Sälstensgränd 5 / Sälsten / Härnösand / HÄRNÖSAND

Lokal på Härnön

Utgångspris
100 000 kr
Boarea
192 kvm
Avgift
8 997 kr/mån
Rum
4 rum
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu säljs denna bostadsrättslokal i brf Släggan, lokalen är ämnad för kontorsverksamhet. Låt dina drömmar gå i uppfyllelse och starta upp ditt företag eller flytta till större alternativt mindre. I denna lokal finns på entréplanet med två ingångar, fyra rum i varierande storlekar, kök med matplats, wc-rum och duschrum. Även nere i källaren finns en entrédörr och två förrådsutrymmen.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Kök
Kök med matplats
Största rummet vid entrén
Hall mot kök, duschrum mm.
Hall mot entrén
Hall mot andra entrén
Rum innanför köket
Visa alla 18 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
    På entréplan finns då man kommer in ett stort rum med mycket ljusinsläpp och ett fint burspråk. Vidare in i lokalen finns två rum, nedgång till källaren, duschrum, wc-rum, kök och ytterligare ett rum innanför köket.
  • Källarplanet
    I källaren finns två rum för exempelvis förvaring samt en utgång.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1951
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras och som ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-27
  • Besiktningsman
    Per Nyman / Teldako AB
  • Beskrivning
    Radonkontroll utförd 2006-11-27 197 Bq/m3.
TV/Internet
  • Com Hem för både bredband och TV är indraget i lägenheterna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage:
  • Parkering
    P-plats:
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 28 bilplatser och 15 garage.
Ekonomi
  • Hyra per mån
    8 997 kr/mån
  • Försäkring
    800 kr/mån
  • Hushållsström
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 400 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    13 392 kr (Senast kontrollerad: 2017-03-06)
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andelstal insats
    12,63382
  • Kommentar, andelstal
    Andelstal värde 2,23346
    Andelstal area 6,57872
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Avgiften exkl. moms
Föreningen
  • Benämning
    Brf Släggan. I föreningen finns 31 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Släggan 2, belägen på adresserna Sälstensgränd 5 A-E, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
    Totalt finns 31 bostadsrättslägenheter. Byggåret är 1951. Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector och kollektivt bostadsrättstillägg ingår, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver teckna ett eget avtal via hemförsäkringen.
    Föreningen har så kallad gemensamhets-el, där kostnaden för förbrukningen läggs på månadsavgiften (man behöver inte teckna eget elabonnemang). Köpare övertar säljares förbrukning.
  • Kommande renoveringar
    2017 Renoveringen av garagen kommer fortsätta. Utomhusbelysningen kommer bytas ut till LED-armaturer.
  • Gjorda renoveringar
    2014 En ny tvättmaskin, torktumlare och mangel har inköpts och installerats.
    2014 Samtliga ventilationskanaler har rengjorts, och en hel del fläktmotorer i lägenhetsfläktaggregat har bytts ut efter detta.
    2014 En lokal har rustats upp med nytt golv och målning.
    2014-2015 Lokalerna har renoverats för att de nya hyresgästerna skulle kunna flytta in.
    1988 gjordes omfattande renoveringar i fastigheten. Bland annat gjordes stambyte, fönsterbyte, takbyte, nytt kök och elen drogs om.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 4 lokaler (hyresrätter) och 2 lokaler (bostadsrätter).
Området
  • Föreningen är belägen på Härnön, intill Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn. Det är gångavstånd till Härnösands gymnasium, Hedda Wising skolan (7-9) Brännaskolan (4-6) I närområdet finns även flertalet kommunala och kooperativa förskolor. Till stadens centrum har du bara några minuters promenad och åt andra hållet, bortom Sälstens badstrand med strålande kvällssol, ligger ett stort och populärt strövområde.

    Du har drygt 2,5 km till simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. 3 bassänger, en härlig relaxavdelning med bastu på takterrassen. I samma hus finns 2 olika gym och en restaurang. Sommartid finns här även bangolf utomhus. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk

    Ca 4,5 km bort finns Vårdkasbacken - med fina strövområden, här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken.
    På toppen finns ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och intill finns en restaurang. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier