Brännavägen 35 / Brännan / Härnösand

Modern och välplanerad trea med fräscha ytskikt, härlig atmosfär och fin utsikt!

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
71,6 kvm
Avgift
4 225 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 28 maj 17:00-17:40

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen hit till Brännan och en trerummare om 71.6 kvadratmeter. Denna gavellägenhet är modern, välplanerad och erbjuder bland annat enhetliga golv och en härlig inglasad balkong – ett trivsamt boende med fräscha ytskikt, härlig atmosfär och fin utsikt.

Lägenhetens kök är modernt, stilrent och välplanerat och har bra arbetsytor och en fin plats för matbord och stolar. De två sovrummen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och fina ytskikt. Lägenhetens vardagsrum är ett trivsamt och ljust rum med vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Badrummet är fräscht och funktionellt och erbjuder toalett, badkar och handfat. Den inglasade balkongen förlänger sommarsäsongen och erbjuder en fin utsikt över Vårdkasen.

Här på Brännan bor du attraktivt och naturnära. I området finns bland annat Högslättens sportcentrum, matbutiker, förskolor, skolor och lekplatser.

Varmt välkommen till en lägenhet utöver det vanliga!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Kök
Kök
Badrum
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en inbjudande hall med hatthylla och inbyggd garderob. Här finns gråmålade väggar och ljust parkettgolv samt klinkergolv precis innanför ytterdörren.
  • Kök
    Modernt, stilrent och välplanerat kök från 2017 utrustat med induktionshäll, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Här finns även en tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är väl lämpat för umgänge och erbjuder bland annat vacker utsikt och utgång till inglasad balkong. Ett trivsamt och ljust rum med vitmålade väggar och ljust parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta sovrum, ett rogivande rum med bland annat inbyggda garderober. Mörkt målade väggar som både är snyggt och rogivande och ljust parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Ett fint sovrum med bra förvaring och härlig utsikt, rummet kan förslagsvis användas som barnrum, gästrum eller kontor.
  • Badrum 1
    Ett fräscht och funktionellt badrum med toalett, badkar och handfat samt mörkt klinkergolv och kaklade väggar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Jättefin planlösning och fönster i flera väderstreck.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-05-10
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    179 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-24
  • Besiktningsman
    Stefan Ellmin, FVB Sverige AB
  • Beskrivning
    Radonkontroll utfördes 2006-01-26, 40Bq/m3.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Com Hem
Balkong
  • Inglasad balkong med underbart läge i söder.

    Från balkongen som nås via vardagsrummet har man fri utsikt över naturen och bostadskvarteret. Här finns infravärme och plats för soffgrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 260 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 9 garage och 6 parkeringsplatser, idag 2019-05-17 finns det lediga p-platser och det är kö till garage.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 225 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 921 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-10)
  • Beskrivning reparationsfond
    Inre repfond avsättning 107 kr/månaden
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    6,74085
  • Andel av årsavg.:
    6,74085
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-05-10
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen planerar inte någon hyreshöjning 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Riddarsporren. I föreningen finns 18 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen har en fin och välskött gemensam trädgård med trädgårdsland och förråd som får disponeras av medlemmarna.
    Föreningen har ingen vaktmästare. Utan alla hjälps åt med snöskottning, sopning och div andra göromål. Vid större snömängder tas en traktor in som hjälp.
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår styrelseansvar.
  • Kommande renoveringar
    Under 2019 kommer man måla om tvättstuga samt torkrum
    Föreningen har pratat om att under nästa år eventuellt måla om i trapphusen
  • Gjorda renoveringar
    2014 Parkeringar och garagenedfarten har grusats om, service av garageportar.
    2011 Stamrenovering av badrum färdigställt, då konverterade man också värmesystemet till fjärrvärme.
    1987 Fönsterbyte till 3-glas, ytterdörrar byttes
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i källaren på Brännavägen 35
Området
  • Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Nära till livsmedelsbutik, och bensinmack. Det är gångavstånd till Gerestaskolan som är en F-9 skola, Kristina-skolan som är en skola för döva och hörselskadade barn. I närområdet finns även flertalet kommunala och kooperativa förskolor och Härnösands gymnasium.

    Det är även gångavstånd till Högslätten Sportcentrum är kommunens största idrottsanläggning med bl.a. styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, tennisbanor, motions-spår, curlinghall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena finns också en militärhinderbana utomhus, utegym och en parkourdel för den hugade. Åt andra hållet hittar du även simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation.

    Du har 3 km till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält, här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom ett antal välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 1,18 km
  • 3 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Sjö
  • 2,33 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Volonären vägen 11 sport hotlet
    388 m
    Olympia
    529 m
    Freddes Mat
    749 m
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    890 m
    Asia Restaurant
    961 m
  • Stormhattens Föräldrakooperativa Förskola ek förening
    125 m
    Brännans förskola
    138 m
    Förskolan Solsidan AB
    553 m
    Högslättens Ishall
    655 m
    Brännaskolan
    702 m
  • Hemköp Härnösand
    1,2 km
    Härno kiosk & tobak
    1,54 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,87 km
  • Härnösand Krokvägen
    199 m
    Härnösand Ädelhem
    261 m
    Härnösand Solbrännan
    369 m
    Härnösand Utsiktsvägen
    372 m
    Härnösand Punkthuset
    387 m
  • Härnösand station
    1,84 km
Området

Brännan

Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.

Förskolor och skolor

På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten. På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever. Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.

Sport och fritid

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Kommunikation

Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel. Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier