Hellzéngatan 52 / Centrum / Härnösand

Radhus på centrala Härnön

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
43 425 kr/år
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Låt oss få presentera ett ljust och fint radhus på Hellzéngatan 52. På entréplan finns kök med matplats, vardagsrum och matrum i öppen planlösning och ett härligt uterum mot söder. På övre plan finns allrum, sovrum och fräscht duschrum. Radhuset har nya fönster, luftvärmepump från 2018 och till det finns plats för bilen i varmbonad garagelänga. Här finns även ett rymligt förråd i anslutning till entrén.
Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Hellzéngatan 52
Välkommen in!
Fint ljust kök med matplats
Kök mot matrum
Ljust rymligt vardagsrum
Vardagsrum och matrum
Matrummet
Fint inglasat uterum
Wc-rum
Tvättstuga med dusch
Ljust allrum på övre plan
Fint sovrum med fransk balkong
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök med plats för matbord. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är renoverat med köksluckor från Härjedalskök. Köket är utrustat med spis, fläkt, kylskåp och frys samt diskmaskin. Parkettgolv och målad väv på väggarna.
  • Vardagsrum och matrum (Entréplan)
    Ljust fint vardagsrum och matrum med öppen planlösning i mellan. Här finns utgång till det inglasade uterummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns även förvaring i form av två garderober. På golvet närmast ytterdörren ligger klinkergolv med golvvärme. Parkettgolv och målad väv på väggarna.
  • Tvättstuga med duschplats (Entréplan)
    Fräsch tvättstuga med duschplats. Här finns tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Det finns även en klädkammare, eller om man vill göra en bastu, innanför tvättstugan. Våtrumsmatta på golvet, målad väv på väggarna samt kaklade väggar i duschen.
  • WC-rum (Entréplan)
    Från hallen på entréplan når man wc-rummet med tvättställ och toalett. Här ligger en ny matta på golvet och det är målad väv på väggarna.
  • Hall (Ovanvåning)
    Möblerbar hall med fina förvaringsmöjligheter i form av garderober och ingång till sidovinden. Parkettgolv och målad väv på väggarna.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ljust rymligt allrum, som tidigare varit två sovrum. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Fönstren är bytta med markiser utanför.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Stort sovrum med många garderober. Rummet är mycket ljust tack vare helglasdörrarna med den franska balkongen utanför. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum/gästrum (Ovanvåning)
    Ett behändigt sovrum, arbetsrum eller gästrum med takfönster. Parkettgolv och målad väv på väggarna.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Fräscht och fint duschrum med klinkergolv med golvvärme (el). Väggarna är kaklade. Här finns duschplats, tvättställ och toalett samt ett takfönster.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Radhus i två plan
  • Byggnadsår:
    1971
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel och fasadtegel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor av eternit
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Luftvärmepumpen installerades.
    2017 Ny kyl och frys.
    2014 Uterummet uppfördes. Byte av spis med induktionshäll.
    2013 Ny tvättmaskin och diskmaskin. Renovering av samtliga garderober. Nyanläggning av trädgården skedde mellan 2013-2014.
    2010 Fransk balkong utanför sovrummet. Insättning av helglasdörrar samt byte av fönster i allrummet. Målat fasaden mot söder.
    2009 Renovering av takfönster.
    2006 Ombyggnation av duschrum på övre plan.
    2004 Fönster byttes på nedre plan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-06
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem finns för TV och Telia för bredband.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härligt uterum, om 13 kvm, utanför vardagsrummet där alla väggar är öppningsbara. Utanför uterummet finns en altan med plats för liten trädgårdsmöbel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd vid entrén samt mindre förrådsbod vid altanen.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för bilen finns i varmbonad garagelänga.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Lägdan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    166 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Liten lättskött trädgård med trädgårdsdamm, perenner och skifferplattor - allt inramat av en skyddande häck av Rosenspirea.
  • Planbestämmelser
    Härnösand, del Av(kv Lägdan Mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 19690903)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    874 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    683 000 kr
  • Markvärde:
    191 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1971
  • Vatten och avlopp:
    5 772 kr/år
  • Renhållning:
    3 160 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18467 kWh/år
  • Hushållsström:
    21 138 kr/år
  • Samfällighet:
    6 800 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 555 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 425 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Samfällighetsavgiften är 1700 kr/kvartal. I den ingår gräsklippning, snöskottning, varmbonad garageplats i länga.

    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 18 467 kWh/år vilket avser både uppvärmning och hushållsel. Kostnad för 16 Ampere säkring är 3 175 kr. Vattenförbrukningen är beräknad på 66 kbm. Villaförsäkring ingår ej.
  • Fastighetsskatt:
    6 555 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 620 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Här bor du på centralt på Härnön, där även Härnösands centrum ligger. Det är mycket nära till livsmedelsbutik, automatstation för drivmedel, restaurang, blomsteraffär och frisör. Det är väldigt nära till Gerestaskolan (åk F-6), Hedda Wisingskolan (åk 7-9), Kristinaskolan som är en skola för hörselskadade och döva barn samt friskolan Kastellskolan. I närområdet finns även flertalet kommunala och kooperativa förskolor.

    Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, biograf, konsthall och jazzklubb har du bara någon minuts promenad.

    Det är nära till Högslättens Sportcenter. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, motionsspår, curlinghall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade.

    Du har drygt 1 km till simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. Sommartid hittar du här även boulebanor och bangolf. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk.

    Du har 3 km till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält, här finns en skidbacke i söderläge med flera nedfarter, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.

    Det är ca 5 km till Smitingens havsbad, Norrlands Pärla med sandstrand och långgrunt vatten, klippor och grottor.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 396 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,54 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,75 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Härnösand Bildhuggaren
  • 209 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Olympia
    388 m
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    802 m
    Restaurang Sara Simhallen
    826 m
    Väggivägg
    921 m
    Sankt Petri Logens Restaurang AB
    935 m
  • Kristinaskolan
    268 m
    Kastellskolan
    330 m
    Förskolan Solsidan AB
    477 m
    Gerestaskolan
    544 m
    Svalans förskola
    575 m
  • Hemköp Härnösand
    1,08 km
    Härno kiosk & tobak
    1,56 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,87 km
  • Härnösand Bildhuggaren
    209 m
    Härnösand Hovsgatan
    215 m
    Härnösand Gustavsbergsvägen
    273 m
    Härnösand Korsmässvägen
    308 m
    Härnösand Kristinaskolan
    349 m
  • Härnösand station
    1,75 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier