Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Timrå / Söråker
Söråkersgatan 8
Utgångspris: 2 200 000 kr
Driftkostnad: 75 366 kr/år
Fastigh.bet: Timrå Söråker 19:2, 13:1, 19:2
Totalareal: 4 065 kvm

Timrå / Söråker / Söråkersgatan 8

Industrifastighet med garageplatser samt lägenhet/ fd kontor.

Unikt tillfälle att förvärva denna industrifastighet med 10 st separat garage samt en lägenhet/ fd kontor.
Gott om avställningytor och oanvänd mark att exploatera på fastigheten.

Garageytan är ca 515 kvm, lägenhet/ fd kontor: 98 kvm.

Ny Hyresintäkt form 1 oktober 2017: 331 200 kr per år. Drift: 75209 kr per år. Fastigheten värms upp via bergvärme, 3 borrhål.

Möjlighet finns för nya ägaren att ta över garageplatser, då dessa frigörs i samband med försäljningen.

Välkommen att anmäla Er för visning !

Sponsrade länkar
Söråkersgatan 8 och 3
Söråkersgatan 8 och 3
Lägenhet/ fd kontor.
Lägenhet/ fd kontor.
Verkstadslokal.
Verkstadslokal.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Lager - Garage
  • Namn på byggnaden
    Garage
  • Byggnadstyp
    Lager
  • Byggnadsarea
    615 kvm
  • Byggnadsår
    1960
  • Taxeringsvärde
    353 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1960
  • Klassificering std
    Enkla
  • Kommentar
    Garage-delen:
    10 st separata garage. Alla uthyrda i dagsläget med några kan friställas.

    Bilvekstads-del som även rymmer kontor, toalett fikarum och förråd.
    Ny garageport. Kommer att friställas i samband med köp. Möjlighet finns även att ev fortsätta driva vidare verksamheten (separat överenskommelse med säljaren)

    Några garage är utrustade med smörjgrop, 1 st med billyft.
    Gjuten betongplatta i alla garage. Klädda väggar i plåt.

    Uppvärmning via Bergvärme.
    3 st borrhål.
    Värmepanna: Nibe.

    Lägenhet/ fd kontorsdel.
    Hyra: 3300 kr i månaden.
    Lägenheten är i sämre skick.
    Lägenheten rymmer: 4 st rum, hall, kök och badrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Gott om parkeringsmöjligheter och avställningsytor på fastigheten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4065 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Söråker 5:11 O Rigsta 21:4 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710806)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    515 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde
    353 000 kr
  • Markvärde
    162 000 kr
  • Typkod
    431 Industrienhet reparationsverkstad
  • Uppvärmning
    56 717 kr/år
  • Försäkring
    3 974 kr/år
  • Vatten och avlopp
    13 874 kr/år
  • Renhållning
    801 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    75 366 kr/år
  • Fastighetsskatt
    2 575 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 773 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Västernorrland / Söråker / Söråkersgatan