Villa Bergklint 1 / Kvissleby / Sundsvall

Villa Bergklint. Sekelskiftesdröm i mycket fint skick!

Utgångspris
5 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
320/40 kvm
Driftkostnad
61 000 kr/år
Tomtarea
4 425 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Villa Bergklint. Rymlig sekelskiftesdröm med enskilt läge, milsvid utsikt och poolområde. Genomgående exklusiva materialval, i mycket fint skick och med tilltalande planlösning. Bergvärme för god driftsekonomi och kakelugn för skön mysvärme. Dubbelgarage och förrådsutrymmen. Möjlighet finns att ta över brygg- och båtplats i Ljungan.
Måste ses! Välkommen att boka in Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Villa Bergklint
Villa Bergklint
Villa Bergklint med dubbelgarage och pool
Pool
Utsikt över Ljungan
Utsikt över Ljungan
Dubbelgarage
Trädgården
Trapp till det övre planet
Hall
Hall
Visa alla 51 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Entreplan
Övre plan
Visa alla 8 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN


    Takad entré

    Yttre hall med förråd och kapprum.

    Inre hall med trapp till det övre planet och klädkammare.

    Wc med handfat.

    Allrum/sovrum 6.

    Passage mellan kök och matsal med serveringsgång och vinkyl

    Kök (2003) i lantlig stil med arbetsyta i vinkel. Utrustat med kyl och frys, spishäll samt fläkt, inbyggnadsugn och micro samt diskmaskin och kaffemaskin. Stora ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen. Barkök med 4-5 sittplatser.

    Groventré med separat wc och handfat.

    Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Tvättho och förvaring.

    Matsal med utgång till inglasat uterum.

    Salong med kamin.

    Kontor/bibliotek.





    ÖVRE PLAN

    Övre hall med vädringsbalkong och trapp till vindsvåningen.

    Badrum (2012) utrustat med dusch, handfat och wc.

    Sovrum 1 med dubbla garderobsförvaringar.

    Sovrum 2 med fönster åt två håll och dubbla garderobsförvaringar.

    Sovrum 3 med balkong. Två rymliga garderober och en garderobsvägg med skjutdörrar.

    Rymligt tvådelat badrum (2002) med spaavdelning. Utrustat med bubbelbadkar, dusch och bastu på ena delen och wc med dubbla handfat på den andra delen.

    Sovrum 4.




    VINDSVÅNING

    Yttre hall med förrådsförvaring och dubbla garderober.

    Sovrum 5.




    KÄLLARE

    Pannrum.

    Förrådsutrymmen.

    Vedförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    320 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    40 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL SKOTTSUND 9:7
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan samt delvis källare och inrett vindsrum
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (målad 2015)
  • Takbeklädnad
    Plåttak
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (2010), kakelugn. Vedpanna finns som reserv och kan änvändas för att värma upp poolen.
  • Huvudsäkringar
    25 A
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-27
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Servanet och IP-Only har erbjudit bredband i området.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Poolområde med vidbyggt trädäck.
    Uteplatser
    Balkong
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med förrådsutrymme
    Plats för ett flertal bilar på uppfarten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4425 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström
Övrigt
  • I närområdet finns Sundsvalls golfklubbs 18-hålsbana, Nolbybacken med flera nedfarter, Dykets friluftsbad samt Kvissleby centrum med handel, service, buss och skolor.

    Möjlighet finns att ta över brygg- och båtplats i närheten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 077 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 669 000 kr
  • Markvärde
    408 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    11 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 150 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Sotning
    650 kr/år
  • Elkostnad
    41 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    61 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    36000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmning ingår även hushållsel samt nätavgift.
    I försäkringskostnaden ingår försäkring även för lösöre upp till 1 000 000kr.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier