Norra Fagerviksvägen 32 / Fagervik / Timrå

Mycket rymlig villa på över 300m2 i tre plan

Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea/biarea
280/39 kvm
Driftkostnad
46 060 kr/år
Totalareal
1 488 kvm
Rum
7 rum (5-7 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Rymlig villa på över 300m2 i tre plan. Interiört är byggnaden renoverad med känsla för den rustika historik som byggnaden har. Flexibel planlösning och stora utrymmen som inrymmer den stora familjen, hobbies och varför inte även någon typ av verksamhet? Utvändigt behöver byggnaden lite kärlek, på gården finns även ett gårdshus, dock i sämre skick.
Låg- och mellanstadieskola ligger bara ett stenkast bort. Nära till golfbana, småbåtshamn och flygplats.
Måste ses! Välkommen att boka in Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Norra Fagerviksvägen 32
Skafferi
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entreplan
Entreplan
Övre plan
Övre plan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN

    Yttre hall med plats för klädavhängning. Trapp till det nedre planet.

    Inre hall med trapp till det övre planet.

    Sovrum 1

    Vardagsrum/sovrum 2.

    Badrum med tvättstuga. Utrustat med dusch, handfat och wc. Tvättmaskin och torktumlare.

    Matrum/sovrum 3 med utgång till rymligt trädäck.

    Kök utrustat med kyl och frys, spis med fläkt samt diskmaskin.

    Rymligt skafferi.


    ÖVRE PLAN

    Övre hall med möjlighet till balkong.

    Utrymme avsett för wc. (utrymmet ej renoverat)

    Sovrum 4 med dubbla inredningsbara alkover med fönster.

    Sovrum 5 med utsikt mot havet.

    Sovrum 6 med förvaringsalkov.

    Sovrum 7 med förvaringsalkov.



    NEDRE PLAN

    Förrådsutrymme med bergvärmepump

    Förrådsutrymme med entredörr.

    Stort utrymme med plats för, bilar, förvaring, hobbies och varför inte någon typ av verksamhet? Port och entredörr.

    Wc med handfat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    280 kvm (Boareauppgifter enligt mätning och energideklarationen)
  • Den verkliga bo- och biarean är klart större än de taxerade areorna som anges till 180m2 + 20m2.
  • Biarea:
    39 kvm
  • Rum:
    7 (5-7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med delvis inrett suterrängplan
  • Byggnadsår:
    1933
  • Kommentar, byggnad
    Interiört är huset renoverat.
  • Standardpoäng:
    23
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Trä och betong
  • Fasad
    Plåt (putsad fasad under) och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärme (2017)
  • Allmän information
    Byggnaden är klart större än den taxerade ytan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    51 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-14
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiberbredband.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Mycket rymligt trädäck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett intilliggande gårdshus i sämre skick. Bör kunna användas som ersättningsbyggnad om man önskar uppföra en ny byggnad på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Stora parkeringsytor på gården.
    Garage med plats för ett flertal bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1488 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    958 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    688 000 kr
  • Markvärde:
    270 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1933
  • Försäkring:
    3 459 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 465 kr/år
  • Renhållning:
    2 030 kr/år
  • Elkostnad:
    35 106 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20900 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 060 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    5 161 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 852 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 796 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Tågstation - Timrå station
  • 4,27 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 59 min
  • Hållplats - Fagervik skola
  • 49 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Inez Gatukök
    1,74 km
    Sörberge Pizzabutik
    1,77 km
    Pizzeria Cosmos
    1,82 km
    Timrå OnlinePizza
    2,14 km
    Bergeforsen Thaimat
    2,71 km
  • Fagerviks skola
    99 m
    Böleängens förskola
    1,49 km
    Böle skola
    1,71 km
    Tallnäs förskola
    2,41 km
    Timrå gymnasieskola
    2,79 km
  • Lidl
    5,35 km
  • Timrå station
    4,27 km
  • Fagervik skola
    49 m
    Fagervik Egnahemsvägen
    418 m
    Sörberge Norra
    1,55 km
    Sörberge Böle skola
    1,75 km
    Berglundavägen/Klockgatan
    1,82 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier