Lerviken 106 / Lerviken / Njurunda / Sundsvall

Fritid alternativt året runt boende

Utgångspris
1 800 000 kr
Boarea/biarea
64/40 kvm
Totalareal
1 193 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Två huskroppar som sammanbinds med en inglasad och takad altan i sydväst, Skyddad altan i sydost som delvis är takad. Trädgårdstomt och naturtomt skapar en härlig oas mot allmänning, här finns växthus och förråd.
2-3 sovrum, allrum öppet mot kök. här finns en Contura täljstensspis 2010. Nytt kök 2014. Vitvaror inkl vinkyl 2012. Luftvärmepump 2010.
Båtplats med modern L-brygga utrustad med T-bommar, och via samfälligheten får man även badstrand, fotbollsplan och bouleplan ett stenkast från bostaden.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Rymlig hall med plastmatta, ingång till kapprum (fd sovrum) med garderobsvägg, skjutdörrar av glas. Kapprummet går med lätthet att återställa till sovrum.

    Kök
    Kök i vinkel, utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt, kyl/sval och frys. Öppen planlösning mot storstuga.

    Storstuga
    Storstuga med laminatgolv, täljstenskamin (Contura). utgång till inglasad altan.

    Sovrum
    Sovrum med klickgolv.

    Badrum
    Badrum med klinker. Utrustat med wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Möjlighet till bostad i båda husen.
  • Biarea:
    40 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1976
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt (Plannja Royal -17)
  • Fönster:
    2 och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    El, luftvärmepump -10, braskamin Contura täljsten -10
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Tak 2017
    Växthus 2015
    Kök 2014
    Friggebod 2012
    Luftvärmepump 2010
    Täljstenskamin 2010
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via antenn. Fiber via Zitius installeras inom kort.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Altan
    Uteplats 2: Inglasad takad altan
    Uteplats 3: Delvis takad altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus ca 40 kvm inrymmer: förråd, hall, tvättavdelning, wc med handfat, sovrum med garderober. Luftvärmepump -12.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Myre Ga:2, Sundsvall Myre Ga:1, Sundsvall Myre Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1193 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt, delvis naturtomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Myre 2:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19741009)
  • Samfällighet:
    Sundsvall myre s:3
Övrigt
  • Båtplats och närhet till Badplatser. Flera sommarrestauranger och fina strövområden efter kusten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    683 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    468 000 kr
  • Markvärde:
    215 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 164 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skatans Café & Krog
    2,11 km
    Galtströms Café och Restaurang
    5,6 km
    Ovansjöparken
    6,04 km
    Salteriet
    6,58 km
    Salteriet Junibodsand
    6,6 km
  • Skolor
  • Kommunikationer
    Myrbodarna
    427 m
    Örbäcken
    570 m
    Myrbodarna södra
    644 m
    Vikarbodarna
    894 m
    Skrängstabodarna
    1,08 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 143 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 1,36 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 28 min
  • Hållplats - Myrbodarna
  • 427 m
  • 1 min
  • -
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier