Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 25 oktober 16:30-17:15

    Anmälan krävs

  • Onsdag 25 oktober 12:30-13:15

    Anmälan krävs

Boka
Härnösand / Erikdal
Lingonstigen 13
Utgångspris: Kalkyl 1 375 000 kr
Lämna bud
Boarea: 151 kvm
Driftkostnad: 34 750 kr/år
Tomtarea: 596 kvm
Rum: 6 rum (4 sovrum)

Härnösand - Erikdal / Lingonstigen 13

Familjevilla på barnvänliga Eriksdal

Varmt välkommen till denna fina familjevänliga villa på Eriksdal. Villan erbjuder generösa utrymmen och plats för hela familjen i de fyra sovrummen, det stora vardagsrummet och i allrummet. Det finns två duschrum, tvättstuga och en stor hall. Köket - hemmets hjärta - har fina arbetsytor och bra förvaring. Stor altan och härlig lekvänlig trädgård. Här bor du med närhet till lekparker, naturen, livsmedelsaffären, förskola och skola. Hoppas vi ses på visningen!

Sponsrade länkar
Varmt välkommen till Lingonstigen 13
Varmt välkommen till Lingonstigen 13
Varmt välkommen till Lingonstigen 13
Varmt välkommen till Lingonstigen 13
Hemtrevligt kök med plats för matbord framför fönstret
Hemtrevligt kök med plats för matbord framför fönstret
Hemtrevligt kök
Hemtrevligt kök
Kök mot vardagsrum och hall
Kök mot vardagsrum och hall
Ljust rymligt vardagsrum
Ljust rymligt vardagsrum
Här får matrumsmöbeln gott om plats...
Här får matrumsmöbeln gott om plats...
... liksom en skön läsfåtölj
... liksom en skön läsfåtölj
Fint duschrum med toalett och tvättställ
Fint duschrum med toalett och tvättställ
Tvättstuga med utgång till altanen
Tvättstuga med utgång till altanen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rymlig hall där hela familjen får plats samtidigt
Rymlig hall där hela familjen får plats samtidigt
Rymlig hall
Rymlig hall
Sovrum
Sovrum
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum på övre plan som renoverats 2017
Duschrum på övre plan som renoverats 2017
Ljust härligt allrum på övre plan
Ljust härligt allrum på övre plan
Allrummet
Allrummet
Utsikt från övre plan
Utsikt från övre plan
Utsikt från övre plan
Utsikt från övre plan
Altan intill entrén med eftermiddagssol
Altan intill entrén med eftermiddagssol
Stor altan mot trädgården
Stor altan mot trädgården
Den stora altanen
Den stora altanen
Trädgården passar perfekt för lek och bus
Trädgården passar perfekt för lek och bus
Saniflo
Annons

Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Rymlig hall där hela familjen kan klä på sig samtidigt. Två garderober finns för förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Kök (Bottenvåning)
    Köket är ljust och fint med plats för matbord framför fönstret. Spis (Elektrolux), fläkt (Cylinda), diskmaskin (Samsung), kylskåp (Samsung) och frys (Samsung). Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Stort härligt vardagsrum som rymmer både soffgruppen och matsalsmöbeln. Här finns också utgång till altanen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Fräscht duschrum med duschplats, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och torkskåp. Plastmatta på golvet och målade väggar. Utgång finns till altanen.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Rymligt och fint allrum på övre plan som passar perfekt till lekrum för barnen eller sällskapsrum. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med en garderob. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med nyare plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns två garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med fransk balkong och lucka till vinden. Här finns två garderober. Plastmatta och målade tapeter.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Nyrenoverat duschrum med våtrumsmatta på golvet och kakel/målad väv på väggarna. Duschkabin, tvättställ och toalett.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    I anslutning till allrummet finns en rymlig klädkammare med fina förvaringsmöjligheter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i 1 1/2-plan
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel och board
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Renovering av badrum.
    2015 Nya köksluckor, kökslådor och bänkskivor samt ny tvättmaskin.
    2014 Ny diskmaskin, kyl och frys. Garaget brädfodrades.
    2013 Ny badrumsinredning.
    2012 Uppfräschning av vardagsrum.
    2011 Ny ytterdörr med säkerhetslås. Ny spis och nya element.
    2010 Renovering sovrum. Nya fönstersmygar i huset. Nya tilluftsventiler och renovering gästrum.
    2009 Persienner.
    2008 Nya garagedörrar.
    2005 Ny brädfodring av yttervägg mot söder. Luftvärmepumpen installerades.
    2004 Nytt kakel i köket.
    2003 Renovering av toalett och duschrum.
    2002 Markis ovanför köksfönstren. Ny köksfläkt.
    2001 Byte av isolerglas i samtliga fönster.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • TV via Boxer och internet via Telia.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Rymlig altan utanför vardagsrummet med utsikt över trädgården. Uteplats vid entrén med eftermiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med plats för en bil. Asfalterad parkeringsplats framför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    596 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen trädgårdstomt som passar perfekt för lek och bus.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Tillträde
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Tillträde
  • Planbestämmelser
    Eriksdal,etapp 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780120)
Övrigt
  • Tillträde är möjligt i månadsskiftet januari/februari 2018.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    751 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    567 000 kr
  • Markvärde
    184 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Vatten och avlopp
    6 169 kr/år
  • Renhållning
    2 450 kr/år
  • Hushållsström
    26 131 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 750 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19 429 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    5 633 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 451 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • På Eriksdalsområdet har du närhet till såväl samhällsservice som skog och natur. I närområdet finns automatstation för drivmedel, inredningsbutik och Willys Matmarknad.

    I närområdet finns flera kommunala och privata förskolor och Gerestaskolan (F-6 skola), till högstadieskolan Hedda Wising är det ca 1,5 km och du har 1,8 km till Härnösands Gymnasium. Det är heller inte långt till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn.

    Det är gångavstånd till Härnösands Arena, som är en curling och eventarena, med plats för 1 500 personer och ligger på Högslätten. Det är en toppmodern anläggning med sex curlingbanor men här anordnas även andra event, galor, dansmara, konserter och mässor. På Högslätten ligger också vårt sportcenter med bl.a. styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, tennisbanor, motionsspår och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför arenan finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade.

    Dessutom finns inte allt för långt bort en park med fotbolls-/hockeyplan, frisbeegolf, BMX- och skatepark.

    Till stadskärnan med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det knappt 3 km.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Västernorrland / Härnösand / Lingonstigen