Sälstensgränd 5 / Sälsten / Härnösand

Lokal på Härnön

Utgångspris
100 000 kr
Boarea
192 kvm
Avgift
8 997 kr/mån
Rum
4 rum
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu säljs denna bostadsrättslokal i brf Släggan, lokalen är ämnad för kontorsverksamhet. Låt dina drömmar gå i uppfyllelse och starta upp ditt företag eller flytta till större alternativt mindre. I denna lokal finns på entréplanet med två ingångar, fyra rum i varierande storlekar, kök med matplats, wc-rum och duschrum. Även nere i källaren finns en entrédörr och två förrådsutrymmen.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad
Fasad
Entré
Största rummet vid entrén
Kök med matplats
Tillgång till WC från köket
Kontorsrum mot entré
Hall mot källare, kök, duschrum mm
Visa alla 19 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
    På entréplan finns då man kommer in ett stort rum med mycket ljusinsläpp och ett fint burspråk. Vidare in i lokalen finns två rum, nedgång till källaren, duschrum, wc-rum, kök och ytterligare ett rum innanför köket.
  • Källarplanet
    I källaren finns två rum för exempelvis förvaring samt en utgång.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    192 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1951
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras och som ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-13
  • Besiktningsman
    Hans Dahl
  • Beskrivning
    Radonkontroll utförd 2006-11-27 197 Bq/m3.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem för både bredband och TV är indraget i lägenheterna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 28 bilplatser och 15 garage.
Ekonomi
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Avgiften exkl. moms
  • Hyra per mån
    8 997 kr/mån
  • Försäkring
    800 kr/mån
  • Hushållsström
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 400 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    13 392 kr (Senast kontrollerad: 2017-03-06)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andelstal insats
    12,63382
  • Kommentar, andelstal
    Andelstal värde 2,23346
    Andelstal area 6,57872
Föreningen
  • Benämning
    Brf Släggan. I föreningen finns 31 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Släggan 2, belägen på adresserna Sälstensgränd 5 A-E, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
    Totalt finns 31 bostadsrättslägenheter. Byggåret är 1951. Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector och kollektivt bostadsrättstillägg ingår, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver teckna ett eget avtal via hemförsäkringen.
    Föreningen har så kallad gemensamhets-el, där kostnaden för förbrukningen läggs på månadsavgiften (man behöver inte teckna eget elabonnemang). Köpare övertar säljares förbrukning.
  • Kommande renoveringar
    2018
    Renoveringen av garagen kommer fortsätta. Utomhusbelysningen kommer bytas ut till LED-armaturer.
    Sex stycken motorvärmarstolpar ska bytas ut.
    Värmeväxlaren med tillbehör ska bytas ut.
  • Gjorda renoveringar
    2016-2017 Renovering av fasaderna på garagen har påbörjats. Fuktkontroll har gjorts i samtliga lägenheter. Obligatorisk ventilationskontroll har genomförts.
    2014 Ny tvättmaskin, torktumlare och mangel har inköpts och installerats.
    2014 Samtliga ventilationskanaler har rengjorts och en hel del fläktmotorer i lägenheternas fläktaggregat har bytts ut efter detta.
    2014 En lokal har rustats upp med nytt golv och målning.
    1988 gjordes omfattande renoveringar i fastigheten. Bland annat gjordes stambyte, fönsterbyte, takbyte, nya kök sattes in och elen drogs om.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 4 lokaler (hyresrätter) och 2 lokaler (bostadsrätter).
    Föreningens gemensamma tvättstuga finns i källaren på Sälstensgränd 5A.
Området
  • Föreningen är belägen på Härnön. Här bor du alldeles intill Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.
    Det är gångavstånd till Härnösands gymnasium, Hedda Wising skolan (7-9) och Brännaskolan (4-6). I närområdet finns även flertalet kommunala och kooperativa förskolor. Till stadens centrum har du bara några minuters promenad och åt andra hållet, bortom Sälstens badstrand med strålande kvällssol, ligger ett stort och populärt strövområde.

    Du har drygt 2,5 km till simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. Tre bassänger, en härlig relaxavdelning med bastu på takterrassen. I samma hus finns två olika gym och en restaurang. Sommartid finns här även bangolf utomhus. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier