Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Ankarsvik / Alnö
Kajakvägen 15
Utgångspris: Kalkyl 3 450 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 178/53 kvm
Driftkostnad: 52 150 kr/år
Tomtarea: 4715 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 sovrum

Ankarsvik - Alnö / Kajakvägen 15

Rymlig villa med högt läge på stor tomt med pool och utsikt.

Rymlig villa med högt läge på stor tomt med pool och utsikt. Välrenoverade utrymmen, stora sociala ytor och möjlighet till många sovrum. Nära skola, friluftsliv och bad. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Kajakvägen 15
Kajakvägen 15
Kajakvägen 15
Kajakvägen 15
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bastu
Bastu
Övre planet
Övre planet
Övre planet
Övre planet
Övre planet
Övre planet
Badrum övre planet
Badrum övre planet
Lekstuga/gäststuga
Lekstuga/gäststuga
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN Hall i vinkel med öppen planlösning. Möjlighet till ytterligare förvaring. Trapp till det övre planet. Förvaring under trappen. Rymligt kök med köksö. (2007) Utrustat med kyl och frys, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro som även går att använda som varmluftsugn, tappkran med kolsyrat vatten, induktionshäll med fläkt samt diskmaskin. Köksön är även utrustad med vatten och en extra diskho. Vardagsrumsdel (2007) med matplats och utsikt mot poolen (2014) och det rymliga trädäcket. Sovrum 1 (2001) Mindre rum som idag används som kontor. Badrum (2001) Helkaklat badrum utrustat med hörnbubbelbadkar, duschdel och bastu. Wc och dubbelhandfat. Sovrum 2 med utgång till det rymliga trädäcket. Sovrum 3 med garderober. Tvättstuga (2005) utrustad med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsmöjligheter. Pannrum med vedpanna med elpatron och två accumulatortankar. Enkel åtkomst till pannrummet både inifrån och utifrån. Förrådsutrymme med nedgång till poolens pumprum. Man når husets krypgrund från detta rum. Förråd/möjligt Sovrum 7 med utgång till trädäck. ÖVRE PLAN Övre hall med badrum. Badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat. Sovrum 4 med litet kök och burspråk. Sovrum 5. Rymligt rum som ursprungligen var två mindre sovrum. (möjligt dela av till Sovrum 6)
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    178 kvm (Boareauppgifter enligt energideklarationen)
  • Boareabeskrivning
    Total uppvärmd yta 240m2. Den taxerade ytan är 167 +55m2 men huset har byggts om varför den totala ytan troligen är större än de taxerade.
  • Biarea
    53 kvm
  • Rum
    7 rum (max 7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Alnö-Usland 2:175
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan
  • Byggnadsår
    1980
  • Om-/tillbyggnadsår
    1990
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten året om. Eget borrat 2001. Servitut att ta vatten från grannfastigheten finns.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme, ved/el.
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-10-15
  • Besiktningsman
    Åke Olsson
  • Beskrivning
    Vattenburen värme. Poolen kan värmas upp av vedpannan eller el. Mekanisk till- och frånluft.
TV- och Internetanslutning
  • Servanet fiberbredband (2014) Se www.servanet.se för mer information om utbud mm.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Mycket rymligt trädäck om 160 m2 med nedfälld pool. Takad del av uteplatsen med infravärme om ca 22m2 som nås direkt från kök/vardagsrumsdelen. Vind- och insynsskyddat läge med utsikt mot Sundsvallsfjärden. Poolen om 8,1 x 4,0 m kan värmas upp via husets värmesystem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Varmbonad lekstuga. Förrådsbyggnad med vedförråd.
  • Rymlig parkeringsyta med plats för ett flertal bilar. Gjuten grund förberedd för dubbelgarage eller dubbel carport. (2008)
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4715 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg,vattentäkt,vattenledning
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Avloppsbrunn avloppsledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 553 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 234 000 kr
  • Markvärde
    319 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1984
  • Uppvärmning
    12 600 kr/år
  • Försäkring
    5 750 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 000 kr/år
  • Renhållning
    3 850 kr/år
  • Sotning
    1 550 kr/år
  • Elkostnad
    26 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    52 150 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    23500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Kommentarer driftkostnad
    Elkostnaden inkluderar även nätavgift om 7200kr, hushållsel och uppvärmning av poolen. Ca 30m3 stjälpt ved har förbrukats. Sotning har skett 4 ggr/år, tömning av 3-kammarbrunn 1gg/år.
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 379 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta din bank eller ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.