Domherrevägen 3 / Stenhammar / Härnösand

En sagolik enplansvilla i strålande skick!

Utgångspris
2 640 000 kr
Boarea/biarea
157/4 kvm
Driftkostnad
46 587 kr/år
Totalareal
1 050 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Hjärtligt välkommen till Stenhammar och denna enplansvilla om 157 välplanerade kvadratmeter. Här möts du av ett socialt och insynsskyddat hus i utmärkt skick med sociala ytor och högklassiga material val samt harmoniska färger som går i svart, vit och ek. Vidare är detta ett genomtänkt boende med fräscha ytskikt, stora sällskapsytor och modern utrustning. Bäst av allt är den fantstiska baksidan och att Vårdkasens motionsspår går utanför!

Huset består bland annat av ett stort, socialt och påkostat kök med generösa arbetsytor, rejäl köksbänk och bänkskivor i sten. Här finns ett trivsamt, hemtrevligt och luftigt vardagsrum med fönster åt två håll, väl tilltagna ytor och naturlig plats för soffa och soffbord samt tre sovrum. Badrummet är fräscht, praktiskt och funktionellt med toalett, dusch, duschvägg, handfat, badrumsskåp, golvvärme och behaglig ljussättning.

Till fastigheten hör en lättskött, lummig och praktisk naturtomt med närhet till skogen. Här finns dessutom en underbar, lättmöblerad och stor altan med eftermiddagssol, trätrall, plats för soffgrupp och sol hela eftermiddagen och kvällen samt en insynsskyddad och lummig uteplats och altan med lättmöblerade ytor, sol hela dagen och plats för matbord och stolar och jacuzzi.
Till tomten hör även ett garage med arbetsbänk.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Domherrevägen 3
Baksidans altan.
Framsidans altan.
Framsida.
Hall.
Gästrum.
Toalett i anslutning till hallen.
Kök med köksö.
Köket utrsutat med vinkyl.
Matplats med öppen planlösning.
Matplats
Matplats.
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Nu säljer vi vårt fantastiska hus då vi ska flytta till havet. Huset har gett oss mycket lycka och glädje genom åren.
En stor altan på baksidan med skogen, lugnet, solen, där vi äter våra frukostar och luncher under sommarhalvåret. Härliga bad i jacuzzin som givit oss månsken, norrsken . Altanen som är på framsidan, där umgås vi och vi följer solnedgången.
Huset har härligt öppen planlösning med social ytor och ett fantastiskt kök. Man umgås i hela huset, med vänner barn och barnbarn.
Vi har har trivts fantastiskt och kan mycket vamt rekommendera detta hus till nästa ägare

Anonym
Lägg till Vad vi gillar med Domherrevägen 3

Fantastiska solnedgångar på den stor altanen.

  • 1

Nära till allt, förskola, skola, Willys, skogen

  • 1

Insynsskyddad, privat trädgård

  • 1

Spåret till Vårdkasens friluftsområde bakom knuten

  • 1

Soliga altaner

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Vårdkasens friluftsområde, 187m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts vi av en inbjudande, rymlig och trevlig hall med klädhängare, golvvärme och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Tapetserade väggar och klinkergolv.
  • Kök
    Stort, socialt och påkostat kök från Marbodal med generösa arbetsytor, rejäl köksbänk och bänkskivor i sten. Här finns tapetserade väggar, parkettgolv och utrustning i form av vinkyl, mikrovågsugn, spis, induktionshäll, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt, hemtrevligt och luftigt vardagsrum med fönster åt två håll, väl tilltagna ytor och naturlig plats för soffa och soffbord. Här finns tapetserade väggar och ekparkett.
  • Sovrum 1
    Ett harmoniskt, väl tilltaget och rogivande sovrum med härlig atmosfär och heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Lite mindre och lättmöblerat sovrum med plats för säng och nattduksbord. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Badrum 1
    Ett fräscht, praktiskt och funktionellt badrum med toalett, dusch, duschvägg, handfat, badrumsskåp, golvvärme och behaglig ljussättning samt klinkergolv och kaklade väggar.
  • Altan 1
    En underbar, lättmöblerad och stor altan med eftermiddagssol, trätrall, plats för soffgrupp och sol hela eftermiddagen och kvällen. Nås via hallen.
  • Altan 2
    Här hittar du en insynsskyddad och lummig uteplats och altan med lättmöblerade ytor, sol hela morgonen och hela dagen med plats för matbord och stolar och jacuzzi.
  • Tvättstuga
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, bra förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor.
  • Hall
    Här möts vi av en inbjudande, rymlig och trevlig hall med klädhängare, golvvärme och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Tapetserade väggar och klinkergolv.
  • Kök
    Stort, socialt och påkostat kök från Marbodal med generösa arbetsytor, rejäl köksbänk och bänkskiva i sten. Här finns tapetserade väggar, parkettgolv och utrustning i form av spis, induktionshäll, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt, hemtrevligt och luftigt vardagsrum med fönster åt två håll, väl tilltagna ytor och naturlig plats för soffa och soffbord. Här finns tapetserade väggar och ekparkett.
  • Sovrum 1
    Ett harmoniskt, väl tilltaget och rogivande sovrum med härlig atmosfär och heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Lite mindre och lättmöblerat sovrum med plats för säng och nattduksbord. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Badrum 1
    Ett fräscht, praktiskt och funktionellt badrum med toalett, dusch, duschvägg, handfat, badrumsskåp, golvvärme och behaglig ljussättning samt klinkergolv och kaklade väggar.
  • Balkong 1
    En underbar, lättmöblerad och stor altan med eftermiddagssol, trätrall, plats för soffgrupp och sol hela eftermiddagen och kvällen. Härifrån har du utsikt mot hela stan. Nås via hallen.
  • Balkong 2
    Här hittar du en insynsskyddad och lummig uteplats och altan med lättmöblerade ytor, sol hela morgonen, förmiddagen och plats för matbord och stolar och jacuzzi.
  • Tvättstuga
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, bra förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    4 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND STENHAMMAR 1:191
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1982
  • Kommentar, byggnad:
    Löpande underhåll.
  • Standardpoäng:
    34
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur
    Utbredd platta med kantbalk
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Betongtaktegel
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Kamin Contura, som är sotad 2018-12-13 och brandskyddskontrollerad 2016-05-12 ingen avvikelse då.
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt kamin och luftvärmepump
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare till golvvärme och Jacuzzi.
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Allmän information
    Fin fastighet på Stenhammar byggt i egen regi med hjälp av Faluhus.
  • Renovering Omarbetning etc
    2006 Nytt badrum
    2007 Luftvämepump
    2011 Altan framsida
    2012 Gästtoalett
    2014 Nya köksmaskiner
    2014 Kök, hall, allrum
    2016 Jacuzzi
    2017 Sovrum och dressing room
    2017 Ny markisväv
    2017 Målat utsidan huset
    2017 Altan baksida
    2018 Renoverat del av tak baksida
    2018 Målat fönster
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    79 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-15
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband (fiber) via Servanet. Läs mera om bredbandet på https://www.servanet.se.
    Parabol
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stora härliga uteplatser med altaner på båda sidorna av fastigheten. Båda uteplatserna har gott med utrymme för loungemöbel, bord och solstolar. Baksidan vätter mot skogen och är en fantastik baksida utan insyn från grannar. Här har man sin egna lilla oas. Framsida fastigheten finns en stor altan med eftermiddag och kvällssol. Denna altan är den perfekta platsen att äta sin middag på.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt förråd
  • Beskrivning, parkering
    Garage och carport med plats för en bil och förvaring.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1050 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Till fastigheten hör en lättskött, lummig och praktisk naturtomt med jacuzzi. Här finns dessutom en underbar, lättmöblerad och stor altan med eftermiddagssol, trätrall, plats för soffgrupp och sol hela eftermiddagen och kvällen samt en insynsskyddad och lummig uteplats och altan med lättmöblerade ytor, sol hela morgonen, förmiddagen och plats för matbord och stolar och jacuzzi.
  • Planbestämmelser
    Geresta, etapp 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781117)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 350 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 148 000 kr
  • Markvärde:
    202 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1982
  • Vatten och avlopp:
    6 363 kr/år
  • Renhållning:
    2 610 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18341 kWh/år
  • Hushållsström:
    29 565 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 587 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 660 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,59 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 41 min
  • Hållplats - Härnösand Svalans förskola
  • 345 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hav
  • 1,03 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 1,42 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Mooj AB
    214 m
    Kfc
    736 m
    Toppstugan
    866 m
    Olympia
    1,28 km
    Restaurang Sara Simhallen
    1,62 km
  • Svalans förskola
    403 m
    Tjädervägen förskola
    652 m
    Gerestaskolan
    840 m
    Kristinaskolan
    1,2 km
    Kastellskolan
    1,23 km
  • Hemköp Härnösand
    1,92 km
    Härno kiosk & tobak
    2,46 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    2,73 km
  • Härnösand Svalans förskola
    345 m
    Härnösand Koltrastvägen
    428 m
    Härnösand Koltrasten
    457 m
    Härnösand Tjädervägen
    670 m
    Härnösand Talgoxevägen
    690 m
  • Härnösand station
    2,59 km
Området

Stenhammar

På Stenhammar har du närhet till såväl samhällsservice som skog och natur. Ett familjevänligt bostadsområde med både villor och en bostadsrättsförening med bostadsrättsparhus.

Förskolor och skolor

I närområdet finns Tjäderns och Svalans Förskolor och till Gerestaskolan är det cirka en kilometer om man går eller cyklar och cirka tre kilometer om man åker bil. På Gerestaskolan finns det barn i förskoleklass till årskurs 6. Här finns grundskola, fritidshem, grundsärskola och träningsskola. Det är cirka två kilometer till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn

Sport och fritid

Från Stenhammar är det väldigt nära till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält. Här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom ett antal välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och en restaurang som erbjuder middagar med en slående utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering

Kommunikation

Till och från Stenhammar kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 39 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer.

Närområde

I närområdet finns Willys Matmarknad. I närområdet finns också en park med fotbollsplan, frisbeegolf, BMX- och skatepark. Ner till stadens innerkärna med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det cirka tre kilometer.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier