Sehlstedtsvägen 31 / Murberget / Härnösand

Rymlig etta i markplan

Utgångspris
125 000 kr
Boarea
38,5 kvm
Avgift
2 166 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en rymlig etta i markplan. Kök med plats för matbord och allrum i vinkel med sovalkov. Stor altan med eftermiddagssol. Rymligt duschrum. Lägenheten har renoveringsbehov och här finns chans att få det precis som du vill ha det! I inre reparationsfonden finns drygt 8 000 kr att tillgå. Lägenheten är på 38 kvm med låg månadsavgift, 2 166 kr/mån, där värme, vatten, el och bredband ingår.
Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Sehlstedtsvägen 31, en etta på första våningen
Ljust kök med utgång till altan
Köket har gott om arbetsyta.
Man når även duschrummet från köket
Från köket når man altanen
Egen altan med eftermiddagssol
Ljust vardagsrum med sovalkov
Sovalkov i vardagsrummet
Från vardagsrum mot kök och hall
Mot kök och hall
Hall och sovalkov
Duschrum
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Köket har plats för matbord och här finns utgång till altanen. Köket är i originalutförande och har äldre vitvaror, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Från köket kan man nå duschrummet som har ingång från två håll.
    Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i vinkel med gott om plats för både säng, soffa och tv-möbel. Vardagsrummet är ljust med stora fönster. Målade tapeter på väggarna och parkettgolv.
  • Hall
    Hallen har plats för ytterkläder och här finns två garderober med överskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Duschrum
    Rymligt duschrum som nås både från köket och hallen. Duschrummet är utrustat med en äldre duschkabin, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta på golvet samt våtrumstapet på väggarna.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Ekoni Revision AB 2019-01-07
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-18
  • Besiktningsman
    Per Nyman, Teldako
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
Altan
  • Fin altan i markplan med eftermiddagssol och utsikt mot innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 315 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 24 garageplatser och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
    Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna.¨

    I dagsläget finns inga lediga parkeringsplatser.
    Till parkering med motorvärmaruttag är det ca 5 stycken i kö, samt 30 st i kö till garageplats.
    Info hämtad från föreningen 2018-11-14.
Övrigt
  • Det finns ett källarförråd och ett matkällarförråd som tillhör lägenheten.
Ekonomi
  • Avgift
    2 166 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning via månadsavgiften. En fast kostnad för el tillkommer med 20 kr/månad. 100 mb bredband ingår i avgiften.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    8 104 kr (Senast kontrollerad: 2019-01-07)
  • Överlåtelseavgift
    1 000 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,04270
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
    Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
    Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Södra Norrland.
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Revision AB.
    Föreningens egna fastighetsskötare heter Conny Wagnborg.

    Vid renovering av badrum måste den gamla golvbrunnen bytas ut. Föreningen står 6 000 kr vid bytet av befintlig golvbrunn. Då måste en godkänd rörmokare byta. Meddela till styrelsen innan renovering påbörjas. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning via månadsavgiften.
  • Kommande renoveringar
    Fortsatt arbete med att byta befintlig golvbrunn vid badrumsrenoveringar.
    Fasadförbättringar.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
    2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
    2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar
    2015 - Takfläktarna är utbytta
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
    – två tvättstugor, en med grovtvättmaskin (ingång 21 och 33)
    – cykel/spark- och barnvagnsförråd
    – källarförråd
    – ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
    – sophanteringsrum (papper, kartong, plast, glas, metall)
    – pingisrum
    – boulebana på den "gamla" lekplatsen
Området
  • Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I närheten finns Murbergets- och Ängets Förskola samt Murbergets skola (4-6), kyrkor, fotbollsplan, bensinstation och pizzeria. På Murberget ligger även Härnösands folkhögskola.
    Det är 10 min promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där bl.a. Coop Forum, ICA Maxi och Apotek finns och 20 min till centrum med möjligheter till bl.a. shopping, café- och restaurangbesök.

    I det absoluta närområdet finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns utställningar av olika slag, café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

    Härifrån har du också nära till Bondsjöhöjdens IP där finns en helt nybyggd servicebyggnad med flera omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns fyra gräsplaner i olika storlekar, en grusplan och fina upplysta elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. På den nybyggda utegymsdelen kan du träna med både med kroppsvikt och fasta vikter. I den gröna fitnessmodulen går att göra över 500 övningar och exempel på övningar finns på skylt vid modulen. På de fasta stationerna kan du träna bland annat knäböj, marklyft, axelpress och bänkpress. Bänkar, bord och grillplats finns vid utegymmet och boulebanan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier