    2018 Ny varmvattenberedare. Nytt staket sattes upp samt ny krage vid taket på garaget byggdes. Ny kyl/frys sattes in.
    2016 Ny tvättmaskin.
    2015 Altanen renoverades.
    Ca 2010 Nytt insatsrör insatt i skorstenen.
    Vardagsrummet byggdes ut på 70-talet.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i anslutning till entrén samt ett uterum som nås från altanen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Rymlig förråds- och garagebyggnad. Här finns garage med plats för en bil, rymligt förråd och vedbod. I förrådet finns en frysbox.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats för en bil i garage samt gott om plats ute för fler fordon.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    925 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt med många fina rabatter, vinbärsbuskar och äppelträd. Staketet runt trädgården ger en fin inramning. I trädgården finns även en hundgård. För bevattning av trädgården tas vatten från sjön intill.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    335 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    173 000 kr
  • Markvärde:
    162 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    5 494 kr/år
  • Renhållning:
    3 260 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9289 kWh/år
  • Hushållsström:
    15 638 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    2 513 kr/år
  • Ved till köksspisen ca 10 kbm/år á 400 kr/kbm:
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 905 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen på 9 289 kWh/år, avser både uppvärmning och hushållsel. Energiskatt är 4 030 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 175 kr, myndighetsavgifter är 72 kr och elöverföringsavgift är 975 kr vilket ger en total elkostnad om 15 638 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 person i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
  • Fastighetsskatt:
    2 513 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Strax nedanför tomten ligger en liten sjö med badplats som främst nyttjas av de boende i området.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mats & Karin Musik & Möten AB
    1,42 km
    Sibylla Älandsbro
    3,27 km
    Dufvenberg Fastfood AB
    3,29 km
    Pizzeria Blå Ängeln
    3,63 km
    Supawan's Take Away
    6,82 km
  • Skolor
    Aktiebolaget Eldfluga
    2,28 km
    Rönnbackens förskola
    2,77 km
    Älandsbro förskola
    3,22 km
    Älandsbro skola
    3,55 km
    Bondsjöhöjdens skola
    7,22 km
  • Kommunikationer
    Huggning
    905 m
    Solum
    1,1 km
    Långvallen
    1,15 km
    Östersjäland
    1,44 km
    Berge
    1,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Huggning
  • 905 m
  • 4 min
  • 11 min
  • 28 min
  • Hav
  • 2,91 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 41 min
  • Sjö
  • 74 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.

Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.

Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss nr 518 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum.

Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Om du kör norrut och 1 km norr om Älandsbro hittar du mötesplatsen "Mats och Karin musik och Möten" till vänster, och de arrangerar bl.a. musikkvällar. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier