Rogsta 7:44 / Häggdånger Rödhålsmalen / Härnösand

Tomt i vackra Rödhålsmalen!

Utgångspris
125 000 kr
Driftkostnad
1 555 kr/år
Tomtarea
2 534 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND ROGSTA 7:44
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Drömmer du om att bygga nytt! Nu har ni chansen att förvärva en trevlig tomt belägen i vackra Häggdånger. Tomten är om 2 534 kvm och har närhet till både havet och naturen. Kanske är det den rätta platsen för ditt nya drömboende?

Låter det intressant så tveka inte att höra av dig!

Bilder
Sponsrade länkar
Fastigheten
Fastigheten
Fastighetskarta
Fastigheten
Fastigheten
Området
Området
Grillplats i området
Visa alla 8 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om i samfällighet med 40 fastigheter
  • Avlopp
    Avlopp saknas
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Rogsta Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2534 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    2534 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Underbar stor natur och trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Rogsta 7:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19781215)
Övrigt
  • Det finns en detaljplan över bland annat Rogsta 7:44. Jag har bifogat handlingarna till detaljplanen under filer.

    För fastigheten gäller nedanstående bestämmelser:
    B = Med B betecknat område får användas endast för bostadsbyggelse som äger samband med friluftsliv (fritidsbebyggelse)

    F = Med F betecknat område får bebyggas endast med fristående hus. Å med F betecknat område får huvudbyggnad ej inrymma mer än en bostadslägenhet.

    1= Å med I betecknat område får byggnad uppföras med högst en våning. Byggnad får ej uppföras med källare.

    Å tomtplats får huvudbyggnad jämte eventuella flygelbyggnader icke upptaga större sammanlagd areal än 70 m2 samt uthus

    Huvudbyggnad får icke uppföras till större höjd än 3,5 meter och uthus eller annan gårdsbyggnad icke till större höjd än 2,5 meter.

    Tak får icke givas högre lutning mot horisontalplanet än 30 grader.

    Mark som icke eller i endast mindre omfattning får bebyggas
    Med punktprickning betecknad mark får icke bebyggas.

    Övrigt
    Möjlighet att överta båtplats och en del i sjöbod i båtklubben i Svenskär. I klubbhuset finns även förråd för båtredskapen.
    Vinterväg och åretruntboende finns i området.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    245 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    245 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Vatten och avlopp
    155 kr/år
  • Samfällighet
    1 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 555 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Idag är tomten obebyggd och årets avgift är 155 kr/år.
    De fastigheter som är belägna kring denna tomt betalar detta år 2 335 kr/år.
    För obebodda fastigheter, som Björn Wiik har, kostar samfällighetsavgiften 1 400 kr/år.

    Avgiften beräknas utifrån den lagda budget som årsstämman bestämmer.
    Obebyggda tomter betalar en fast avgift
    Bebyggda tomter betalar både en fast o en rörlig avgift.
  • Fastighetsskatt
    2 450 kr/år
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 40 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Häggdånger
    Levande landsbygd med engagerade invånare. Här finns kommunal friskola i Häggdånger, gårdsmejeri i By, fiskeläge och kapell i Barsviken, fiskeläge i Svenskär, Skarpuddens Fyr och Antjärns Camping.

    Rödhålsmalen
    Ett stugområde som ligger ute vid havet 21 km från Härnösand. Från Sundsvall 52 km ungefär, närmaste område är Svenskärs fiskeläge.
    Lite historiska händelser 1967, gick ett tyskt fartyg Kismet var namnet, det gick på grund ute vid, Svenskärs södra udde. Det bröts sönder av höststormarna eftersom det jnte bärgades bort från platsen man kan idag hitta mycket järnrester på stranden efter fartyget. Lite bärgades av dom som bärgade flyttimmer vid kusten men en del av fören kan man se nere vid stranden.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör E4 söderut till motorbanan, sväng vänster mot Häggdånger K:a. Vid kyrkan tag vänster mot Barsviken. Tag vänster vid avfarten till Rödhålsmalen/Svenskär. Följ vägen till Rödhålsmalen och de många postlådorna och tag höger. Tomten ligger på höger sida efter första huset.
Sponsrade länkar
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }