Fällöviken 137 / Ytterfälle / Härnösand

Här kan du enkelt varva ner och njuta av vågskvalpet mot stranden!

Utgångspris
595 000 kr
Boarea
ca 80 kvm
Arrende
4 640 kr/år
Driftkostnad
12 719 kr/år
Totalareal
1 000 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Tis 25 jun 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkommen till detta mysiga fritidshus på arrendetomt i Fällöviken. På den nybyggda altanen lyser solen från morgon till kväll. Här kan man sitta hela dagen och njuta av havsutsikten och utsikten in mot Härnösand och Vårdkasen. Stugan ligger närmast vattnet i naturskön omgivning och med cykelavstånd från centrum. Egen brygga finns vid stranden. Stugan erbjuder kök, vardagsrum och sovrum samt en rymlig hall. I intilliggande bod finns förbränningstoalett och dusch. Arrendetomten är på cirka 1 000 kvm.

Här kan du helt enkelt varva ned och njuta av vågskvalpet mot stranden!!

Välkommen att anmäla dig till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Kök
Vardagsrum mot kök och matplats
Vardagsrum mot matplats
Vardagsrum mot matplats
Vardagsrum
Sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrum med plats för skrivbord
Bod med förbränningstoalett och dusch
Gäststuga
Sovrum i gäststuga
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig möblerbar hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen kommer man vidare ut på altanen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Tillredningskök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. En kamin finns för de dagar då solen visar sig med sin frånvaro. Laminatgolv och panelklädda väggar.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för sängen. Ett stort fönster mot havet erbjuder härlig utsikt från första stund på dagen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarea är uppskattad efter mätning.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Ytterfälle 1:1, del av
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Fritidshus i ett plan
  • Byggnadsår:
    Okänt
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Ny skorsten installerades 2018 och godkändes av sotaren samma år.
  • Vatten
    Enskilt vatten, grävd brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, enkelt BDT-avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och kamin
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Ägarna har under senaste åren utfört följande större renoveringar och förbättringar:
    2018 Altanen mot havet förnyades. Ny trall mellan stugorna lades. Ny altan utanför boden med dusch. Hallen byggdes in från att förut bara varit en farstu.
    2017 Stugan byggdes ut med sovrumsdelen.
    2016 Fasaden målades.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med härlig utsikt mot havet och in mot Härnösand. Här lyser solen hela dagen!!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Bod med förbränningstoalett (2 år), duschplats och tvättmaskin samt varmvattenberedare. Här är det våtrumsmatta som golv-och väggbeklädnad.
    Gäststuga med plats för två sängar eller en dubbelsäng. Laminatgolv, målad väv på väggarna och träpanel i taket.
    Förrådsbod för trädgårdsredskap.
    Vedbod.
    Lekstuga vid stranden.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta och buskar. Tomten sträcker sig hela vägen ner till havet med egen brygga och en liten strand. Tomten är ungefär 1000 kvm.
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    4 640 kr/år
Övrigt
  • Stugan står på en arrenderad tomt idag. Den nya stugägaren övertar tidigare ägares arrendeavtal med markägare. Avtalet löper på fem år i taget. Arrendekostnaden ökar varje år med 2% på föregående års inflation. Bostadsarrende definieras i 10 kap. 1 § jordabalken.
    Nackdelen med arrende är att banken inte kan belåna fastigheten. Egen finansiering krävs eller att man som köpare löser säkerheten på annat håll.

    Det finns inga planritningar på denna byggnad och de bifogade planritningarna är uppritade för att ge en bild av hur byggnaden ser ut.

    Möblerna som finns i stugan ingå i köpet om önskemål finns.
Ekonomi
  • Renhållning:
    1 414 kr/år
  • Vägav/Snö:
    280 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2344 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 385 kr/år
  • Arrendekostnad per år:
    4 640 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    12 719 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Pizzeria Blå Ängeln
    5,78 km
    Dufvenberg Fastfood AB
    6,01 km
    Sibylla Älandsbro
    6,02 km
    Supawan's Take Away
    6,65 km
    Highway Hotel
    7,09 km
  • Ultrå Hästgård / Hestaprana
    5,04 km
    Bondsjöhöjdens skola
    6,39 km
    Semret 2
    6,91 km
  • Billsta
    814 m
    Nyland Långsjön
    1,09 km
    Dunderkläpp
    1,39 km
    Mark
    2,54 km
    Sunne
    2,72 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Hållplats - Billsta
  • 814 m
  • 15 min
  • 32 min
  • -
  • Hav
  • 7 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,76 km
  • 11 min
  • 25 min
  • 1 tim 25 min
Området

Ytterfälle

Ytterfälle ligger ungefär fem kilometer från Härnösands centrum och är ett fridfullt område med både fritidshus och fast boende. Här bor man nära både skog och hav.

Förskola och skolor

Inne i Härnösand finns närmast Solstrålens förskola och Solens låg och mellanstadieskola. Skolor som arbetar mycket med att få vara ute i naturen och se sig omkring med bra gångavstånd till många spännande roliga aktiviteter.

Sport och fritid

Här har man naturen som närmsta granne, i skogarna kan man promenera långa sträckor, där det också finns gott om svamp och bär. Med närhet till havet finns också möjlighet till mycket bad sommartid men även havsfiske, eller varför inte pimpling på vintern? Det finns även en trevlig cykelväg över Fälleberget.

Kommunikation

Med bil eller cykel tar du dig enklast till Ytterfälle. Annars traffikeras utkanten utav området med buss 201 regelbundet.

Närområde

I närområdet finns fällöviken med sin vackra natur och slående utsikt. Här finns också närhet till stora mysiga skogar och havsutsikt.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier