Attmarby 131 / Matfors / Sundsvall

Pampig villa i traditionell gårdsmiljö. Bergvärme, dubbelgarage och bagarstuga!

Utgångspris
3 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
300 kvm
Driftkostnad
48 400 kr/år
Tomtarea
3 989 kvm
Rum
9 rum (5-7 sovrum)
Visningar
  • Tis 23 okt 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

I vacker och traditionell gårdsmiljö ligger denna före detta prästgård. En rymlig villa med stora sällskapsytor, kök och badrum i ett mycket gott skick. Representativ planlösning som passar familjer med stort umgänge, för företagare eller som generationsboende. Den rymliga fastigheten är bebyggda med huvudbyggnaden samt en rymlig byggnad om ca 130m2 byggnad i två plan innehållande bagarstuga, förrådsutrymmen och ett rymligt dubbelgarage.

Välkommen att boka in Er på visning!

Mäklarhuset Friends 11 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Inre hall
Visa alla 32 bilder
Planritning
Entréplan
Entreplan
Övre plan
Övre plan
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Attmarby 131

Magiska ytor

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN

    Yttre hall med plats för klädförvaring.

    Inre hall med separat wc. Trapp till det övre planet.

    Kök renoverat 2016 med matrum. Kök med gott om arbets- och förvaringsytaytor. Utrustat med kyl och frys, spis med fläkt samt diskmaskin.
    Matplats för 6-8 personer.

    Groventré med separat tvättstuga. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och förvaring.

    Sal och salong med mellanliggande dubbelskjutdörrar.

    Sovrum 1.

    Sovrum 2/kontor med klädkammare/förråd



    ÖVRE PLAN

    Mycket rymligt allrum med utgång till balkong.

    Sovrum 3 med klädkammare.

    Duschrum.

    Separat wc med handfat

    Sovrum 4. Förberett vatten/avlopp för ev framtida badrum.

    Sovrum 5 med walk-in-closet.

    Sovrum 6.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan samt delvis källare och inredningsbar vind
  • Byggnadsår
    1929
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad. Målad 2018
  • Takbeklädnad
    Plåt (2016)
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump. Thermia Duo (2013). Två borrhål.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    49 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-09-17
  • Besiktningsman
    Lars Wiström, Energi- & fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberbredband via Servanet finns i närheten.
    ADSL
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sidobyggnad i två plan innehållande bagarstuga, dubbelgarage och förrådsutrymmen.
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage
    Gott om parkeringsyta på den rymliga tomten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3989 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda befintlig infiltration i ungefärligt läge. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen attmarby s:1, vari stamfastigheten hardel, för utfart till den allmänna vägen. - Väg
Övrigt
  • Nybyggd och belyst gång- och cykelbana till centrala Matfors.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 100 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    860 000 kr
  • Markvärde
    240 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    30 400 kr/år
  • Försäkring
    9 600 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 100 kr/år
  • Renhållning
    1 900 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    48 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    23500 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    I Uppvärmning ingår även nätavgift och hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 100 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier