Gådeån del av Härnösand Fröland 2:1 / Gådeån / Härnösand

Arrendestuga med underbart läge vid Gådeån!

Utgångspris
175 000 kr
Driftkostnad
7 700 kr/år
Rum
2 rum
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I en glänta i skogen, utan grannar så långt ögat kan nå, ligger denna mysiga och enklare arrendestuga.

Här kan du direkt känna lugnet infinna sig när du tar den lilla skogsvägen upp till stugan. Arrendetomten är på cirka 1 000 kvm vilket ger dig gott om yta att ta din tillflykt till under sommarhalvåret. På tomten finns idag en mindre stuga i renoveringsbehov samt ett utedass med förbränningstoalett. I stugan finns två rum. Helt klart ett tillfälle för dig som drömmer om en alldeles egen sommarstuga!

Den omgivande skogen bjuder in till promenader och strövtåg. Tack vare det citynära läget finns alla tänkbara bekvämligheter såsom: livsmedelsbutik, konditori, restauranger, shopping, vårdcentral och apotek cirka 5 minuter med bil bort och ca 12 min cykelväg.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Gådeån nedanför
Gådeån nedanför
Gådeån nedanför
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Direkt via entréveranda nås bostadens vardagsrum och kök.

    VARDAGSRUM
    Här finns plats för soffa med bord och tv-bänk samt en säng.

    KÖK
    I köket ryms ett litet bord med tillhörande stolar. Köket är utrustat med vedspis, samt en äldre kombinerad kyl/frys.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Mark
    Sten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Fönster
    Enkla fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Vatten saknas
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus som består av ett utedass/förbränningstoalett
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på tomten.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Arrende: Naturtomt
  • Arrende
    Ja
Övrigt
  • Det är skyltat hela vägen fram till stugan. Välkommen att åka dit i lugn och ro för er själva! ;)

    Huvudstugan är i mindre gott skick. Snickarglädje behövs av köparen!

    Fastigheten kan är inte avstyckad eller friköpt. Arrende gäller idag.

    Rivning av huvudbyggnad (eller del av) utanför detaljplan kräver anmälan till kommunen, alltså inte rivningslov.

    Det vanligaste exemplet på bostadsarrende är en upplåtelse av mark för fritidshus. Bostadsarrende definieras i 10 kap. 1 § jordabalken.
    Nackdelen med arrende är att denna fastighet inte kan belånas. Egen finansiering krävs och utan denna byggnad som säkerhet.

    Markägaren är villig till att kunna få friköpa marken.
    Vid en avstyckning avskiljs ett område från en fastighet för att bilda en ny egen fastighet. Den nya fastigheten kallas styckningslott och det som är kvar av den befintliga fastigheten kallas stamfastighet.
    Om en köpare har intresse att få friköpa även marken så kommer kostnader för avstyckningen att tillfalla köparen. Friköpning av mark 25 kr/kvadratmetern.
Ekonomi
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    2 700 kr/år
  • Arrende
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    7 700 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gådeån, strax söder om Härnösand, har en intressant historia. Här är det funnits spikfabrik, kvarn och vattenkraftverk. Det har också arrangerats simtävlingar. Människans avtryck syns överallt. Vattenledens ursprungsfåra har ändrats allt efter behov vilket har fått ut över djur- och växtlivet.
    Längs med ån och längs stranden vid Lövudden finns en promenadslinga med bro och trappor. Ravinen är tätt beväxt med olika lövträd, gräs och diverse örter. Växtligheten är tät, och påminner mer om en skog i södra Sverige än i Ångermanland.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lena den 13 juni
    Hej Vi är intresserade av vid ing. När.
    Svar från Ester Hemström
    Välkommen till visningen av Gådeån del av Härnösand Fröland 2:1 , Tisdag 19 juni kl. 12:00. Det går även bra att åka förbi utvändigt när du vill. nu har jag skyltat hela vägen fram och det är ingen som är där. Stugan i sig är i dåligt skick

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier