Fiskekroken 2 / Fastlandet / Härnösand

Hyresfastighet med tre lägenheter och en affärslokal!

Utgångspris
1 590 000 kr
Boarea
244 kvm
Driftkostnad
88 635 kr/år
Totalareal
715 kvm
Rum
8 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Hyresfastighet med bra parkeringsmöjligheter, fjärrvärme, lägenheter och lokal. Denna fastighet består av tre hyreslägenheter och en lokal som idag inrymmer restaurangkök samt plats för flertal matgäster. Hela fastigheten är uthyrd och inbringar goda hyresintäkter. Fastigheten säljs som friköpt och ej i bolagsform.
Välkommen att höra av er med frågor och funderingar eller för att boka in en privat visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Fjärrvärme/ Tvättstuga
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    244 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    8 rum
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND MERKURIUS 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Huvudsäkringar:
    25 A
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns flera parkeringsplatser både för boende och besökande gäster.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    715 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Rotudden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870602)
Övrigt
  • Fördelning enligt följande

    Lägenhet 1 - Den första lägenheten ligger på bottenvåning och har en egen uteplats. Lägenheten består av hall, kök, vardagsrum, sovrum, duschrum och förråd.

    Lägenhet 2 - Den andra lägenheten ligger en trappa upp och är den största lägenheten i huset. Lägenheten består av kök, vardagsrum, duschrum och tre sovrum.

    Lägenhet 3 - Den tredje lägenheten är den minsta lägenheten och den finner ni högst upp o huset. Lägenheten består av kök, allrum och duschrum.

    Lokal: Idag inrymmer denna affärslokal en restaurang med fullt utrustat kök och alla installerade hushållsmaskiner ingår i köpet. Här finns en stor matsal med plats för flertal matgäster, gästtoaletter samt ett diskutrymme.

    Intäkter
    Lägenhet 1: 71 kvm 5 700 kr
    Lägenhet 2: 23 kvm 2 163 kr
    Lägenhet 3: 72 kvm 6 901 kr
    Lokal: 7 700 kr

    Summa intäkter: 22 464 kr
    Summa intäkter år: 269 568 kr

    Angående boarean
    Uppgifter angående boarean kan av olika skäl vara felaktig. den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    499 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    410 000 kr
  • Markvärde:
    89 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    39 568 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 970 kr/år
  • Renhållning:
    5 024 kr/år
  • Vägav/Snö:
    5 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14706 kWh/år
  • Hushållsström:
    26 273 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    88 635 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    FISKEKROKEN 2

    Priserna visas inklusive moms.
    Beräknad Elförbrukning: 14 706 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
    Fast avgift.Säkring: 25 A 6 513 kr/år
    Elöverföring: 10.50 Öre/kWh
    Energiskatt: 43.38 Öre/kWh

    Fjärrvärme, 1 år bakåt från senaste månadsavläsning: 54 MWh/år (https://www.hemab.se/vierbjuder/fjarrvarme/priser2018/smahus.4.5b865fdd15f46d3b300236f9.html)

    Återvinning, Fastighetsrenhållning: Grundavgift 370 liters kärl 1383 kr/år samt Hämtavgift för 370 liter Hushållsavfall och 140 liter Matavfall med åretrunthämtning á 3641 kr/år.

    Vatten och Avlopp Fasta avgifter: 4625 kr/år
    Anläggningen har en fjärravläst vattenmätare som lämnar in en mätarställning den 1:a varje månad.
    Förbrukning beräknas vara 50-75 kbm/person/år.
    Rörlig avgift: 17.38 kr/kbm
  • Fastighetsskatt:
    3 800 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 087 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Rotudden är ett lite speciellt villaområde med historien alldeles bakom knuten. I och med Härnösandsstads allt snabbare tillväxt under 1800-talets andra hälft tillkom ett antal förstadsområden utanför stadens gräns. Bebyggelsen på Rotudden fick en ordnad prägel tack vare en stadsplan med raka gator och rätvinkliga kvarter, en s.k. rutnätsplan. Bebyggelsen tillkom etappvis mellan 1860 och 1910.
    Stadsdelen Rotudden har sitt namn efter det skifte under Gådeå by som den anlades på. Under senare år har flera byggnader rivits och ersatts med nya. De flesta husen var själv byggda av befolkningen, som huvudsakligen bestod av hantverkare och arbetare. Stadsdelen har också benämnts som Särenholmska staden efter kronolänsman C V Särenholm.
  • Kommunikationer
    Fastigheten ligger precis vid södra infarten i Härnösand och är granne med E4:an. Det är gångavstånd till förskola, Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskolan samt till Kiörningsskolan som är en högstadieskola. I absolut närhet till området ligger vårdcentral och folktandvård. Fin cykel och gångväg in till centrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 965 m
  • 7 min
  • 12 min
  • 41 min
  • Hav
  • 159 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,2 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Härnösand Södra Vägen
  • 77 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Vårsta Restaurang
    355 m
    Saqqara Restaurang
    421 m
    Minikrogen
    680 m
    Restaurang Sara Simhallen
    819 m
    Pizzeria Pinocchio i Härnösand
    866 m
  • Härnösands kommun Solstrålens förskola
    276 m
    Tullportens förskola
    318 m
    Solens förskola
    339 m
    Solenskolan
    339 m
    Orrens förskola
    465 m
  • Hemköp Härnösand
    1,04 km
    Härno kiosk & tobak
    1,31 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,38 km
  • Härnösand Södra Vägen
    77 m
    Härnösand Närvården N utfarten
    100 m
    Härnösand Gulf E4
    159 m
    Härnösand Närvården S Entrén
    162 m
    Härnösand Kiörningsskolan E4
    223 m
  • Härnösand station
    1,2 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier