Egnahemsvägen 55 / Sörberge-Fagervik / Sörberge / Timrå

Villa i populärt område med bergvärme och stor potential!

Utgångspris
895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
110/65 kvm
Driftkostnad
28 380 kr/år
Tomtarea
1 018 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Här finner ni en villa med stor potential och möjlighet att renovera efter eget smak och tyckte. Fastigheten är belägen i populärt område med närhet till busshållplats samt inte långt till golfbana och fina promenadstråk nere vid Fagervik. På entréplan finns kök och vardagsrum med stora möjligheter att göra om till en modern öppen planlösning samt sovrum och gästtoalett. Övervåningen rymmer badrum och två sovrum varav ena med balkong och vacker utsikt mot Indalsälven. I källaren finns en rymlig tvättstuga, förråd, pannrum samt dubbelgarage, dock med större renoveringsbehov, perfekt för dig som äger två bilar. Bergvärmepump är installerat och säljaren har ansökt om att få fiber indraget.

Passar utmärkt för dig som ser potentialen i fastigheten och inte rädd för en totalrenovering.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Sovrum 1 entréplan
Altan
Sovrum 2 övervåing
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning

    HALL
    Hall med platsbyggd garderob och god avhängningsyta för ytterkläder.
    Golv: plastmatta
    Vägg: tapet

    GÄSTTOALETT
    Gästtoalett utrustat med wc och handfat.
    Golv: våtrumsmatta
    Vägg: våtrumstapet

    KÖK
    Kök utrustat med fläkt, spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Plats för matbord.
    Golv: platsmatta
    Vägg: tapet

    SOVRUM 1
    Sovrum intill köket med platsbyggd garderob.
    Golv: parkett
    Vägg: tapet

    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med utgång till altan.
    Golv: parkett
    Vägg: tapet

    Övervåning

    SOVRUM 2
    Sovrum med platsbyggd garderob.
    Golv: matta
    Vägg: tapet (grön)

    SOVRUM 3
    Sovrum med fin utsikt och utgång till balkong. Goda förvaringsmöjligheter i dess garderober.
    Golv: trä
    Vägg: tapet

    BADRUM
    Badrum utrustat med bidé, wc, tvättställ och dusch.
    Golv: våtrumsmatta
    Vägg: våtrumstapet

    Källarvåning

    PANNRUM
    FÖRRÅD
    MATKÄLLARE
    TVÄTTSTUGA
    DUBBELGARAGE
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    65 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Timrå Sörberge 1:410
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande villa 1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1954
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2010
  • Allmän information
    OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att köparens undersökningsplikt är mycket vidgående.
  • Renovering Omarbetning etc
    Installerat bergvärmepump mellan 2010
    Garageportar 2010
  • Fel och brister
    Fuktgenomslag i matkällare samt yttergarage, stort behov av dränering.
TV/Internet
  • Fiber via IP-only är beställt men ej betalt utan det får den nya ägaren stå för.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong via sovrummet på övervåningen. Sämre skick.
    Altan med stor rymd via vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med två fjärrstyrda garageportar. Stort renoveringsbehov.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Del Av Sörberge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19500530)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    534 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    344 000 kr
  • Markvärde
    190 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Uppvärmning
    19 008 kr/år
  • Försäkring
    3 460 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 512 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 380 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för uppvärmning är nätavgiften på 7008 kr inräknad.
  • Fastighetsskatt
    4 005 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 230 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier