Platinavägen 36 / Forsa / Njurunda / Sundsvall

Renoverad villa med barnvänligt läge!

Utgångspris
1 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
107 kvm
Driftkostnad
40 120 kr/år
Tomtarea
580 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns möjligheten för er som söker en renoverad villa med barnvänligt läge i Njurunda! Eftersom villan är belägen i populära Forsa slipper ni genomfartstrafik och ni får gångavstånd till förskola i området. Huset har en härligt lummig och insynsskyddad baksida där barn kan leka säkert medan föräldrarna kan koppla av på den fina altanen. När temperaturen kryper nedåt eller regnet slår till kan hela familjen istället samlas på den stora inglasade altanen på framsidan av huset. På vintern kan ni njuta framför en härlig brasa i den fina kakelugnen eller umgås i det renoverade köket med rymlig matplats. Överlag är ytskikten mycket fina och dessutom är större renoveringar så som fönster och tak utförda. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Exteriör
Baksidan
Hall
Hall
Matplats
Kök
Kök
Matplats mot vardagsrum och sovrum
Matplats mot hall
Inglasad altan
Vardagsrum
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med trägolv och tapetserade väggar. Rakt innanför entrén finns bra förvaring i garderober.

    Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el), renoverat ca. 2005. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, badkar samt handdukstork.

    Tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Electrolux, ca. 2 år), torktumlare (Bosch, ca. 1 år), tvättho samt handdukstork.

    WC med våtrumsmatta och målad väv.

    Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Renoverades för cirka ett år sedan.

    Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

    Köket renoverades för cirka 1,5 år sedan med ljus inredning, trägolv samt tapetserade väggar. Köket har en stor matplats med utgång till den härliga inglasade altanen. Köket är utrustat med induktionshäll (Ikea), fläkt (Ikea), integrerad diskmaskin (Ikea), kyl (bosch 2011), frys (Bosch 2011), ugn (Ikea), micro (Ikea).

    Altanen på framsidan glasades in 2018 med skjutbara glaspartier.

    Rymligt vardagsrum med trägolv, tapetserade väggar och en härlig kakelugn.

    Från vardagsrummet nås det sista och största sovrummet med trägolv & tapeter tillsammans med en panelvägg. Här finns klädförvaring i garderober. Från detta sovrum nås trädäcket på baksidan av huset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL SKEDLO 2:230
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    1975
  • Kommentar, byggnad
    Tillägsisolerad vind.
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt 2016
  • Fönster
    3-glasfönster 2013
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiprestanda
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-02-22
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Energi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget. Nuvarande ägare har TV via antenn.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor inglasad altan (inglasning 2018) på framsidan.
    Trädäck med uppsikt över baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående kallgarage med isolerat förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    580 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skedlo(forsaområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19720309)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    593 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    425 000 kr
  • Markvärde
    168 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Försäkring
    6 299 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 303 kr/år
  • Renhållning
    2 009 kr/år
  • Sotning
    364 kr/år
  • Elkostnad
    23 145 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 120 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 996 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    För närvarande är viadukten under järnvägen i Njurundabommen avstängd (till våren 2019), kör via Kvissleby & Skottsund om ni kommer från stan. Viadukten är avstängd för byggnation av ny tågstation i Njurundabommen, denna beräknas vara klar 2020.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }