Bergom 107 / Matfors / Sundsvall

Fritidshus med fantastiskt läge och servitut på båt- och badplats!

Utgångspris
1 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
95/10 kvm
Driftkostnad
11 119 kr/år
Tomtarea
1 110 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Unikt tillfälle att förvärva detta smultronställe med högt läge och utsikt över Marmen!

Huset på sina 95/10 kvm är fördelat på 4 rok och erbjuder förutom en vacker utsikt en generös altan, tre sovrum, härligt vardagsrum med öppen spis, kök med vedspis och matplats samt duschrum med WC. Huset och tomten erbjuder plats för både familj och vänner och lämpar sig både att tillbringa somrar, högtider och helger i.

Tomten med sina 1 110 kvm ligger högt med fantastisk utsikt över Marmen. Direkt från huset tar vi oss rakt ned till badbryggan som passar perfekt för ett morgondopp!

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/Entré
    Ljus hall med trägolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
  • Kök med matplats
    Kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Kyl/frys samt spis och vedspis.

    Förbered middagen med vacker utsikt mot Marmen från köksfönstret.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med goda umgängesytor. Här finns plats för hela familjen.

    Ljusa väggar och vackert plankgolv. Öppen spis med insats som värmer härligt.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för enkelsäng. Ljusa väggar samt trägolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar samt plankgolv. Vacker utsikt över Marmen.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för enkelsäng. Ljusa väggar samt plankgolv. Vacker utsikt över Marmen.
  • Duschrum
    Duschrum med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin. Träpanel samt plastmatta.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
  • Om-/tillbyggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Betong, källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt/enskilt sommarvatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, sluten tank samt BDT-avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista
  • Fel och brister
    Se frågelista
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flertalet möjliga uteplatser på tomten.

    Härlig altan med vacker utsikt. Utgång från köket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Mindre förrådsbyggnad på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Goda parkeringsmöjligheter på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1110 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg badplats båtplats
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    564 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    288 000 kr
  • Markvärde
    276 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1948
  • Vatten och avlopp
    3 772 kr/år
  • Sotning
    647 kr/år
  • Vägav/Snö
    800 kr/år
  • Elkostnad
    5 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    11 119 kr/år
  • Fastighetsskatt
    4 230 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 318 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier