Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Härnön
Hellzéngatan 17
Utgångspris: Kalkyl 1 095 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 129/33 kvm
Driftkostnad: 42 448 kr/år
Tomtarea: 509 kvm
Rum: 6 rum (4 sovrum)

Härnösand - Härnön / Hellzéngatan 17

Gavelradhus på Hellzéngatan

Varmt välkomna till ett rymligt radhus på Hellzéngatan med gavelläge och vacker trädgårdstomt. Här finns stora möjligheten för er som vill sätta er egen prägel och vill forma boendet som ni vill.
Radhuset är avsevärt större än vanligtvis då man för några år sedan byggt till ett stort matrum och allrum. Förutom ett stort radhus finns här även en stor och välbyggd carport med plats för både bil, moped och cykel.
Bostadsområdet är mycket eftertraktat då ligger med närhet till både skolor, centrum och fina grönområden.
Välkommen till visning!

Sponsrade länkar
Rymligt gavelradhus på Härnön.
Rymligt gavelradhus på Härnön.
Mycket fin trädgård som gränsar mot allmänning.
Mycket fin trädgård som gränsar mot allmänning.
En av flera uteplatser.
En av flera uteplatser.
Trädgården.
Trädgården.
Översiktsbild.
Översiktsbild.
Vardagsrum på övre plan.
Vardagsrum på övre plan.
Vardagsrum med mycket ljusinsläpp.
Vardagsrum med mycket ljusinsläpp.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök med utbyggt matrum och allrum.
Kök med utbyggt matrum och allrum.
Värmande braskamin i köket.
Värmande braskamin i köket.
Utbyggt matrum och allrum i behov av slutförande.
Utbyggt matrum och allrum i behov av slutförande.
Sponsrade länkar
Allrum.
Allrum.
Stora fönsterpartier mot den fina trädgården.
Stora fönsterpartier mot den fina trädgården.
Trapp till övre plan och entréplan.
Trapp till övre plan och entréplan.
Hall med klinkergolv.
Hall med klinkergolv.
Hall.
Hall.
Sovrum 1 i entréplan.
Sovrum 1 i entréplan.
Badrum på övre plan.
Badrum på övre plan.
Sovrum 3.
Sovrum 3.
Sovrum 4.
Sovrum 4.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Bastu
Bastu
Tvättstuga
Tvättstuga
Wc
Wc
Område
Område
Område
Område
Saniflo
Annons

Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med rejält klinkergolv och gott om förvaringsutrymmen. Här finns bland annat närhet till wc-rum, tvättstuga samt pannrum med förråd.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Stort sovrum i entréplan med plats för dubbelsäng, byrå m.m.
  • Dusch med bastu (Entréplan)
    Duschrum med intilliggande bastu som tidigare varit tvättstuga.
  • WC-rum (Entréplan)
    Toalett utrustat med wc-stol, handfat samt spegelskåp
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga intill förrådet. Utrustat med tvättmaskin, bänkskivor, hyllsystem samt garderobsförvaring.
  • Pannrum med förråd (Entréplan)
    Pannrum med kombipanna ved/el samt förråd/klädkammare innanför.
  • Kök med matplats (Mellanplan)
    Köket är utbyggt med stor matplats och allrum/tv-rum. I köket finns bland annat inbyggnadsugn, häll, fläkt, kyl, diskmaskin samt godkänd braskamin.
    Matplats och allrum är i direkt anslutning till altandäcket och den fina trädgården.
  • Sovrum 1 (Mellanplan)
    Mycket stort sovrum intill kök med plats för dubbelsäng. Flertalet inbyggda garderober med överskåp.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Luftigt vardagsrum med flertalet fönster som ger rikligt med ljusinsläpp.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Sovrum med plats för säng, skrivbord samt förvaringsmöbel. Här finns även flera inbyggda garderober.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Sovrum intill vardagsrum med plats för säng och skrivbord.
  • Badrum (Övre plan)
    Badrum i äldre skick med klinkergolv och våtrumstapet. Utrustat med bland annat badkar, handfat, wc-stol samt fönster med fint ljusinsläpp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen samt ritningar)
  • Totalt ca 162 kvm för hela bostaden, fördelad om 100 kvm boarea, 33 kvm biarea samt tillbyggnad om ca 29 kvm.
  • Biarea
    33 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Vallen 10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med sutteräng
  • Byggnadsår
    1963
  • Om-/tillbyggnadsår
    2006
  • Standardpoäng
    27
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betongsulor / Krypgrund
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt & papp
  • Fönster
    2-glasfönster samt 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna el/ved, luft/luftvärmepump samt braskamin
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    1991: Tillbyggnad altandäck.
    1991: Ombyggnation tvättstuga till dusch / bastu.
    1992: Ombyggnation garage till sovrum samt tvättstuga.
    1997: Renovering hall.
    1999: Nybyggnation altandäck.
    2004: Installation braskamin i kök.
    2005 --> Utbyggnation kök, matrum, allrum.
    2006: Byte av ytterdörr samt sidoglas.
    2014: Papptak - Nynäs tak.
  • Fel och brister
    - Golvvärme i hall är trasig. Felorsak ej känd.
    - Innertak i utbyggnad ej färdigställt. I detta nu (efter fotografering) är isolering plastad och reglar fastsatta.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-28
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson OKTOPAL AB
TV/Internet
  • TV: Antenn
    Internet: ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    - Altandäck med utgång från kök.
    - Två fristående altandäck i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    - Carport med plats för en bil.
    - Parkeringsplats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    509 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Fin trädgårdstomt med stor andel gräsmatta, uteplatser och odlingsmöjligheter. Gavelläget ger lite mer tomt att vara på.
  • Planbestämmelser
    Vallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610930), Geresta,västra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590618)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    556 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    376 000 kr
  • Markvärde
    180 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1963
  • Vatten och avlopp
    7 063 kr/år
  • Renhållning
    2 450 kr/år
  • Hushållsström
    32 935 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 448 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    27 118 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    4 170 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Västernorrland / Härnösand / Hellzéngatan