Grönkullavägen 1 B / Härnösand

Nytt tillfälle på Grönkulla!

Utgångspris
550 000 kr
Boarea
75,5 kvm
Avgift
4 186 kr/mån
Rum
3 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns chansen att förvandla denna trea på populära Grönkulla till ditt drömboende som är fördelat på kök, vardagsrum, två sovrum, badrum och wc-rum. Med hjälp av den inre reparationsfond på drygt 36 000 kronor har du ett bra startkapital att börja med. Bostaden ligger i ett mysigt bostadsområdemed närhet till matvarubutik, skolor, förskolor och även stadens centrum som ligger på gångavstånd, ca 10-15 minuter. Brännan och bostadsrättsföreningen Grönkullan har länge varit eftertraktat och förenat med stor trivsel, mycket tack vare de fina grönområdena och den välskötta förvaltningen inom föreningen.
Bostaden har egen ingång, flera förråd, lekplats synlig från bostaden samt egen trädgårdsyta perfekt för sommar och sol.
Välkomna att boka in er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Trevligt kök med plats för matbord.
Kök med bland annat skafferi och kyl/frys.
Kök.
Hall mot kök och vardagsrum.
Vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård.
Trädgård med stenläggning och häckar.
Vy från innergård mot bostaden.
Vardagsrum.
Välkommen in!
Hall mot trapp och/ner samt kök till höger.
Hall från två vinklar.
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entré med plats för ytterkläder och skor. En halvtrapp upp når man den inre hallen som erbjuder förvaring i form av två garderober med tillhörande överskåp. Plastmatta och tapet på väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Kök i original med goda möjligheter att förvandlas till ett nytt och modernt kök för den framtida kocken. Köket är idag utrustad med spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl&frys. Plastmatta och tapet på väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med stort ljusinsläpp och utgång till altan. Här ryms soffgrupp, tv-bänk och mindre matbord om det önskas. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Wc-rum (Entréplan)
    Praktiskt wc-rum på nedre plan som är utrustad med handfat och wc.stol. Klinkergolv samt väggar med delvis målade väggar.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall på ovanvåning med plats för byrå om det önskas. Heltäckningsmatta och tapet på väggar.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå om det önskas. Från detta sovrum når man bostadens balkong. Heltäckningsmatta på golv och vävtapet på väggarna.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå om det önskas. Förvaring i form av en garderob. Heltäckningsmatta på golv och tapet med en fondvägg på väggar.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Duschrum som är utrustad med badkar, wc och tvättställ. Ett fönster finns som släpper in rikligt med dagsljus. Våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar med våtrumstapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-04-30
  • Rum:
    3 rum
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-21
  • Besiktningsman
    Tomas Holmberg, YIT Sverige AB
  • Beskrivning
    Radonmättes 2005-06-20, 30Bq/m3
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat avtal med Com Hem och digital TV small ingår i månadsavgiften. Digitalbox och kort beställs hos Com Hem. Via uttaget för TV kan även bredbandsuppkoppling installeras
Uteplats
  • Stenlagd uteplats som rymmer en stor möbelgrupp för trevliga och soliga stunder. Uteplatsen ligger i bästa läge med sol under nästintill hela dagen. Nedanför finns en mindre trädgårdsyta.
Balkong
  • Balkong som nås från ena sovrummet och sträcker sig längs med husets södersida. Ett perfekt ställe att sitta och njuta av solen, varför inte från solstolen med morgonkaffet?
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 385 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 165 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 51 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe samt 26 garageplatser.
    Styrelsens målsättning är att alla hushåll skall ha möjlighet att få hyra en motorvärmare, finns behov av fler tillämpas ett kösystem som sköts av HSB Södra Norrland. Parkeringsplats kostar fn. 165 kr/mån och en garageplats 385 kr/mån.

    Idag finns det inga lediga parkeringsplatser. Det är en i kö till p-plats med motorvärmare och 32 st till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-05-03.
Övrigt
  • Tillträde kan ske snarast om så önskas.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 186 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud digital-tv samt kollektivt bostadsrättstillägg.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    36 110 kr (Senast kontrollerad: 2019-04-30)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,17278 %
  • Andel av årsavg.:
    1,17278 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-04-30
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Grönkullan. I föreningen finns 82 lägenheter.
  • Allmänt
    Välskött bostadsrättsförening med 30-årlig underhållsplan. Fastigheterna byggdes mellan 1953 och 1954.
    Föreningen består av 82 lägenheter fördelade på 8 röda längor som innehåller 59 lägenheter och 6 gröna längor som innehåller 23 lägenheter.

    På Grönkullan finns flertalet lekparker och de är placerade mellan de röda huslängorna. Den mest utrustade lekparken finns mellan Grönkullavägen 1 och 3.
    Här finns också en boulebana, fritt att låna för den som önskar. Innergårdarna mellan husen är barnvänliga och fina.

    Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
    Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat Kollektivt Bostadsrättstillägg vilket innebär att endast vanlig hemförsäkring behöver tecknas av de boende.

    Föreningen har en egen fastighetsskötare som finns på Grönkullavägen 2.
  • Kommande renoveringar
    2018
    Reparation av skärmväggar. Åtgärder av avloppsledningar samt byte av vissa vattenledningar. Utbyte av lekplatsutrustning. Installation av solfångare för el, ev 2019

    2019
    Målningsarbeten. Åtgärdade av avloppsledningar samt byte av vissa vattenledningar.

    2020
    Målningsarbeten samt byte av vissa vattenledningar.
  • Gjorda renoveringar
    2018
    Reparation av skärmväggar. Åtgärder av avloppsledningar samt byte av vissa vattenledningar. Utbyte av lekplatsutrustning. Installation av solfångare för el, ev 2019

    2017
    Byte och målning av fasadder på gavlar Gkv 1, 3, 11 samt Fbg 3. Målning ena långsidan mot balkongerna på Fbg 30-44. Målning av förrådsdörrar.
    Reparation och målning av skärmväggar Gkv 2, 4, 12 samt Fbg 20-28.
    Relining av avlopp Fbg 20-28

    2016
    Reparation av skärmvägg för utvärdering och fortsatt åtgärder. Målning av garage. Målning förrådsdörrar källare. Byte avlopp och vatten i tre lägenheter.

    2015
    Dränering Gkv 2. Kulverttbyte mellan Gkv 4 & 6. Besiktning brandskyddsväggar på vindar. Utbyte av dåligt virke och målning av trappnedgångar. Besiktning av takskyddsanordningar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättstuga med torkrum finns i källaren på Grönkullavägen 4,
    Tvättstugan är väl utrustad med 1 mindre tvättmaskin och 2 större tvättmaskiner, en stor torktumlare, centrifug och matt-tvätt.
    Till detta finns också 2 st modernt utrustade torkrum och 1 st mangelrum med både kallmangel och en magnifik stenmangel.
    Gemensam träningslokal finns i källaren på Grönkullavägen 11.

    Till denna bostad medföljer två källarförråd, båda belägna en trappa ned i anslutning till bostaden.
Området
  • Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Nära till livsmedelsbutik, bensinmack och vårdcentral. Det är gångavstånd till Gerestaskolan som är en F-9 skola, Kristina-skolan som är en skola för döva och hörselskadade barn. I närområdet finns även flertalet kommunala och kooperativa förskolor, Härnösands gymnasium och Mittuniversitetet.

    Det är även gångavstånd till Härnösands BMX- och Skatepark - som finns nedanför Ungdomens hus - Kåken. Här finns det drygt 700 m² yta att åka på. Parken är alltid öppen och åkbar under säsong samt till Högslätten Sportcentrum är kommunens största idrottsanläggning med bl.a. styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, grusfotbollsplan, tennisbanor, motionsspår, ishall, curlinghall, konferensrum, bandybana (konstfryst) och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena finns också en militärhinderbana utomhus, utegym och en parkourdel för den hugade. Åt andra hållet hittar du även simhallen med gym, relaxavdelning med bastu på taket och restaurang.

    Det är 3 km till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält, dessa är en del av naturskyddsområdet Vårdkasmalen (vintertid finns även en skidbacke med flera nedfarter, hopp och rails)
    Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och intill finns en restaurang. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.

    5 km bort hittar du Smitingen med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten som är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, serveringsbyggnad med toaletter. Havsbadet är delvis handikappanpassat, med ramp och handikapptoalett. Området är även ett naturreservat med fantastisk natur. Följ de markerade stigarna och besök utsvarvade tunnelgrottor eller ta ett dopp från klipporna i Klubbsjön. Längs geologstigen finns raukar, flyttblock och ett klapperstensfält.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 2,1 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hav
  • 837 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,6 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hållplats - Härnösand Punkthuset
  • 168 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Olympia
    253 m
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    515 m
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    598 m
    Asia Restaurant
    728 m
    Väggivägg
    752 m
  • Brännans förskola
    223 m
    Förskolan Solsidan AB
    230 m
    Stormhattens Föräldrakooperativa Förskola ek förening
    444 m
    Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
    455 m
    Marinans Förskola
    490 m
  • Hemköp Härnösand
    917 m
    Härno kiosk & tobak
    1,33 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,66 km
  • Härnösand Punkthuset
    168 m
    Härnösand Öbacka vårdcentral
    198 m
    Härnösand Krokvägen
    198 m
    Willys
    199 m
    Brännavägen
    242 m
  • Härnösand station
    1,6 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier