Högsjövägen 43 / Ramvik / Härnösand

Charmig och fin äldre villa i Ramvik

Utgångspris
225 000 kr
Boarea
99 kvm
Driftkostnad
28 562 kr/år
Totalareal
1 480 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Ons 31 jul 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Vänligen observera att kontoret är semesterstängt v29-30

Boka Budgivning

På en fin uppvuxen tomt med högt läge ligger denna äldre och charmiga villa. Villan erbjuder på nedre plan ett stort och härligt kök med plats för många gäster, ett vardagsrum med utgång till altan samt ett duschrum. På ovanvåningen finns två sovrum i bra storlek, varav ett har tillgång till tre klädkammare. Den uppvuxna tomten erbjuder plats för både lek och möjlighet till odling för den som vill. På tomten finns också en äldre byggnad som används som förråd.

I Ramvik bor du med närhet till natur och friluftsliv, här finns både förskola och låg- och mellanstadieskola. Från Ramvik är pendlingsavståndet bra till både Härnösand och Kramfors.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Högsjövägen 43
Hall
Duschrum
Kök/matrum
Kök
Kök med matplats
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Trädgård med äldre byggnad som kan användas som förråd.
Sovrum
Altan med tak
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök med plats för många gäster. Här finns bra med arbetsyta och gott om förvaring. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Framför vedspisen (som i dagsläget ej går att elda i) ligger det klinker på golvet.
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med klinker på golv och träpanel på väggar.
  • Duschrum (Entréplan)
    Mindre duschrum med klinker på golv och kakel på väggar. Här finns toalett, handfat samt en duschplats.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Från köket nås vardagsrummet som är ett fint rum med utgång till altanen. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Stort ljust sovrum på ovanvåningen med gott om plats för en stor säng. Från sovrummet nås tre mindre klädkammare. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Charmigt sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND RAMVIK 1:5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1929
  • Standardpoäng:
    40
  • Mark:
    Berg och morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund
    Betongsockel mot berg och övrig mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster + 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Vedspis ej godkänd att elda i.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Fel och brister:
    Luftvärmepump trasig.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber installerat
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med tak som nås från vardagsrummet samt fina uteplatser i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre byggnad på tomten som används som förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för flera bilar vid uppfart till huset
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, blomsterängar och buskar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    215 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    185 000 kr
  • Markvärde:
    30 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    5 494 kr/år
  • Renhållning:
    2 610 kr/år
  • Elkostnad:
    18 845 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11651 kWh/år
  • Fastighetsavgift:
    1 613 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 562 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    1 613 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rastplats med lekplats
    5,02 km
    Hotell Höga Kusten
    5,18 km
  • Skolor
    Hälledalsskolan
    1,3 km
    Hälledals förskola
    1,4 km
    VåRö Förskola
    5,77 km
    Grämestaskolan
    6,07 km
    Lunde förskola
    6,57 km
  • Kommunikationer
    Ramvik
    91 m
    Ramvik Folkets Hus
    651 m
    Östby
    1,04 km
    Västby
    1,27 km
    Hälledal Konsum
    1,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Ramvik
  • 91 m
  • 7 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 327 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 652 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 17 min
Området

Ramvik och Hälledal

Ramvik och Hälledal ligger lite drygt 25 km norr om Härnösand. Ungefär lika långt norrut ligger Kramfors. Två städer inom ett behagligt pendlingsavstånd ger goda möjligheter för pendlare att ha barnomsorg och skola i Hälledal. Ramvik och Hälledal ligger i ett mycket naturskönt område i Höga Kusten mittemellan Kramfors och Härnösand. Här finns närhet till fina fiskesjöar och sjöar med badplatser. Närbiblioteket i Ramvik ligger vägg i vägg med butiken i Hälledal och är helt nyöppnat. När allt är helt klart kommer invånarna att kunna besöka biblioteket även när det är obemannat. Tanken är att det ska bli ett meröppet bibliotek där låntagarna med hjälp av sitt lånekort och en pinkod kan komma in i biblioteket under stora delar av dygnet och inte bara när personal är på plats.

Förskola och skolor

I Hälledal finns förskola för barn mellan 1 och 5 år. Hälledalsskolan är en låg- och mellanstadieskola för barn från förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns även fritidshem. Skolan ligger i en stimulerande miljö med naturen som granne. Sammanlagt går här runt 110 elever vilket innebär att det är ungefär 20 elever i varje klass.

Sport och fritid

I anslutning till skolan finns Hälledalshallen som erbjuder gym, idrottshall och en simhall. Här finns även en motionsslinga i vacker natur. Idrottsklubben Ramviks IF ägnar sig åt fotboll, handboll och skidåkning.

Kommunikation

Till och från Ramvik och Hälledal kan du ta dig till och från med buss eller bil. Buss nr 90 trafikerar området med regelbundna turer.

Närområde

Vid Mörtsjön ligger den populära Snibbens camping med en härlig badplats, stugby och vandrarhem. Här finns även café, restaurang och en liten butik. I området finns även Ramviks Folketshus som arrangerar olika evenemang, bland annat dans och bingo.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier