Oxhällan 115 / ALNÖ - OXHÄLLAN / Alnö / Sundsvall

Fritidshus med åretruntstandard direkt vid havet!

Utgångspris
2 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
75 kvm
Driftkostnad
15 531 kr/år
Tomtarea
1 002 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna sommaridyll på Alnö som även har åretruntstandard.
Fritidshuset erbjuder ett inglasat uterum, tre stycken sovrum, kök & badrum med golvvärme.
Ett unikt läge endast ett stenkast från havet och med en fantastisk utsikt från vardagsrummet.
Detta måste upplevas på plats!

Kommunalt vatten och avlopp, fiber indraget.

Välkommen att anmäla dig/er till visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Inglasad altan/uterum
Sovrum (1)
Sovrum(1)
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrén möts man av en rymlig inglasad altan/uterum.

    Hall:
    En generös hall med god avhängningsyta.
    Golv: Laminat
    Vägg: Tapet

    Kök:
    Köket är i furu och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn. Från köket når man utgången till trädgården.
    Golv: Klinker med golvvärme.
    Vägg: Trävägg. tapet & delvis kakel.

    Badrum:
    Ett badrum med utrustningen dusch & handfat samt en tvättmaskin.
    Golv: Klinker med golvvärme
    Vägg: Kakel.

    Sovrum (1)
    Sovrum med två inbyggda garderober med överskåp.
    Golv: Laminat
    Vägg: Tapet.

    Sovrum (2)
    Golv: Laminat
    Vägg: Tapet

    Toalett/badrum
    En toalett som är utrustat med wc, handfat.
    Golv: Våtrumsmatta
    Vägg: Våtrumstapet.

    Sovrum (3)
    Ett sovrum med garderob.
    Golv: Laminat
    Vägg: Tapet

    Vardagsrum:
    Ett vardagsrum med kamin & stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp med utsikt över havet.
    Golv: Trägolv.
    Vägg: Tapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Pottäng 2:38
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1965
  • Om-/tillbyggnadsår
    1971 - tillbyggnad av fastigheten.
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Urgrävd grund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Vedkamin
  • Kommentar, skorsten
    Sotat 2017, anmärkningar; Glidskydd.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2017-01-01
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump
    Ålder:2013
  • Renovering Omarbetning etc
    2000, Taket
    2002, Badrum
    2002 Renovering av köket.
    2004, Insatt oljeelement.
    2006, Slipat golv samt tapetsering
    2008, Byte till 3-glas fönster (förutom inglasade uterummet som har 2-glasfönster)
    2008. Spönat & ommålning.
    2008, Luftvärmepump
    2013, Indragning av kommunalt vatten och avlopp samt fiber från Servanet.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Fiber indraget (anslutningsavgiften är betald bara att koppla på)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Entrén till fritidshuset möts man av ett rymligt inglasad altan/uterum.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Pottäng Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1002 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Hydroforanläggning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Hydroforanläggning
  • Planbestämmelser
    Gista, närsta, hartung, hovid, järvik, pottäng, ås, invid Bredsand, hartungviken, vargsand Och Oxhällan, delar Av Byarna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681031)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 270 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    482 000 kr
  • Markvärde
    788 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Förslag på ett nytt taxeringsvärde 2018 är:
    Taxeringsvärde: 1 951 000 kr
    Taxeringsvärde byggnad; 603 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 1 348 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Försäkring
    1 619 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 692 kr/år
  • Renhållning
    668 kr/år
  • Elkostnad
    7 524 kr/år
  • Fiber (Servanet)
    2 028 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 531 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under kostnader för el ingår nätavgiften på 2710 kr/år.
  • Årlig elförbrukning
    4 970 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 184 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier