Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Ramvik
Gammelvägen 57
Utgångspris: Kalkyl 315 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 97/58 kvm
Driftkostnad: 37 116 kr/år
Tomtarea: 1032 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Ramvik / Gammelvägen 57

Mysig villa i 1,5 plan

Längs med Ångermanälven finner ni detta hus i 1 ½-plan med en boarea på 97 kvm och biarea på 58 kvm. Entréplanet erbjuder hall, kök, sovrum och ett vardagsrum samt duschrum. På den övre våningen finns två sovrum och ett allrum med öppen spis samt flertalet förrådsutrymmen. I källaren finns pannrum, tvättstuga, förrådsutrymmen och ett stort rum som förr var ett garage men nu ger utrymme för ett fint hobbyrum. I området finns badplatser vid älven men även vid sjöar, affär, pizzeria, skola och förskola.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Gammelvägen!
Välkommen till Gammelvägen!
På baksidan finns en stor altan och där ser ni även utsikten mot älven och Högakustenbron
På baksidan finns en stor altan och där ser ni även utsikten mot älven och Högakustenbron
Hall mot ytterdörren, till höger ligger duschrummet
Hall mot ytterdörren, till höger ligger duschrummet
Hall mot kök och vardagsrum
Hall mot kök och vardagsrum
Kök med fint ljusinsläpp
Kök med fint ljusinsläpp
Kök
Kök
Plats för stort matbord i köket
Plats för stort matbord i köket
Duschrum
Duschrum
Vardagsrum med utgång till altanen
Vardagsrum med utgång till altanen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum på nedre plan
Sovrum på nedre plan
Hall/ Allrum på övre plan
Hall/ Allrum på övre plan
Sponsrade länkar
Hall/ Allrum med öppen spis
Hall/ Allrum med öppen spis
Det större sovrummet
Det större sovrummet
Det större sovrummet
Det större sovrummet
Det mindre sovrummet
Det mindre sovrummet
Källare
Källare
Tvättstuga
Tvättstuga
Pannrum
Pannrum
Garage
Garage
På baksidan finns en stor altan och där ser ni även utsikten mot älven och Högakustenbron
På baksidan finns en stor altan och där ser ni även utsikten mot älven och Högakustenbron
Baksida
Baksida
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Välkommen in i hallen som rymmer plats för avhängning. Här finns även trappan upp till övervåningen. Direkt till vänster finner ni duschrummet, rakt fram köket och åt höger ligger vardagsrummet.
  • Kök (Bottenvåning)
    Köket har fönster åt två väderstreck, utsikt mot framsidan av tomten Ångermanälven. Här ni kan njuta av goda middagar med familj och vänner. Köksutrustning som finns är diskmaskin, spishäll (2015), inbyggd ugn (2015) och kombinerad kyl och frys (2014).
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrummet fångar in dagsljuset på ett fint sätt. Här kan ni under sommartid öppna upp altandörren mot altanen och trädgården på baksidan.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Sovrummet på det nedre planet agerar för tillfället som lekrum.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Duschrummet med el golvvärme rymmer WC, handfat, duschväggar samt en mindre möbel. Våtrumsmatta på golv och vägg.
  • Hall/ Allrum (Ovanvåning)
    Precis då man kommer upp för trappen möts man av ett rum där barnen kan få sitt egna allrum. Eller varför inte göra ett mindre bibliotek och kryp upp framför den öppna spisen med en bra bok och en kopp varm choklad.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Det större sovrummet på övervåningen rymmer en dubbelsäng och har ingång till en klädkammare.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Det mindre sovrummet fungerar utomordentligt som barnrum, kontor eller tonårsrum.
  • Källare (Källare)
    I källaren finns ett stort rum som förr var garage, nu finns här en ytterdörr. Vidare in finns ett förråd, tvättstuga, och pannrum. I tvättstugan finns en arbetsbänk, tvättmaskin (2014), torktumlare (2014). I pannrummet finns kombipannan och varmvattensberedaren (2008).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    58 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Östby 2:35
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan med källare
  • Byggnadsår
    1953
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Källargrund betong
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster samt enstaka 2-glas fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med pellets, ved eller el samt luftvärmepump
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2015-2016 Löpande renoveringar så som tapetsering, målning och golvläggning
    2015-2016 Fasadmålning
    2015 Spis häll och ugn
    2015 Golv i kök
    2014 Kyl och frys
    2014 Tvättmaskin och torktumlare
    2013 Luftvärmepump
    2012 Nya fönster, ytterdörr och altandörr
    2008 Varmvattenberedare
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-02-13
  • Besiktningsman
    Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult
TV/Internet
  • Adsl och parabol.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan mot trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat garage som delas med grannen, separat port och skiljevägg finns samt avlopp och el. På tomten finns även ett plåtskjul för förvaring.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1032 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    173 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    137 000 kr
  • Markvärde
    36 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1953
  • Uppvärmning
    4 000 kr/år
  • Försäkring
    7 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 169 kr/år
  • Renhållning
    2 450 kr/år
  • Hushållsström
    17 497 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 116 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elförbrukningen beräknad utifrån Hemabs information.
    Vatten och avlopp, schablonberäkning.
    Renhållning, information utlämnad från Hemab.
    Uppvärmning, beräknat på två pallar pellets.
    Försäkringskostnad, schablonberäkning.
  • Årlig elförbrukning
    13099 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    1 298 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn