Lastbåtsvägen 10 / ALNÖ -VI / Alnö / Sundsvall

1-plansvilla på hörntomt med insynsskyddad uteplats!

Utgångspris
2 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
115 kvm
Driftkostnad
43 346 kr/år
Tomtarea
442 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Budgivning
2 100 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Lastbåtsvägen 10 och denna hemtrevliga 1-plansvilla i vinkel belägen på hörntomt med insynsskyddad uteplats i väster.
Fina sociala ytor med en öppen och trevlig planlösning. Ett ljust och fullutrustat kök med matplats i vinkel.
Vardagsrum med utgång till uteplats i sydväst och den lagom stora och lättskötta tomten.
Fint renoverat badrum (2015)
Din plats i carporten är bekvämt belägen ca 10 meter från ytterdörren!

Här erbjuds man ett barnvänligt boende med ett attraktivt läge nära skola, förskola och fritidsaktiviteter.

Välkommen att boka er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Hall
Kök mot hall
Kök mot matplats
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Wc i hall
Inre hall mot sovrumsdel
Sovrum
Sovrum
Sovrum med utgång till altan
Tvättstuga
Badrum
Uteplats
Uteplats
Insynsskyddad tomt
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med ljust laminatgolv 2011, plats för avhängning.
    Toalettrum med platsmatta på golv, wc och handfat.
    Kök med ekparkettgolv 2014, vita luckor, vitt kakel på väggar. Utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Matrum i vinkel med öppen planlösning, ekparkettgolv.
    Vardagsrum med ekparkettgolv, här finns plats för soffgrupp. Utgång till delvis takad uteplats och tomten. Trivsam vy från vardagsrum mot bärbuskar och alnöbron

    Mellan hall med ljust laminatgolv.
    Tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare. Våtrumsmatta golv och väggar.
    Helrenoverat badrum 2015, klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar. Kombinerad dusch/bad, dubbla tvättställ och wc.

    Hall med gott om garderober, vissa med spegeldörrar. Rymlig klädkammare.
    3 sovrum i fil.
    Sovrum med ekparkettgolv, garderober med spegeldörr.
    Sovrum med plastmatta.
    Stort sovrum med plastmatta, garderober med spegeldörr och utgång till uteplats och tomt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 2:121
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla i vinkel.
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    1 2-glasfönster resten 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump och direktverkande el
Energideklaration
  • Energiprestanda
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-01-12
  • Besiktningsman
    Roger Andersson, Roventur Bygg
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Adsl, Fiber finns vid tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i skyddat läge med eftermiddags och kvällssol.
    Delvis takad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående förråd på framsidan.
  • Beskrivning, parkering
    1 parkeringsplats i carport med motorvärmare ingår till bostaden.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Alnö-Usland Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    442 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Ledning underhålls
  • Planbestämmelser
    Usland, del Av(flerfamiljs-Och Småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 19730116)
  • Samfällighet
    Sundsvall alnö-usland s:3
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    952 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    614 000 kr
  • Markvärde
    338 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    24 507 kr/år
  • Försäkring
    4 644 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 135 kr/år
  • Renhållning
    1 360 kr/år
  • Samfällighet
    5 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 346 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12431 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Under uppvärmning är hushållsel och den fasta kostnaden för el inräknad.
  • Fastighetsskatt
    7 140 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier