Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hemmansvägen 38 / Bondsjöhöjden / Härnösand

Rymlig villa på barnvänliga Bondsjöhöjden

Utgångspris
1 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
132/74 kvm
Driftkostnad
34 308 kr/år
Tomtarea
780 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Ons 12 dec 16:15-17:00

    Anmälan krävs

  • Tor 13 dec 12:30-13:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkommen till denna rymliga och barnvänliga villa på Bondsjöhöjden. Här får hela familjen gott om plats i de fyra sovrummen, ljust vardagsrum och mysigt allrum. Fint uterum finns på baksidan huset, mot trädgården. Fjärrvärme och fiber finns indraget. Litet behändigt garage med plats för en bil. Villan ligger nära skola, förskola och naturen med härliga motionsspår såväl sommar som vinter.
Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Varmt välkommen till Hemmansvägen 38
Rymlig villa med plats för hela familjen
Hemtrevligt kök
Köket erbjuder fina arbetsytor
Plats för köksbordet framför fönstret
Ljust härligt vardagsrum
Ljust härligt vardagsrum
Balkong längs hela entrésidan på villan
Rymligt sovrum med utgång till balkongen
Sovrum som används som tv-rum idag
Sovrum som används som kontor idag
Duschrum på entréplan
Visa alla 25 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning, entréplan
Planlösning, entréplan
Planlösning, övre plan
Planlösning, övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall med wc-rum (Entréplan)
    Rymlig hall på entréplan med gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen når man även det gamla pannrummet som har blivit ett riktigt fint förråd idag.
    I hallen finns ett wc-rum med toalett och tvättställ.
    Hallen har plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.
  • Allrum (Entréplan)
    Mysigt rymligt allrum med öppen spis med braskamininsats. Väggarna är klädda med både träpanel och tegelsten, på golvet ligger en plastmatta. I allrummet finns även två garderober och en klädkammare med fina förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med två garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga, duschrum och bastu (Entréplan)
    Fräsch och fin tvättstuga med klinkergolv, kaklade och tapetserade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Whirlpool) och här finns gott om plats för tvätthantering. Innanför tvättstugan ligger duschrum och bastu.
  • Matkällare (Entréplan)
    Fin matkällare med plats för sylt och saft!
  • Hall (Övre plan)
    Från hallen på övre plan når man samtliga rum. I hallen finns även en klädkammare samt tre garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Kök (Övre plan)
    Ljust fint kök med härliga arbetsytor. Köket, ett Myresjökök, är från 2010. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (Cylinda), kylskåp och frys (båda från Elektrolux). På golvet ligger en plastmatta, väggarna är tapetserade och det vitmålade trätaket har infällda spotlights.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Vardagsrummet är mycket ljust tack vare de stora fönstren. Från vardagsrummet når man balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och utgång till balkongen. Här finns tre garderober med överskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med plats för säng, sängbord och byrå. Detta rum används som kontor i dag. Förvaring finns i form av två garderober. Laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum som används som tv-rum idag. Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns förvaring i form av två garderober med överskåp.
  • Duschrum (Övre plan)
    Ljust duschrum med två fönster. Här finns toalett, tvättställ, duschväggar och bidé. Klinkergolv med golvvärme (vattenburen) och kaklade väggar.
  • Uterum (Övre plan)
    Stort härligt uterum som byggdes 2008. Här finns gott om plats för många gäster för trevliga middagar eller kaffepausar!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    74 kvm
  • Rum
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:260
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i ett plan med suterrängvåning
  • Byggnadsår
    1971
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad och stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av stål
  • Kommentar, skorsten
    Eldstaden och skorstenen har inte använts under senaste åren och måste kontrolleras av sotaren innan den tas i bruk igen.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme och öppen spis med insats
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Följande större förbättringar och renoveringar är utförda på huset:

    2018 Ny ytterdörr insatt på övre plan.
    2013 Ytterdörr bytt i entréplan.
    2011 Tvättstugan renoverades med kakel och klinkers. Ommålning utvändigt.
    2010 Köket byttes ut med stommar, luckor, bänkskivor.
    2008 Uterummet byggdes.
    2005 Bastun renoverades efter en vattenläcka.
    2001, 2005 och 2011 är fönstren utbytta till 2+1 glas och 3-glas.
    1998 Plåttaket byttes.
    1993 Renoverades duschrum på övre plan.
    Omdränering utefter långsida mot öster och kortsida mot norr gjordes
    omkring 1990.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-05
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Servanet finns indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig altan längs hela entrésidan på villan där solen lyser hela dagen. Rymligt inglasat uterum på baksidan huset, mot trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En friggebod finns i trädgården.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil. Garageporten har fjärröppnare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    780 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt med bärbuskar såsom krusbär, hallon och vinbär samt ett äppelträd.
  • Planbestämmelser
    Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    735 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    604 000 kr
  • Markvärde
    131 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Uppvärmning
    17 403 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 277 kr/år
  • Renhållning
    2 499 kr/år
  • Hushållsström
    8 129 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 308 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    4485 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen på 4 485 kWh/år, avser hushållsel. Kostnad för 16 Ampere säkring är 3 113 kr vilket ger en total elkostnad om 8 129 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 21,88 mWh/år, vilket ger en kostnad på 14 703 kr. Fast kostnad för fjärrvärme tillkommer med 2 700 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
  • Fastighetsskatt
    5 513 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 166 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse men här finns även en del radhus.

    Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola, Murbergsskolan är en 4–6 skola. Det är cirka 2 km till Wendela Hellmanskolan som är en högstadieskola, åk 7-9. Härnösands Gymnasium ligger inne i centrum.
    I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har gångavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns. In till själva kärnan av centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, biograf, konsthall och jazzklubb är det ca 3,5 km.

    Känner man för att ta en promenad eller njuta av naturen så finns Bondsjöhöjdens IP i närområdet. Där finns ett välvårdat elljusspår som under vinterhalvåret pistas om till längdskidspår med belysning. Där finns även omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café samt en vallabod som är öppen för alla. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.

    Busstrafik finns tillgängligt året runt med linje 24 som går mellan Vangsta och Bondsjöhöjden, den fungerar också som skolbuss.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier