Ribygatan 6 / Bergeforsen / Timrå

En och en halvplansvilla med källare beläget i Bergeforsen!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
113/65 kvm
Driftkostnad
44 476 kr/år
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Ribygatan 6!

Villa i två plan med renoverat, modernt kök från 2015. Entréplanet rymmer ett sovrum och det övre planet rymmer tre väl tilltagna sovrum. I bostadens källare finns inrett hobbyrum och både entréplanet och övervåning rymmer varsin toalett. På tomten finns garagebyggnad med plats för en bil.

Här finner du två fastigheter om 1484 kvm respektive 1449 kvm. Försäljningen avser båda fastigheterna.

Välkommen på visning, anmälan sker via webben!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan
    Hall men access till övre- och nedreplan.
    Golv: Klinker (golvvärme) (-15/16).
    Väggar: Panel/målat (-15/16).

    Inre hall
    Möblerbar hall
    Golv: Klinker (golvvärme)(-15/16).
    Väggar: Tapet/målat (-15/16).

    Badrum
    Utrustat med wc, handfat och badkar.
    Golv: Mosaik.
    Väggar: Kakel/målat.

    Kök
    Stort kök renoverat 2015 utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Stor matplats.
    Golv: Klinker (golvvärme) (-15/16).
    Väggar: Panel/målat (-15/16).

    Vardagsrum
    Rymligt allrum med öppen spis (insats) och utgång till inglasad altan. Nuvarande ägare har inte använt den öppna spisen.
    Golv: Laminat (-15/16).
    Väggar: Tapet (-15/16).

    Sovrum (1)
    Golv: Laminat (-15/16).
    Väggar: Målat (-15/16).

    Övervåning

    Sovrum (2)
    Rymligt sovrum.
    Golv: Laminat (-15/16).
    Väggar: Tapet (-15/16).

    Sovrum (3)
    Rymligt sovrum.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat.

    Sovrum (4)
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat.

    Toalett
    Utrustat med wc och handfat.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Målat.

    Källarplan

    Hobbyrum (-16)

    Tvättstuga
    Tvättmaskin (-15) och torktumlare.

    Pannrum

    Rum/förvaringsutrymme

    På fastigheten finns garagebyggnad med plats för en bil samt ytterligare plats på gårdsplanen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    65 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TIMRÅ BERGEFORSEN 1:136 och TIMRÅ BERGEFORSEN 1:135
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 och ½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1955
  • Kommentar, byggnad
    2-glasfönster i källarplanet.
    Entréplanet har nya fönster från 2015 (trappa, badrum, matplats och kök).
  • Standardpoäng:
    38
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong, trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Korttidsmätning utförd 2008/05/29-2008/06/09
    Bottenplan: 90 +/- 30 Bq/m3
    Källare: 40 +/- 20 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Märke på värmeanläggning: NIBE
  • El, stammar
    Ny el i köket och i hobbyrummet i samband med renovering (-15). Ny jordfelsbrytare.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information
    Försäljningen avser 2 fastigheter, TIMRÅ BERGEFORSEN 1:136 och TIMRÅ BERGEFORSEN 1:135.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    42 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-03-12
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustavsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    ADSL.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan, inglasad, läge sydost.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil och ytterligare plats för fler bilar finns på gårdsplanen.
Gemensamhetsanläggningar
  • Timrå Lunde Ga:5 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2933 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    1449 kvm avser TIMRÅ BERGEFORSEN 1:136 och 1484 kvm avser TIMRÅ BERGEFORSEN 1:135
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Överfart gångväg
Övrigt
  • TIMRÅ BERGEFORSEN 1:135 är ej belägen inom detaljplan. Ej fastslaget vad som får och inte får upprättas, bedömning sker från fall till fall.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    885 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    694 000 kr
  • Markvärde:
    191 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärde 885 000 kr avser TIMRÅ BERGEFORSEN 1:136
    TIMRÅ BERGEFORSEN 1:135 taxeras enligt taxeringsenhet: 497 - Industrienhet övrig mark inom tätort och har taxeringsvärde 0 kr.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1955
  • Försäkring:
    7 297 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 800 kr/år
  • Renhållning:
    2 030 kr/år
  • Elkostnad:
    27 349 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 476 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under elkostnad ingår den fasta avgiften om 18 604 kr.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Försäkring:
    Folksam Stor
  • Fastighetsskatt:
    6 638 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 845 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Närhet till matbutik, Timrå ridstadion, Riiby hästgård, Bergeforsens skidstadion (BSK) samt fotbollsplaner mm. I Bergeforsen finns förskolor och grundskola åk F-6. Högstadium och gymnasium finns i Sörberge. Närhet till badplats (Lögdösjön).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier