Långgatan 38 / Brännan / Härnösand

Fin tvåa med havsutsikt!

Utgångspris
275 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 741 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna trivsamma och rymliga tvårumslägenhet på Långgatan. Här erbjuds ett fint boende med härlig havsutsikt från köket. Balkong med bästa söderläget utanför vardagsrummet. Lägenheten är på 66 kvm och månadsavgiften är 3 741 kr. Lägenheten ligger på andra våningen och i inre reparationsfonden finns 8 534 kr. Tillträde kan fås omgående om önskemål finns.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Långgatan 38
Ljust kök med gott om plats för matbordet
Köket är rymligt med härlig utsikt mot Norra hamninloppet
Köket har gott om förvaring
Ljust vardagsrum med utgång till balkongen
Vardagsrummet mot kök och hall
Utsikt från balkongen
Stort sovrum
Sovrummet
Hallen har förvaring i form av tre garderober
Duschrummet
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hallen har gott om plats för ytterkläder och skor och erbjuder bra förvaringsmöjligheter i form av tre garderober med tillhörande överskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Kök
    Trivsamt och ljust kök med gott om plats för köksbord för fyra personer. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Från köksfönstren är det fin utsikt mot Norra hamninloppet. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matrumsmöbel. Från vardagsrummet når man balkong med bästa söderläget. Laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng och byrå om det önskas. Förvaring finns i form av två garderober med tillhörande överskåp. Laminatgolv och målade väggar.
  • Duschrum
    Duschsrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med duschplats, tvättställ och wc. Förberett med vatten och avlopp för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB 2019-05-14
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1962
  • Kommentar, byggnad
    Brf Roddaren äger fastigheterna Roddaren 8, som är belägna på Långgatan 36 och 38 samt Norra Kyrkogatan 37, 39 och 41.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-31
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internetuppkoppling kan göras via Tele2 eller Com Hem som även levererar kabel TV med ett antal kanaler som ingår i lägenhetens månadsavgift.
Balkong
  • Balkong med bästa söderläget och en liten glimt av Norra hamninloppet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Centralgarage: 326 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Garage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 190 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Inom fastigheten finns flera olika parkeringsplatser. Motorvärmarplatser (17 st), centralgarage samt dubbelgarage (18 st)
    Garageplatser, 4 st. Till dessa är det separat kö och dessa handhas av HSB Södra Norrland.
    Motorvärmarplatserna kostar i dagsläget 190 kr/mån och garageplatser 326-450 kr/mån beroende på storlek.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 741 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv.
    Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att man enbart betalar för sin elförbrukning. Avläsning sker 1g/kvartal och läggs därefter till på hyresavin.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    8 534 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-14)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,94500
  • Andel av årsavg.:
    1,94500
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från HSB 2019-05-14
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Roddaren. I föreningen finns 54 lägenheter.
  • Allmänt
    Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen handhas av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
    Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften och justeras varje kvartal.
    Bostadsrättsföreningen har en trivselkommitté som anordnar julfest mm. Festlokal finns att hyra.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Föreningens värmesystem byttes ut samt alla lägenhetsinnerdörrar byttes
    2016 Smidesräcken utomhus har målats. Byte lysrörsarmatur till ledbelysning i källaren på NK 37. Åtgärder för att förbättra säkerheten på taket.
    2012 Tvättstugan totalrenoverades.
    1997 Stambyte genomfördes.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens gemensamma tvättstuga med torkrum ligger på Långgatan 38 i källaren.
    En gemensam uteplats finns på innergården och det finns en grill som man kan låna.
    Miljöstation för sopsortering finns på innergården.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,11 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Johan Nybergsväg/Brunnshusg.
  • 153 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 141 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 2,23 km
  • 6 min
  • 14 min
  • 42 min
  • Härnö Pizzeria
    363 m
    Sam's restaurang
    540 m
    Adana Kolgrill
    552 m
    Asia Restaurant
    624 m
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    675 m
  • Härnösands gymnasium
    220 m
    Grönbackens förskola
    270 m
    Brännaskolan
    399 m
    Andas - Yoga Mindfulness & Shiatsu
    598 m
    Miroi AB
    732 m
  • Härno kiosk & tobak
    799 m
    Hemköp Härnösand
    893 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,06 km
  • Johan Nybergsväg/Brunnshusg.
    153 m
    Härnösand Johan Nybergs väg
    195 m
    Härnösand Bergsgatan
    255 m
    Härnösand Strengbergsgatan
    263 m
    Landgrensskolan/Brunnshusg
    289 m
  • Härnösand station
    1,11 km
Området

Brännan

Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.

Förskolor och skolor

På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten. På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever. Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.

Sport och fritid

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Kommunikation

Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel. Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier