Behållare Behållare

Skottsund, Kvissleby, Sundsvall
Golfvägen 7

Boarea
121 kvm
Tomtarea
1 130 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Nyproduktion av ladhus intill golfbanan i Skottsund!

Nu finns möjligheten att i ett tidigt skede lägga vantarna på denna nyproduktion av ett 1-plans ladhus från Brahus! Huset kommer ligga precis intill golfbanan i Skottsund med gångavstånd till banan med tillhörande restaurang. I närområdet finns också förskola och till närbelägna Kvissleby är det cykelavstånd. Ni kan också ta cykeln till Mjösund där det finns fina badmöjligheter i Ljungan.

Villan är ett modernt ladhus med snygga, enkla & raka linjer. Huset kommer få en naturnära färgsättning som snyggt kontrasterar mot det svarta taket och svarta fönstren.

Invändigt möts vi av en social yta med kök & vardagsrum i öppen planlösning och härlig rymd tack vare ryggåstaket. Här finns en härlig braskamin och utgång till tomten. I anslutning till entrén finns ett av husets två badrum. I den mer privata delen av huset samlas de tre sovrummen varav två har utgång till tomten. I anslutning till dessa sovrum finns ytterligare ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga/groventré. Möjlighet finns att välja till garage.

Byggstart är planerad under Q4 2022. Kontakta Peder Modin på Brahus för frågor gällande husmodellen på 070-666 12 21. Kontakta mäklaren för frågor gällande tomten.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nyproduktion av ladhus intill golfbanan i Skottsund!

Nu finns möjligheten att i ett tidigt skede lägga vantarna på denna nyproduktion av ett 1-plans ladhus från Brahus! Huset kommer ligga precis intill golfbanan i Skottsund med gångavstånd till banan med tillhörande restaurang. I närområdet finns också förskola och till närbelägna Kvissleby är det cykelavstånd. Ni kan också ta cykeln till Mjösund där det finns fina badmöjligheter i Ljungan.

Villan är ett modernt ladhus med snygga, enkla & raka linjer. Huset kommer få en naturnära färgsättning som snyggt kontrasterar mot det svarta taket och svarta fönstren.

Invändigt möts vi av en social yta med kök & vardagsrum i öppen planlösning och härlig rymd tack vare ryggåstaket. Här finns en härlig braskamin och utgång till tomten. I anslutning till entrén finns ett av husets två badrum. I den mer privata delen av huset samlas de tre sovrummen varav två har utgång till tomten. I anslutning till dessa sovrum finns ytterligare ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga/groventré. Möjlighet finns att välja till garage.

Byggstart är planerad under Q4 2022. Kontakta Peder Modin på Brahus för frågor gällande husmodellen på 070-666 12 21. Kontakta mäklaren för frågor gällande tomten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
121 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
1 130 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SKOTTSUND 16:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2022
Kommentar, byggnad
I priset ingår anslutningsavgift för kommunalt vatten & avlopp samt anslutningsavgift för el.
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor, svarta
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster, svarta
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Allmän information
Huset kommer genomgående ha ekparkett med vattenburen golvvärme. Väggarna kommer målas/tapetseras i samråd med köparen.

Kök från Ballingslöv med tillhörande vitvaror.

I vardagsrummet kommer en mysig braskamin från Contura installeras som både hjälper till med uppvärmningen och ökar mysfaktorn.

Badrum kommer vara helkaklade där köparen får möjlighet att påverka val av kakel/klinker.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten kommer anslutas till fiber via Servanet. Anslutningskostnaden om 19.900 betalas av köparen.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Köpare ansvarar själv för att anlägga uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Möjlighet finns att välja till fristående garage. Kontakta Peder Modin på Brahus för mer information, 070-666 12 21.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Skottsund Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
1130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomt kommer vara grovplanerad, infart till huset kommer finnas runt till entrésidan.
Ekonomi
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Skottsund

Skottsund ligger ca 15 km söder om Sundsvall och ingår i tätorten Kvissleby. På östra sidan av Skottsund ligger älven Ljungan och Skottsund angränsas i söder av Sundsvalls golfbana.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Skidspår Restauranger Simhall Golf Bussar Barnvänligt

Service

I Kvisslebys centrum ca 4 km ifrån Skottsund finns ett köpcenter med bl.a. apotek, bank, livsmedelshall, tandläkare, pizzerior, restauranger, brandstation, bibliotek, bad- och sporthall, vårdcentral, systembolag, bensinstation, klädbutiker, optiker, blomsteraffär mm.

Fritid

Här finns Sundsvalls golfklubb med en 18-håls golfbana som även vintertid har fina skidspår. I Skottsund ligger även populära dyket med sjöbad, minigolf, floorball park, vollybollplan, bouleplan, tennisplan, basketkorgar, fotbollsplan, bollplank, rutschkana, fina promenadvägar och stora gräsytor. Dyket är handikappanpassat med en handikappramp för rullstolsburna så de kan rulla ända ner i vattnet. Badhus och idrottshall finns i Njurundahallen i Kvissleby centrum. Fin utförsåkning finner man i Nolbybacken.

Kommunikation

Avstånd till Kvissleby centrum är cirka 4 km. Bussförbindelserna från Kvissleby till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid.

Familjeliv

I området finns Skottsunds förskola och i närområdet finns det flertalet förskolor. Skolor finns närmast vid Essvik, Kvissleby och Njurunda Bommen. Årskurs F-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Sundsvalls Golfrestaurang
      436 m
    • Nolby Grill & Pizzeria
      1,09 km
    • Restaurang Spicy Kvissleby
      1,28 km
    • BYKROGEN KVISSLEBY
      1,39 km
    • Kvissle Burger
      1,46 km
    • Skottsunds förskola
      182 m
    • Alens skol
      804 m
    • Nivrenaskolan
      952 m
    • Personalkooperativet Trollet i Njurunda ek för
      980 m
    • Copernicus förskola
      1,22 km
    • X:-TRA Bredsand
      7,19 km
    • Lidl
      11,47 km
    • City Gross Sundsvall
      14,19 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      17,29 km
    • Njurundabommen station
      2,33 km
    • Sundsvall Centralstation
      11,6 km
    • Sundsvall Västra station
      12,37 km
    • Timrå station
      22,24 km
    • Gnarp station
      26,97 km
    • Skottsund Ljungagården sjukhem
      93 m
    • Skottsund
      343 m
    • Döviksjön Skottsundsvägen
      689 m
    • Kvissleby gamla E4
      737 m
    • Kvissleby E4 Tunavägen
      742 m
Avstånd
  • Hav
    1,38 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Sjö
    755 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Vatten
    420 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.