Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Timrå / Bergeforsen / Stavreviken
Gullnäsvägen 2A
Utgångspris: 1 800 000 kr
Boarea: ca 350 kvm
Driftkostnad: 69 164 kr/år
Fastigh.bet: Timrå Stavre 1:67
Totalareal: 33 604 kvm

Timrå / Bergeforsen - Stavreviken / Gullnäsvägen 2A

Hyresfastighet med utvecklingspotential.

Välkommen ut till Stavreviken och Gullnäsvägen 2 A. Här har vi en hyresfastighet med massor av potential. På fastigheten i dag finns det 6 st uthyrningsbara lägenheter. Fastigheten rymmer ett lägenhetshus med 4 st lgh, ett separat hus med 1 lägenhet med intilligganed förråd, ett hus med garage och en lägenhet samt ett separat förrådsutrymme på ca 100 kvm .

På tillträdesdagen kommer en lägenhet på ca 150 kvm , ett garage, ett och förrådsutrymmet på 100 kvm att friställas. Dessa utrymmen är idag inte medräknad i hyresintäkten.

Hyresintäkt: 222000 kr/ år. Drift: 94 000 kr.

Vattenburen uppvärmning via jordvärme, slingan är på 850 m och installerades för ca 4 år sedan.

Välkommen att anmäla Er för visning.

Sponsrade länkar
Gullnäsvägen 2 A
Gullnäsvägen 2 A
4 st lägenheter.
4 st lägenheter.
Lägenhet och förråd fd butik.
Lägenhet och förråd fd butik.
Garage och 1 st lägenhet.
Garage och 1 st lägenhet.
Garage och 1 st lägenhet.
Garage och 1 st lägenhet.
Förrådsdel.
Förrådsdel.
Förråd.
Förråd.
Tomt.
Tomt.
Lgh 1. Kök
Lgh 1. Kök
Lgh 1 kök
Lgh 1 kök
Lgh 1 hall
Lgh 1 hall
Lgh 1 vardagsrum
Lgh 1 vardagsrum
Sponsrade länkar
Lgh 1 sovrum.
Lgh 1 sovrum.
Lgh 1 sovrum.
Lgh 1 sovrum.
Lgh 1 sovrum
Lgh 1 sovrum
Lgh 1 hall.
Lgh 1 hall.
Lgh 1 sovrum.
Lgh 1 sovrum.
Lgh 1 entré.
Lgh 1 entré.
Lgh 4.
Lgh 4.
Lgh 4.
Lgh 4.
Lgh 4.
Lgh 4.
Gemensamt badrum för lägenhet 3 och 4.
Gemensamt badrum för lägenhet 3 och 4.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
Saniflo
Annons

Lgh 1
Lgh 1
Lgh 1
Lgh 1
Lgh 2, 3 och 4.
Lgh 2, 3 och 4.
Lgh 2, 3 och 4.
Lgh 2, 3 och 4.
Lägenhet 4
Lägenhet 4
Lägenhet 4
Lägenhet 4
Förrådsutrymme.
Förrådsutrymme.
Förrådsutrymme.
Förrådsutrymme.
Garage och lägenhet 6.
Garage och lägenhet 6.
Garage och lägenhet 6.
Garage och lägenhet 6.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 350 kvm
  • 350 kvm fördelat på 6 st lägenheter.
    100 kvm förråd.
    50 kvm garage.
    30 förråd.
  • Fastighetsbeteckning
Hyreshusbyggnad - Stora huset
  • Namn på byggnaden
    Stora huset
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    250 kvm
  • Byggnadsår
    1975
  • Taxeringsvärde
    599 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1975
  • Kommentar
    Lägenhetshus med 4 st lägenheter.
    Fördelning enligt följande:

    Lgh 1:
    4 rok. ca 150 kvm.
    Hall i markplan, trapp upp till övervåning.
    Lägenheten rymmer 3 st sovrum med garderober, vardagsrum, inglasat uterum, badrum och nyare kök med gott om utrymme för matsalsmöbel.

    Lgh 2:
    2 Rok, ca 40-45 kvm.
    Lägenheten rymmer Allrum och kök i öppen planlösning, sovrum och duschrum.

    Lgh 3:
    2 rok 35 kvm.
    Allrum, sovrum gemensam/delad toalett och dusch i hall/entrén.

    Lgh 4:
    2 rok. ca 35 kvm.
    Allrum, sovrum, kokvrå och toalett. Gemensam/delad dusch.
Småhusbyggnad - Lägenhet och förråd.
  • Namn på byggnaden
    Lägenhet och förråd.
  • Byggnadstyp
    Småhusbyggnad
  • Byggnadsarea
    100 kvm
  • Byggnadsår
    1975
  • Taxeringsvärde
    228 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1975
  • Kommentar
    Fristående byggnad med förrådsdel.
    Byggnaden rymmer 1 lägenhet:
    2,5 Rok på ca 70 kvm.

    Förrådsdel.
    Ej uthyrt.
Småhusbyggnad - Förråd.
  • Namn på byggnaden
    Förråd.
  • Byggnadstyp
    Småhusbyggnad
  • Byggnadsår
    1975
  • Taxeringsvärde
    74 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1975
Ekonomibyggnad - Garage och lägenhet
  • Namn på byggnaden
    Garage och lägenhet
  • Byggnadstyp
    Ekonomibyggnad
  • Byggnadsarea
    100 kvm
  • Kommentar
    Garage med matkällare.
    Ej uthyrt.

    Lägenhet om ca 50 kvm. 1 Rok.
    Lägenheten ligger i en källarvåning med separat ingång.
    Lägenheten rymmer allrum med kamin, kök, badrum med möjlighet till bastu(urkopplad).
    Lägenheten är inte uthyrd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage.
    Parkeringsplatser med motorvärmare.
    Gott om uppställningsytor.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Timrå Stavre Ga:5
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att för utfart använda, underhålla och förnya befintlig väg z fram till allmän väg. - Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Visst byggnadsförbud - Se beskrivning, Avtalsservitut: Område - Se beskrivning, Avtalsservitut: Fri siktlinje - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att för utfart använda, underhålla och förnya befintlig väg y fram till vägen i stavre ga:5. - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning, Avtalsrättighet Visst byggnadsförbud, Avtalsrättighet Fri siktlinje, Avtalsrättighet Område, Nyttjanderätt TELE
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 194 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    901 000 kr
  • Markvärde
    293 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Värdeår
    1975
  • Elkostnad
    69 164 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    69 164 kr/år
  • Fastighetsskatt
    6 472 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Bergeforsen / Gullnäsvägen