Sök Meny
Visningar
  • Fredag 24 februari 15:30-16:15

    Anmälan krävs

Boka visning
Härnösand / Stenhammar
Bryggeribacken 15
Utgångspris: Kalkyl 1 550 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 142/9 kvm
Driftkostnad: 34 129 kr/år
Tomtarea: 467 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Härnösand - Stenhammar / Bryggeribacken 15

Kolla in planlösningen, läget och dess härliga vyer!

Planlösning hit och planlösning dit. Men denna planlösning är verkligen perfekt för en barnfamilj! På entréplan finner ni badrum, kök, vardagsrum och utgång till båda uteplatserna. Där kan ni sitta och dricka kaffe medan ni har koll på barnen som leker med sina vänner på gatan eller hoppar studsmatta på gräsmattan. På suterrängplanet finner ni tre sovrum, ett duschrum och en rymlig tvättstuga. Högst upp i huset finns ett stort allrum där ni kan göra ytterligare sovrum om behov finns, annars kan ni ha detta som ett trevligt sällskapsrum för hela familjen. Huset är beläget på en återvändsgata med lite trafik och med rätt väderstreck för att fånga eftermiddagssolen på balkongen och tomten. Dessutom får ni svala sovrum under sommaren då solen inte gassar rakt in. Huset ligger på bekvämt avstånd till Gerestaskolan, skidbacken och stadens centrum. En varm och smått idyllisk känsla vilar över denna fastighet och vi kan inte annat än att låta oss imponeras över hur fint och välordnat det är överallt. Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Bryggeribacken 15
Välkommen till Bryggeribacken 15
Välkommen till Bryggeribacken 15
Välkommen till Bryggeribacken 15
Välkommen till Bryggeribacken 15
Välkommen till Bryggeribacken 15
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Hall
Hall
Badrum
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök mot altan
Kök mot altan
Kök
Kök
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Nedre hall
Nedre hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Duschrum
Duschrum
Tvättstugan
Tvättstugan
Tvättstugan
Tvättstugan
Förrådet
Förrådet
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Bryggeribacken 15
Bryggeribacken 15
Bryggeribacken 15
Bryggeribacken 15
Bryggeribacken 15
Bryggeribacken 15
Bryggeribacken 15 utsikten från köket
Bryggeribacken 15 utsikten från köket
Bryggeribacken 15
Bryggeribacken 15
Bryggeribacken 15
Bryggeribacken 15
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    En rymlig och välkomnande entré med gott om plats för såväl ytterkläder, skoförvaring och sittmöbel. Trappan leder dig upp till husets andra våning eller ner till souterrängplan. Tapet på väggarna och på golvet ligger en plastmatta.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med mycket gott om plats. Utgång till balkong med enastående utsikt över Härnösand. Utrustning: spis (Electrolux), fläkt (Bahco) , vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt, kyl-fullhöjd (Electrolux), frys- fullhöjd (Electrolux) diskmaskin (Electrolux). Tapetserade väggar och plastmatta.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    I vardagsrummet finns det plats för både soffgrupp, matsalsmöbel, mediamöbel och andra trivselmöbler. Utgång till huset andra uteplats. Laminat på golvet och tapetserade väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Direkt in åt vänster finner ni det första badrummet. Detta badrum är mycket rymligt och inrymmer ett badkar, tvättställ, spegel med belysning, wc samt fönster. Klinker på golvet och kaklade väggar. Renoverades 2012 av Widells golv.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ett stort allrum med plats för soffgrupp, piano och tv-möbel. Här har man möjlighet att göra fler sovrum om så önskas. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Duschrum (Souterrängplan)
    Att ha två badrum det är lyx! Detta duschrum är utrustat med dusch och duschväggar, toalett, badrumsskåp, handdukstork samt tvättställ. På golvet ligger det en läcker plastmatta och väggarna är kaklade.
  • Sovrum 1 (Souterrängplan)
    Det första sovrummet finner vi i souterrängplanet. Här ryms både säng, sängbord och en liten fåtölj. Rummet kan förslagsvis också användas som arbetsrum. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är tapetserade.
  • Sovrum 2 (Souterrängplan)
    Andra sovrummet ligger i mitten av de andra två. Sovrummet inrymmer en liten säng, sängbord och garderob. Rummet kan förslagsvis också användas till träningsrum, gästrum, eller varför inte en klädkammare. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är tapetserade.
  • Sovrum 3/ Master bedroom (Souterrängplan)
    Master bedroom, ett rofyllt och mysigt sovrum med två fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns även en altandörr ut mot tomten. I rummet har ni gott om plats finns för dubbelsäng, sängbord och andra trivsel- och förvaringsmöbler. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är tapetserade.
  • Tvättstuga (Souterrängplan)
    Tvättstugan är rymlig och här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Fjärrvärmecentral där värmeväxlaren är utbytt för några år sedan.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till denna optimalt planerade planlösning.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    142 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    9 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Stenhammar 1:48
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med suterräng
  • Byggnadsår
    1981
  • Om-/tillbyggnadsår
    Löpande
  • Standardpoäng
    32
  • Mark
    Berg
  • Grundmur
    Lecablock
  • Grund
    Platta på mark, betong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongtaktegel
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning genomförd under gränsvärde.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Fin fastighet med goda förvaringsmöjligheter.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Larm 2016 Nya fönster 2015 Altan framsidan 2014 Infravärme altan 2012 Badrum (Widells golv) 2010 Byte värmeväxlare 2008 Målning fasad
TV- och Internetanslutning
  • Kabel- tv Tele 2 basutbud ca 100 kr/månaden. Mobilt: Internet
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor rymlig altan på framsidan som man får plats med både soffgrupp, solsäng och grillen på. Här finner ni sol större delen av dagen. Balkong med eftermiddagssol och goda möjligheter till solnedgång. Balkongen rymmer ett större bord samt några stolar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Till fastigheten finns ett stort rymligt förråd i två plan. Här har ni möjlighet att ha eran hobbyverksamhet.
  • P-platser utanför huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    467 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    En behändig tomt med gott om plats för studsmattan och utemöblerna. På tomten finns det rabarber, krusbär och vinbär.
  • Planbestämmelser
    Geresta,del Av(kackelabacken), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760920)
Övrigt
  • Ingen förhandsvisning kommer att ske enligt säljarens önskemål.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    769 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    608 000 kr
  • Markvärde
    161 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Uppvärmning
    10 092 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 082 kr/år
  • Renhållning
    2 950 kr/år
  • Hushållsström
    10 005 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 129 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    6332 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    5 768 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 566 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Stenhammar är ett lugnt och trevligt område på centrala Härnön som innehåller både villor och radhus. Utöver promenadavstånd till såväl centrum, simhall som gästhamn mm återfinns i närområdet livsmedelsbutik. På litet avstånd ligger Gerestaskolan, en F-9 grundskola med bred verksamhet. Vårdkasens strövområde med spårcentral och slalombacke erbjuder tillsammans med övrig närhet till ridskola, brukshundsklubb, havsbad samt gästhamn och simhall vid Södra Sundet/Kanaludden, goda möjligheter till ett rikt friluftsliv. I det direkta närområdet finns en behagliga promenadstråk, flertalet lekplatser samt generösa gräsytor i södersluttning.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten