Gådeåvägen 8 / Gådeåstaden / Härnösand

Fin trea med balkong och eftermiddagssol!

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 760 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2, 1,5 trappa upp.
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna fina trea på Gådeåvägen. Här välkomnas man av en ljus och rymlig hall, stort kök, nyrenoverat badrum, vardagsrum och två rymliga sovrum. Från vardagsrummet når man lägenhetens härliga balkong som bjuder på sol under eftermiddagen och kvällen. Från lägenheten är det behändigt promenadavstånd till livsmedelsaffärer, resecentrum samt den fina stadskärnan. Inom föreningen finns ett stort parkeringsgarage med lediga platser!
Välkommen till en fin lägenhet som är väl värt ett besök!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till en fin 3:a på Gådeåvägen 8.
Soligt och fint läge på Gådeåvägen.
Fint läge och med parkeringsgarage intill.
Ljus hall med klädkammare intill.
Kök med plats för matbord
Kök med plats för matbord
Kök
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong med eftermiddagssol
Balkong med eftermiddagssol
Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp
Kaklat duschrum
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Gådeåvägen 8

Eftermiddagssol

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Mycket trevlig hall med en främre del som har ett fint och tåligt klinkergolv. Den inre delen av hallen erbjuder mer förvaringsutrymmen och en praktisk klädkammare.
  • Kök
    Kök med gott om skåpförvaring och arbetsytor samt bra utrymme för köksbord och stolar. Från köket finns öppning mot både hall och sovrum 1. Utrustat med bland annat spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys samt städskåp.
  • Vardagsrum
    Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och dörr ut till balkongen. Plats för exempelvis större soffgrupp och förvaringsmöbler.
  • Sovrum 1
    Sovrum beläget intill kök och vardagsrum. Ljusa och fräscha ytskikt.
  • Badrum
    Nyrenoverat och mycket fräscht badrum som helrenoverades så sent som 2015. Rejält klinkergolv med golvärme (elslingor), bubbelbadkar, vägghängd wc-stol, handdukstork samt förberett för tvättmaskin.
  • Sovrum 2
    Sovrum beläget intill inre delen av hallen. Även här ljusa och fräscha ytskikt. Plats för exempelvis dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns även tre inbyggda garderober med överskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-04-29
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2, 1,5 trappa upp.
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-03
  • Besiktningsman:
    Hans Dahl
  • Beskrivning
    Radonkontroll utförd 2005-05-31, 170 Bq/m3
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem finns för kabel-tv.
    Com Hem och Telenor finns för bredband.
Balkong
  • Välbyggd balkong med mycket fint läge. Här skiner solen eftermiddag och kväll. Större delen av balkongen har förberedda stommar för inglasning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 270 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inga p-platser utomhus som man kan hyra men de har ett antal platser för besökare och boende där man kan parkera i mån av plats. Däremot har föreningen garage man kan hyra.
    Just nu finns en ledig garageplats. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-04-16
Ekonomi
  • Avgift:
    4 760 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud kabel-tv.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    61 kr (Senast kontrollerad: 2019-04-29)
  • Beskrivning reparationsfond
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-04-29
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,38419 %
  • Andel av årsavg.:
    3,38419 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-04-29
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Ankan. I föreningen finns 34 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Ankan består av två byggnader belägna i korsningen Gådeåvägen och Artillerigatan. Föreningen har en 20-årig underhållsplan som uppdateras årligen. I föreningen finns 34 lägenheter. Föreningen har ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för sina gäster för ca 100 kr/dygn. Årligen återkommande fester är en gårdsfest i juli, surströmmingsfest i augusti och adventskaffe i december.

    Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
  • Kommande renoveringar
    2018 Målning av trapphus och vindskivor.
    2019 Ny takpapp 1 lag.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Anordningar för hantering av sopor och hushållsavfall
    2016 Slutfört stambyte och totalrenovering av samtliga bad-och duschrum samt OVK besiktning.
    2015 Påbörjat stambyte och helrenovering av bad-och duschrum.
    2014 Ny belysning i trapphus och garage med energisparande teknik.
    2008 Vattenlarm har installerats i varje kök.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
    I källaren finns även föreningens tvättstuga med torkrum och cykelförråd. Det finns även ett samlingslokal.
    Vid innergården finns ett stort parkeringsgarage.
Området
  • Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ändå ligger mycket centralt.
    Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus samt Centrum med caféer, restauranger, butiker och livsmedelsaffärer.
    Närmast Centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

    Det är gångavstånd till bland annat Orrens förskola, Solenskolan (F-5) samt till Kiörningsskolan (6-9).
    I absolut närhet till området ligger vårdcentral och folktandvård. Nära är det också till livsmedelsaffär, bageri, bensinmack och pizzeria.

    Du har drygt 1 km till simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. 3 bassänger, en härlig relaxavdelning med bastu på takterrassen. I samma hus finns 2 olika gym och en restaurang. Sommartid finns här även bangolf utomhus. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk

    5 km bort finns Vårdkasbacken - med fina strövområden, här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken.
    På toppen finns ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och intill finns en restaurang. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Härnösand station
  • 612 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Härnösand Tullportsbacken
  • 189 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 254 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,21 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 22 min
  • Saqqara Restaurang
    355 m
    Minikrogen
    365 m
    Restaurang Brygghuset
    410 m
    Brygghuset Härnösand
    428 m
    Pizzeria Pinocchio i Härnösand
    550 m
  • Tullportens förskola
    282 m
    Härnösands kommun Solstrålens förskola
    370 m
    Sörgårdens förskola
    374 m
    Orrens förskola
    399 m
    Framtidens Förskolor
    408 m
  • Hemköp Härnösand
    704 m
    Härno kiosk & tobak
    763 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    788 m
  • Härnösand Tullportsbacken
    189 m
    Härnösand Trossgatan
    240 m
    Härnösand Tullportsparken
    278 m
    Härnösand Gulf E4
    450 m
    Härnösand Ådalsvägen
    487 m
  • Härnösand station
    612 m
Området

Gådeåstaden

Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Förskolor och skolor

I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten.

Lekplats

I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.

Kommunikation

Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer.

Närområde

I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack och pizzeria. Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier