Sjö 219 / Häggdånger / Härnösand

En sommaridyll med underbar sjöutsikt!

Utgångspris
595 000 kr
Boarea
62 kvm
Driftkostnad
9 801 kr/år
Totalareal
1 170 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 18 aug 12:30-13:15

    Anmälan krävs

  • Tis 20 aug 18:00-18:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Underbart fritidshus med historia som tidigare bagarstuga finns nu till salu i fina Sjö. Här bor man på höjden med sjöutsikt och gångavstånd till mysig badplats. Ev möjlighet till båtplats.

Byggnaden har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren och är perfekt som fritidsbostad för den som vill komma ut på landet och koppla av! Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med en öppen spis i hjärtat av huset. Det finns två sovrum, ett badrum och två inglasade altaner med en helt underbar sjöutsikt.

Välskött trädgård med bland annat plommon-, äppel- och körsbärsträd. Bärbuskar finns med bland annat krusbär, svartvinbär, rödvinbär och hallon. Bastubyggnad i den fina trädgården.

Måste upplevas, varmt välkommen att boka er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 2
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Bred och luftig hall med förråd.
    Golv: plastmatta
    Vägg: vit träpanel
  • Kök
    Renoverat kök med med vita skåpluckor och ljust mosaikkakel. Köket är utrustat med induktionshäll (två plattor, 2019), kyl/frys (2019) och en bänkdiskmaskin.
    Golv: plastmatta
    Vägg: målade
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med mysig öppen spis i hjärtat av bostaden. Plats för både mat-och soffgrupp.
    Golv: plastmatta
    Vägg: tapet.
  • Badrum
    Badrum utrustat med förbränningstoalett, dusch och tvättställ.
    Golv: Våtrumsmatta
    Vägg: Våtrumstapet
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
    Golv: plastmatta
    Vägg: tapet med blommig fondvägg.
  • Sovrum 2
    Golv: plastmatta
    Vägg: tapet
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Fritidshus i 1-plan.
  • Byggnadsår:
    1966
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1998
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Den öppna spisen har trasigt spjäll och har därmed inte används. Spjället behöver lagas och skorstenen besiktigas och sotad för att kunna användas.
  • Vatten
    Enskilt sommarvatten från grävd brunn med servitut.
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Välskött och fin trädgård med bland annat plommon-, äppel- och körsbärsträd. Bärbuskar med bland annat krusbär, svartvinbär, rödvinbär och hallon. Övrigt finns smultron, jordgubbar, rabarber och jordärtskocka.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nuvarande ägare:
    2019: Hundgård, nya 2-glas fönster. kyl/frys, induktionshäll (2-plattor), ny förbränningstoalett . tilläggsisolerat vinden 15 cm.
    2018: Ny förrådsbyggnad med utedass. vedskjul, Gäststuga/ förrådsbyggnas uppförd, målat fasaden.
    2017: Badrum renoverat ink ny varmvattenberedare, uppförd bastubyggnad.
    2015: Nya ytskikt i alla rum, byggt ut och inglasat altan, isolerat vinden samt tilläggsisolerat.

    Tidigare ägare:
    2012: Ny el dragen och ny elcentral.
    2010/2011: Nytt plåttak och plåt på skorstenen.
    2004: Nya vattenledningar (från pump till brunn + övriga ledningar). Ny vattenpump.
    2002: Ny utepanel.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns ej indraget. Finns vid vägen nedanför om man önskar ansluta sig.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två inglasade altaner
    En altan utan tak
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad med dass som har separett och indraget vatten.
    Äldre förrådsbyggnad
    Vedskjul
    Gästhus alt förrådsbyggnad, ej isolerat eller el indragen.
    Hundgård
    Bastu med uteplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Möjlighet till båtplats (man behöver få ett godkännande av markägaren först).
    Det finns en mysig badplats i närheten med en gemensam bastu.
    Möbler kan ingå mot separat kostnad.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    304 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    259 000 kr
  • Markvärde:
    45 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    1 835 kr/år
  • Renhållning:
    2 610 kr/år
  • Elkostnad:
    5 356 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    9 801 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för el ingår nätavgift.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 188 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Häggdånger byskola
    4,96 km
    Häggdångers förskola
    4,96 km
    Semret 2
    6,97 km
  • Kommunikationer
    Sjö Bygdegården
    263 m
    Antjärn E4
    1,15 km
    Antjärn vändplan
    1,54 km
    Motorbanan
    1,66 km
    Motorbanan E4
    1,71 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 439 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hav
  • 4,48 km
  • 16 min
  • 34 min
  • -
  • Hållplats - Sjö Bygdegården
  • 263 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Stugan var från början en bagarstuga.

Antti Mähler
Fördelar med Sjö 219
Här finns allt man kan önska sig. En trädgård med blommor, bärbuskar och träd. Från bastun är det utsikt över sjön.
Antti Mähler
Utsikten från stugan är över Sjösjön. Efter en kort promenad är man nere vid sjön där det finns badbrygga.
Antti Mähler
Här känner man lugnet med närhet till skogen bakom husknuten. Där kan man plocka bär och ströva omkring.
Antti Mähler
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier