Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 22 augusti 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka visning
Härnösand / Erikdal
Fagottgatan 50
Utgångspris: Kalkyl 885 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 115 kvm
Driftkostnad: 33 600 kr/år
Tomtarea: 159 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Härnösand - Erikdal / Fagottgatan 50

Radhus i barnvänliga Gånsvik

Varmt välkomna till ett mycket ljust och hemtrevligt radhus på Fagottgatan. Köket är fräscht och fint, duschrummet renoverades 2010, stort vardagsrum och tre sovrum. Rymlig altan i bästa solläge mot söder där solen lyser hela dagen. Behändig trädgård med odlingslådor. Nya yttertak, fiber indraget och en luftvärmepump som sänker elförbrukningen - kan det bli bättre? Garageplats i länga och förrådsbod i trädgården. Nära till både förskola, skola och naturen samt lekparken.
Hoppas vi ses på visningen!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Varmt välkommen till Fagottgatan 50
Varmt välkommen till Fagottgatan 50
Fin altan i bästa söderläge
Fin altan i bästa söderläge
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor
I hallen finns även en rymlig garderob med skjutdörrar
I hallen finns även en rymlig garderob med skjutdörrar
Köket är fräscht och fint med härliga arbetsytor
Köket är fräscht och fint med härliga arbetsytor
Gott om plats för middagsgästerna
Gott om plats för middagsgästerna
Köket är ljust och trivsamt
Köket är ljust och trivsamt
Rymligt och mycket ljust vardagsrum
Rymligt och mycket ljust vardagsrum
Från vardagsrummet når man altanen och trädgården
Från vardagsrummet når man altanen och trädgården
Härlig altan i bästa söderläge
Härlig altan i bästa söderläge
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fint duschrum på entréplan
Fint duschrum på entréplan
Tvättstugan ligger med praktiskt läge intill köket
Tvättstugan ligger med praktiskt läge intill köket
Det största sovrummet på övre plan
Det största sovrummet på övre plan
Sponsrade länkar
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum med klädkammare på övre plan
Sovrum med klädkammare på övre plan
Från hallen på övre plan når man samtliga rum
Från hallen på övre plan når man samtliga rum
Badrum med takfönster på övre plan
Badrum med takfönster på övre plan
Områdesbild
Områdesbild
I området finns bland annat en lekpark
I området finns bland annat en lekpark
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    Hemtrevligt kök med stor matplats där alla middagsgäster får plats. Köket från Marbodal sattes in 2010. Spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnad microugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Målade väggar och alloclaminatgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Mycket ljust vardagsrum med stora fönster. Vardagsrummet är rymligt och här finns gott om plats för både soffgrupp och matrumsmöbel. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. I vardagsrummet sitter luftvärmepumpen. Från vardagsrummet når man altanen och trädgården.
  • Duschrum (Entréplan)
    Fräscht och fint duschrum som renoverades 2010. Här finns duschplats, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
  • Hall (Bottenvåning)
    Hallen är rymlig och här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Det finns även en stor garderob med skjutdörrar. Alloclaminatgolv och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Mellan köket och vardagsrummet finns en passage med förvaringsmöjligheter och där ligger även tvättstugan. I tvättstugan finns en tvättmaskin, torkskåp, tvättho och varmvattenberedare. Våtrumsmatta på golvet och våttapet på väggen.
  • Hall (Övre plan)
    Från hallen nås samtliga rum på övre plan. Här finns även en lycka till vinden. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    I det största sovrummet på övre plan finns tre garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med en garderob, laminatgolv och målade väggar med en fondtapet. Här sitter ett nytt element.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med klädkammare. Laminatgolv och målade väggar. Här sitter ett nytt element.
  • Badrum (Övre plan)
    Badrum med badkar, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta på golvet och våttapet på väggarna.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Kapellsberg 1:90
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus i 1 1/2-plan
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    • Nyrenoverat sovrum (väggar/tak/golv) 2017
    • Nya dörrhandtag monterade 2017
    • Samtliga fönster på entrésidan har blivit målade 2017
    • Nytt yttertak och takfönster 2017
    • Fönster målat och kittat, träfasaden på baksidan målad 2016
    • Fiber indraget 2016 (hela summan betalt)
    • Två nya oljeelement installerade 2016
    • Östra staketet och förrådet målat 2015
    • Västra staketet målat 2014
    • Monterat hylla/klädstång i skjutgarderob i hallen (2013)
    • Installation av luftvärmepump (augusti 2013), servad hösten 2016
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-31
  • Besiktningsman
    David Hedman, Greencon energi & miljö AB
TV/Internet
  • Fiber från Servanet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härlig altan med markis i bästa söderläge där solen lyser hela dagen!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod i trädgården.
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering med motorvärmare i garagelänga.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Härnösand Kapellsberg Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    159 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Behändig trädgårdstomt med gräsmatta, odlingslådor och staket. I trädgården finns en förrådsbod.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Brännan,södra(gånsviksdalen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19731228)
  • Samfällighet
    Härnösand Kapellsberg S:10
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    449 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    365 000 kr
  • Markvärde
    84 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Vatten och avlopp
    6 169 kr/år
  • Elkostnad
    13 031 kr/år
  • Samfällighet
    14 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    9 044 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    I samfällighetsavgiften som betalas månadsvis i förskott (1 200 kr) ingår snöröjning, sandning, renhållning, cykelförråd och garageplats med motorvärmare samt en avbetalning för yttertaken. Samfällighetsföreningen står även för gräsklippare, grästrimmer, trädgårdsredskap, snöröjningsredskap, stege etc som man kan få låna.
  • Fastighetsskatt
    3 368 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • På Gånsviksområdet har du närhet till såväl samhällsservice som skog och natur. I närområdet finns automatstation för drivmedel, inredningsbutik och Willys Matmarknad.

    I närområdet finns flera kommunala och privata förskolor och Gerestaskolan (F-6 skola). Det är heller inte långt till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn och du har 1,8 km till Härnösands Gymnasium.

    Det är gångavstånd till Härnösands Arena, som är en curling- och eventarena, med plats för 1 500 personer, som ligger på Högslätten. Det är en toppmodern anläggning med sex curlingbanor men här anordnas även andra event, galor, konserter och mässor. På Högslätten ligger också vårt sportcenter med bl.a. styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, tennisbanor, motionsspår och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför arenan finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade.

    Dessutom finns inte allt för långt bort en park med fotbolls-/hockeyplan, frisbeegolf, BMX- och skate-park.

    Till stadskärnan med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det knappt 3 km.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Härnösand / Fagottgatan