Barsviken 135 / Barsviken / Härnösand

Härlig enplansvilla i natursköna Barsviken

Pris
1 375 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 115 kvm
Driftkostnad
31 018 kr/år
Tomtarea
6 930 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till denna härliga enplansvilla i Barsviken med naturskönt läge och närhet till både havet och svampskogen. Här kan du njuta av årets alla årstider i det nybyggda inglasade uterummet. Kryp upp i soffan och mys framför den öppna spisen i vardagsrummet eller gör en brasa i den nyinstallerade vedspisen i köket. Stor trädgård med massor med plats för lek och bus samt odlingslådor och bärbuskar. Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Varmt välkommen till Barsviken 135
Ljust rymligt kök med utgång till uterummet
Hemtrevligt kök med vedspis
Från köket, genom hallen och mot vardagsrummet
Stort härligt uterum
Uterummet har plats för många gäster
Vardagsrummet har en mysig öppen spis
Vardagsrummet
Allrum
Sovrummet
Fräsch och fint duschrum
Duschrummet inrymmer tvättmaskin och torktumlare
Visa alla 23 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i hallen! Nylagd plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.
  • Kök
    Ljust rymligt kök med lantlig känsla och nyinstallerad vedspis. Köket är i övrigt utrustat med spis (Gorenje 2016), kylskåp och frys (båda från Whirlpool) och diskmaskin (Husqvarna, 2017). Köket som rymmer både matbord och kökssoffa, har plats för många gäster. Nylagd plastmatta och tapetserade väggar. Från köket når man även uterummet.
  • Uterum
    Uterummet är drygt 20 kvm med stora öppningsbara skjutpartier. Här finns plats för matgrupp, loungemöbler eller vad man vill. Klinkergolv med golvvärme samt träpanel på väggarna.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med öppen spis och plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Parkettgolv, tapetserade väggar och vitmålat trätak.
  • Allrum
    Allrum med plats för soffa och förvaringsmöbel. Parkettgolv, tapetserade väggar och vitmålat trätak.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv, tapetserade väggar och vitmålat trätak.
  • Duschrum
    Fint duschrum utrustat med toalett, handfat, dusch, tvättmaskin (Samsung) och torktumlare (Whirlpool). Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här sitter även värmeanläggningen och varmvattenberedaren.
  • Groventré
    Groventré med utgång till tomten. Laminatgolv och målad väv på väggarna. Här finns fyra garderober och en rymlig klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean är uppmätt
  • Rum
    3 (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND LÅNGBACKSTORPET 1:16 OCH LÅNGBACKSTORPET 1:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i ett plan
  • Byggnadsår
    1900
  • Kommentar, byggnad
    Den äldsta delen på huset är hallen, duschrum och kök som är från cirka 1780-talet och vardagsrumsdelen är från 1880. I dessa delar är det timmerstomme. Huset värms upp av en varmluftspanna med mekanisk cirkulation. I groventrén sitter en fristående luftvärmepump.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2006
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Platta / torpargrund
  • Stomme
    Lösvirke / timmer
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Styrd ventilation med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Varmluftspanna
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Nytt avlopp i köket och nylagt laminatgolv efter en vattenskada.
    2016 Uterummet uppförs med gjuten isolerad platta med golvvärme (el). Uterummet har en egen elcentral och är isolerat för att kunna användas året om.
    2006 Allrummet, sovrummet och groventrén byggdes till.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    207 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-03
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via mobilt bredband och tv via parabol/Canal Digital.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig altan på framsidan huset med soligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Jordkällare och flera förrådsbyggnader. Gäststuga.
  • Beskrivning, parkering
    Enklare garage med plats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Långbackstorpet Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6930 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgård med odlingslådor, rabarber, två sorters krusbär, vinbär samt massor med plats för lek och bus! Närhet till skogen som erbjuder fina bär- och svampmarker.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg
Övrigt
  • Tillträde enligt överenskommelse.

    Fastigheterna Långbackstorpet 1:16 har en areal om 2 876 kvm och Långbackstorpet 1:1 har en arel om 4 054 kvm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 195 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    857 000 kr
  • Markvärde
    338 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Renhållning
    2 499 kr/år
  • Hushållsström
    27 212 kr/år
  • Slamtömning
    1 307 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 018 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    21794 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    5 595 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 760 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Häggdånger är en samling byar cirka 1,5 mil söder om Härnösand. Byarna ligger vackert mellan flera sjöar och havet. I öst ligger Barsviken och dess fiskeläge. Där finns ett vackert kapell som har en lång historia. Innan du kommer till Barsviken kan man svänga av mot Svenskärs fiskeläge, också den med en lång historia. I mitten av den gamla socknen ligger kyrkan omgärdad av ängar och sjöar. Strax intill ligger skolan och förskolan som är liten och familjär. Skolan har årskurser från förskoleklass till sexan. Häggdånger har en intresseförening, haggdanger.se. Besök gärna deras hemsida!
  • Kommunikationer
    Det är cirka två mil mellan Härnösand och Barsviken och den sträckan tar cirka 20 minuter att köra med bil. Det tar cirka 25 minuter att köra de cirka tre milen till Sundsvall/Timrå flygplats och till Sundsvall kör man på drygt 30 minuter.
    Bussen trafikerar sträckan Barsviken - Härnösand med sex turer dagligen, kvällstid sker trafiken via anrop. Turerna är anpassade för skolskjuts.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier