Lingonstigen 16 / Härnön / Härnösand

Trevlig tvåplansvilla med superläge och med utmärkt planlösning!

Utgångspris
1 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
151 kvm
Driftkostnad
32 312 kr/år
Tomtarea
627 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till detta rymliga och välplanerade kedjehus på Lingonstigen! Bostaden har öppen härlig planlösning och gott om ljusinsläpp. Vi välkomnas av den stora hallen med fin uppsikt över husets fördelning. Köket ligger till höger och är väl tilltaget med öppen planlösning till matplatsen. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till trädgården. Här finns också tre sovrum, två badrum, ett allrum och en tvättstuga.
Här bor du bekvämt i ett lugnt bostadsområde, på en återvändsgata med lekplats strax intill och även närhet till skola, förskola, affär m.m.
Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till Lingonstigen 16
Välkomna till Lingonstigen 16
Hall.
Hall.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Kök.
Kök.
Matplats.
Tvättstuga.
Duschrum.
Visa alla 23 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning.
Planlösning.
Planlösning.
Planlösning.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med fyra garderober och plats för byrå om man önskar. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum där du får plats med både soffgrupp och matgrupp. Fint ljusinsläpp tack vare att det är fönster åt två håll, samt en balkongdörr ut till trädgården. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Trevligt kök utrustat med kombinerad kyl&frys samt en stor frys. Spis, diskmaskin och fläkt. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum utrustat med dusch, WC och handfat. Plastmatta på golvet och kakel/väv på väggarna.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare och ho. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Öppet och rymligt allrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Här finns utgång till en stor balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns bra förvaring i form av tre garderober. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för säng, skrivbord och bokhylla. Förvaring i form av en garderob. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för säng och skrivbord. Förvaring i form av två garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum utrustat med badkar, WC, handfat samt bidé.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    En stor klädkammare eller förråd med plats för bra förvaring. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND ERIKSDAL 1:32
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Byggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    30
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny varmvattenberedare
    Nya 3-glasfönster
    Fasad ommålad
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via servanet finns i området
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med stort förråd.
    Plats för bil på uppfarten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    627 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Jättefin trädgårdstomt med flera växter samt en häck som fint ramar in trädgården.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Tillträde
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Tillträde
  • Planbestämmelser
    Eriksdal, etapp 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780120)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    754 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    567 000 kr
  • Markvärde
    187 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 870 kr/år
  • Renhållning
    3 009 kr/år
  • Elkostnad
    19 433 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 312 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18627 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    5 655 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 518 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Välkommen till Eriksdal, ett området på Härnön som är familjevänligt och lugnt, här blir du erbjuden både skog och natur. Med Myrans flygfält bara runt hörnet har du möjlighet till både skidspår under vintertid och promenadstigar, fotbollsplaner och mycket mer under sommartiden. Nära är det även till stadens stora idrottsanläggning, Högslätten, som erbjuder både fotbollsplan, friidrottsarena, curlinghall, tennisbanor, inomhushall och fina motionsspår. Området erbjuder bra bussförbindelser och bara ett par minuters promenad bort finns bl.a. matvarubutik och blomsterhandel. Här finns det även gott om förskolor samt Härnösandsgymnasium och högstadieskolor finns i närområdet. Ner till stadskärnan med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det knappt 3 km.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier