Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Strandängsvägen
Härnösand / Lövudden
Strandängsvägen 3
Pris: 380 000 kr
Upplåtelseform: Tomt
Fastigh.bet: Härnösand Lövudden 1:115

Nyproduktion / Härnösand - Lövudden / Strandängsvägen 3

Vill du bygga ditt eget drömhus - tomter till salu!

Strandängsvägen ligger på Lövudden och har direkt närhet till havet och naturen. På nedre sidan vägen ligger sex tomter på mellan 1 029 - 1 117 kvm med en byggrätt på 200 kvm och 50 kvm garage. För tomterna på nedre sidan vägen är det även möjligt att bygga en suterrängvåning. Det är ca 2 km till centrum och i närområdet finns förskolor och skolor.

Är du intresserad?
Kontakta mig så får du mer information!

Sponsrade länkar
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Sponsrade länkar
Tomtkarta
Tomtkarta
Fakta om tomtmarken
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Byggrätt för envåningshus på 200 kvm och 50 kvm garage. För tomterna på nedre sidan vägen är det även möjligt att bygga en suterrängvåning.

    Anslutningsavgifter tillkommer för vatten och avlopp på mellan 89 797 - 92 217 kr för varje fastighet. Kostnaden är beräknad för vatten, spillvatten och dagvatten, samt en lägenhetsavgift per fastighet.

    Elanslutningsavgift tillkommer på 27 625 kr för varje fastighet.

    Är man intresserad av fiber så tillkommer engångsanslutningsavgift på 19 900 kr eller via avbetalning: 24 månader för 850 kr/mån alternativt 60 månader för 399 kr/mån.
Tomt/Servitut
  • Totalareal
    1107 kvm
  • Planbestämmelser
    Lövudden,gådeå 4:32 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920113)
Övrigt
  • Planbestämmelser i stora drag:
    • Tillåtet att bygga friliggande hus med 1 våning.
    • Största tillåtna byggnadsarea per fastighet är 250 kvm, varav 200 kvm för bostadshus och 50 kvm för förråd/garage.
    • Vind får inte inredas.
    • Sluttnings/suterrängvåning anordnas där det byggnadsnämnden prövar det lämpligt.
    •Högsta tillåtna byggnadshöjd är 3,5 m för en enplansvilla och 4,6 m för hus med sluttningsvåning.
    • Största tillåtna taklutningen är 14 grader.

    Intresseanmälan och fördelning:
    Tomterna på Lövudden erbjuds i första hand till de som står i Härnösands kommuns tomtkö, tomterna fördelas i turordning efter kötid. Därefter erbjuds tomterna på öppna marknaden. Anmälan till kommunens tomtkö görs på Härnösands kommuns hemsida.

    • Om du är intresserad så fyller du in en intresseanmälan där du rangordnar ditt val av tomt. Intresseanmälan med tomtval skickas in/e-postas till Mäklarhuset.
    • Fördelningen av tomterna sker så snart intresseanmälningarna är färdigbehandlade.
    • Om ni anvisats och accepterat en viss tomt, kan detta normalt inte ändras, även om en tomt med för er högre rangordning skulle bli ledig.
    • När tilldelningsprocessen är avslutad undertecknas köpekontrakt med respektive köpare. Vid undertecknande av köpekontrakt ska köparen erlägga en handpenning på 22 150 kr. Om köparen väljer att inte fullfölja affären har kommunen rätt att behålla handpenningen.
    • När köpekontraktet är undertecknat har köparen 6 månader på sig att projektera husbyggnationen och erhålla bygglov. När köparen kan uppvisa ett lagakraftvunnet bygglov betalas slutlikviden för tomten och ett köpebrev upprättas. Med köpehandlingarna till grund söker köparen sedan lagfart på fastigheten. Denna ansökan ska ske inom 3 månader från det att köpet har slutförts. I köpekontraktet för tomterna ställer Härnösands kommun krav på att bygglov ska beviljas inom 6 månader från att köpekontraktet undertecknats. Om detta krav inte uppfylls återgår köpet till kommunen som har rätt att förmedla tomten vidare. Köparen är dessutom skyldig att inom 2 år från att bygglovet vunnit laga kraft påbörja byggnationen av ett bostadshus på fastigheten. I det fall byggnationen inte påbörjas inom denna tid eller att tomten säljs vidare innan bostadshuset är uppfört på tomten, har kommunen rätt att förelägga om ett vite på 200 000 kr. Med påbörjad byggnation menas att grundläggningen för byggnaden står klar.

    Gata
    • Utbyggnad av gatan planeras ske april 2017
    • Gatan planeras vara färdig okt/nov 2017
    • Tillträde till tomterna okt 2017

    Övrigt
    • Inom området planeras ett område med gruppbebyggda hus.
Ekonomi
  • Markvärde
    0 kr
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    • 1 km till förskola och F-6 skola
    • 3 km till nya högstadieskolan på fastlandet
    • 2 km till centrum
    • 75-200 meter till havet
    • 300 m meter till busshållplats
    • 40 minuter till Sundsvall och Kramfors
    • 100 meter till lekplats
    • 2 km till mataffär
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Köpa tomt? Tänk först på detta!
    Köpa tomt? Tänk först på detta!

    Att få möjligheten att bygga sig ett helt nytt hus förutsätter ofta en tomt. Det här ska du tänka på innan du slår till!

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Härnösand