Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Timrå / Bergeforsen
Smultronstigen 4
Utgångspris: Kalkyl 850 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 70 kvm
Driftkostnad: 30 834 kr/år
Tomtarea: 1 600 kvm
Rum: 5 rum (2 sovrum)

Timrå / Bergeforsen / Smultronstigen 4

Charmigt hus med lantligt läge nära Lögdösjön!

Hus med lantligt, rofyllt läge nära till Lögdösjön, här har du möjlighet att sätta din egen prägel.
Fastigheten erbjuder ett vardagsrum med braskamin & utgång till den inglasade altanen.
Nedre planet har goda förvaringsmöjligheter, sovrum och bastu med duschutrymme & toalett.

Varmt Välkommen på visning.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrén:
    Kommer in i ett rymligt inglasad uterum.
    Där man har använt som en avhängningsyta av ytterkläder & skor.

    Vardagsrum:
    Ett vardagsrum med braskamin (brukbar)
    Golv: Laminat med delvis kakel vid braskaminen.
    Vägg: Tapet

    Kök:
    Ett äldre kök som är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn & spis.
    Golv: Laminat
    Vägg: Tapet med delvis träpanel.

    Tillbyggnaden av huset kan användas som ett allrum har laminatgolv & träväggar.
    Från ingången till detta rum finns en utgång som når trädgården.

    Klädkammare:
    En klädkammare eller förvaringsutrymme för den som vill.
    Golv: Laminat
    Vägg: Träväggar.

    Toalett:
    En toalett som är utrustat med WC & handfat.
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Målad väv.

    Nedre våningen:

    Sovrum:
    Generöst sovrum med mycket utrymme.
    Golv: Laminat
    Vägg: Målad väv

    Badrum:
    Ett badrum som är utrustat med dusch, WC, handfat & tvättmaskin.
    Från badrummet har man en bastu med WC.

    Gästrum:
    Ett gästrum med utgång till trädgården.
    Golv: Laminat
    Väg.g: Tapet.

    Övriga byggnader:
    Uthus med garage och snickarbod.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Halvkällarvåning med delvis Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Eternit
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Inga avvikelser 2017-03-20
  • Skorsten, senast provtryckt
    2017-03-20
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el & braskamin
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Taket gjordes år 2000.
    Kommunalt vatten & avlopp 2011
    Inglasning av altanen 2003.
TV/Internet
  • Fiber i området.
    Anslutningsavgiften ej betald.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage, snickarbod & förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1600 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialnyttjanderätt: Tele
  • Planbestämmelser
    Ri,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620111), Lögdö-Viktjärnsområdet Etap 2,ri 3:3,4:1 M Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20121119, Registreringsdatum: 20131015)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    487 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    311 000 kr
  • Markvärde
    176 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Försäkring
    3 772 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 980 kr/år
  • Renhållning
    833 kr/år
  • Sotning
    411 kr/år
  • Vägav/Snö
    300 kr/år
  • Elkostnad
    11 543 kr/år
  • Samfällighet
    500 kr/år
  • Nätavgift el
    8 495 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 834 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13 505 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    3 653 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 220 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Bergeforsen / Smultronstigen