Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
härnösand / Härnön
Johan nybergs väg 8
Boarea: 43,5 kvm
Avgift: 2 878 kr/mån
Rum: 1 rum
Våning: 1/2 trappa upp av 3 (Hiss finns)

härnösand - Härnön / Johan nybergs väg 8

Superfin stor etta på Härnön!

Välkommen till denna härliga etta som erbjuder 43,5 inbjudande kvm på Härnön! Ljust kök och stort allrum med plats för sovrumsdel skapar utrymmen och valfrihet. Gott om förvaring och generöst ljusinsläpp från fönster gör denna lägenhet mycket trivsam. Bostaden ligger placerad med närhet till flertalet skolor och med gångavstånd till Centrum och Högslätten. Här bor du i en perfekt planerad 1:a Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Johan Nybergs Väg 8
Johan Nybergs Väg 8
Johan Nybergs Väg
Johan Nybergs Väg
Välkommen in
Välkommen in
Badrum
Badrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Föreningens tvättstuga
Föreningens tvättstuga
Välkommen
Välkommen
Föreningens relax
Föreningens relax
Föreningens bastu
Föreningens bastu
Hissen
Hissen
Föreningens övernattningsrum
Föreningens övernattningsrum
Föreningens övernattningsrum
Föreningens övernattningsrum
Föreningens övernattningsrum
Föreningens övernattningsrum
Postfack i trapphuset
Postfack i trapphuset
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med plats för avhängning för ytterkläder och skor. En inbyggd garderob utgör ytterligare förvaring. På golvet ligger praktisk laminatgolv och väggarna är målade.
  • Rum
    Luftigt rum med stort fönsterparti som ger gott om ljusinsläpp till bostaden. Rummet är lättmöblerat för soffgrupp, säng, mediamöbel och andra trivselmöbler. Laminatgolv och målade väggar. Härifrån når du den rymliga klädkammaren.
  • Kök
    Ett rejält kök med fönster mot den lugna innergården. Ljusa fräscha ytskikt och mycket förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med spis, fläkt Electrolux , blandare, hel kyl Electrolux, hel frys Electrolux. På golvet ligger ett snyggt laminatgolv och väggarna är målade.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta på golvet samt kaklade och vitmålade väggar. Utrustat med badkar, duschblandare, wc-stol, handfat, blandare, badrumsskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Hisskommentar
    Hiss finns en 1/2 trappa upp.
  • Beskrivning
    Byggnaderna är belägna i området Norrstaden med närhet till centrum och fina naturområden. På innergården finns en fin 8-kantig uteplats och grillplats. Adresser är Johan Nybergs väg 2-16 A-C samt Brunnshusgatan 22 A-D.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-09-21
  • Besiktningsman
    Kjell Berndtsson, Riksbyggen EF
  • Beskrivning
    Obligatorisk ventilationskontroll är utförd och godkänd.
TV- och Internetanslutning
  • TV: Bredbandsbolagets grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Bredbandsbolaget
Gemensam uteplats
  • På föreningens innergård finns en gemensam uteplats med möbler att tillgå. Dessutom finns ett fint lusthus att boka.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Föreningen har flertalet motorvärmarplatser och dessa hyrs separat, kö till dessa handhas av HSB Södra Norrland. Kostnaden för garageplats varierar från 300-450kr/mån beroende på garagets storlek.
Ekonomi
  • Avgift
    2 878 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    El: Gemensamhetsel, debiteras efter egen förbrukning. Köpare övertar säljares förbrukning.
  • Elavgift
    20 kr/mån
  • Elkostand
    100 kr/mån
  • Bredband
    125 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    245 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    391 kr (Senast kontrollerad: 2016-12-19)
  • Beskrivning reparationsfond
    Ingen avsättning görs numera till repfonden.
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,78378
  • Andel av årsavg.
    0,78378
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-12-19.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
  • Planerade avgiftsändringar
    Hyreshöjning med 2 % 2017 2017 får varje medlem ett tillägg på 125.- pga gruppanslutningen till bredband, Bredbandsbolaget.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Docenten. I föreningen finns 107 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Docenten 1 som är byggd 1952-54 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. HSB Södra Norrland handhar den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har sökt ett generellt byggnadslov för inglasning av balkonger.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Hyreshöjning med 2 % 2017 2017 får varje medlem ett tillägg på 125.- pga gruppanslutningen till bredband, Bredbandsbolaget.
  • Gjorda renoveringar
    1988-1989 Stambyte i badrum och kök 1999 Byttes fönster och balkongdörrar. 2012 Nya garagedörrar, 20 st 2013-2014 Nya lägenhetsdörrar. 2013 Ny uteplats 2013 Renovering av 6 öppna spisar efter eldningsförbud 2013. 2013 Upprustning av fem skyddsrum 2015 Nya entrédörrar till trapphusen
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, matkällarförråd och vindsförråd. Tre tvättstugor med torkrum finns i källaren, under Johan Nybergs väg 8. Gemensam bastu med relax finns att låna för medlemmarna mellan Johan Nybergs väg 10-12. Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmarna, 100/natt på Johan Nybergs väg 14.
Området
  • Här finns en trivsam gemensam innergård med lusthus och grillplats. Lägenheten är belägen på Härnön med ett centralt läge där du har bara några minuters promenad avstånd till staden centrum och några minuters åt andra hållet finner du det populära strövområdet Sälsten. Här bor du intill Norra Sundet där båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn. Det är väldigt nära till Härnösands Gymnasium, Hedda Wising skolan (7-9 skola), Brännaskolan (F-6) samt flera kommunala och privata förskolor. Det är även nära till Högslätten Sportcentrum som är kommunens största idrottsanläggning. Där finner man styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, tennisbanor, motionsspår, curlinghall, konferensrum, bandybana mm.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.