Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Alnö
Näverbacken 11
Utgångspris: Kalkyl 1 575 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 105/105 kvm
Driftkostnad: 53 461 kr/år
Tomtarea: 121 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Alnö / Näverbacken 11

Rymlig villa i ett plan med källare i barnvänligt område i centrala Alnö

Rymlig villa i ett plan med källare i barnvänligt område i centrala Vi. Nära till skola, förskola och service. Fyra sovrum, två rymliga vardagsrum, inglasat uterum och goda förvaringsutrymmen. Carport och parkering.
Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Inglasat uterum.
Inglasat uterum.
Välkommen in
Välkommen in
Hall i vinkel
Hall i vinkel
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med utgång till inglasat uterum.
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum.
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Matplats i kök.
Matplats i kök.
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Hall källarplan.
Hall källarplan.
Gillestuga/allrum.
Gillestuga/allrum.
Sovrum 4
Sovrum 4
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré via takad brokvist

    ÖVRE PLANET

    Hall i vinkel.

    Trapp till det nedre planet.

    Kök (2011) i vinkel. Rymligt och välutrustat kök innehållande kyl och frys, spishäll med fläkt samt ny diskmaskin 2016. Rikligt med förvaringsutrymmen.
    Plats för matgrupp 6-8 personer.

    Vardagsrum med stora ljusinsläpp, fönster i två väderstreck.
    Utgång till rymligt inglasat uterum och trädäck.

    Badrum (2013) Helkaklat badrum med spotlights i tak utrustat med massagebadkar med belysning, massagedusch med belysning, vägghängd wc och handfat. Handdukstork och elgolvvärme.

    Sovrum 1

    Sovrum 2

    Sovrum 3



    NEDRE PLANET

    Sovrum 4

    Tvättstuga med tvättmaskin 2016, torktumlare 2013 och wc.

    Förrådsutrymme

    Vardagsrum med bar. Träbjälkar.

    Pannrum med fjärrvärmepanna och förrådsutrymme
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    105 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Alnö-Vi 18:23
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med inredd källare
  • Byggnadsår
    1968
  • Standardpoäng
    38
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Betong och trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    96 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-27
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal
TV/Internet
  • Kabel-tv via Sappa .
    Bredband via Fiber, Servanet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Rymligt inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Carport och parkeringsplats
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sundsvall Alnö-Vi Ga:1, Sundsvall Alnö-Vi Ga:12
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    121 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Parkering
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Värmecentral mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Lekplats - Se beskrivning, Officialservitut: Värmeledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Värmecentral mm, Avtalsrättighet Lekplats
  • Planbestämmelser
    Vi,omr Vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651004), Vi,alvik Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761119)
  • Samfällighet
    Sundsvall Alnö-Vi S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 055 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    885 000 kr
  • Markvärde
    170 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Uppvärmning
    18 000 kr/år
  • Försäkring
    4 720 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 262 kr/år
  • Renhållning
    1 116 kr/år
  • Elkostnad
    10 171 kr/år
  • Samfällighet
    10 788 kr/år
  • Kabel-tv
    1 404 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    53 461 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under elkostnad är nätavgiften på 3805 kr inräknad.
    I samfällighetsavgiften är snöröjning, gräsklippning m.m
  • Årlig elförbrukning
    7 939 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 994 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn