Ångaregatan 1 / Norra Kajen / Sundsvall

Nyproducerad 4:a i absolut havsnära läge

Utgångspris
4 700 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
112,5 kvm
Avgift
6 563 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna nyproducerade och i mitten av Mars inflyttningsklara lägenhet på Norra kajen!
Det första man möts av när man kliver in i lägenheten är utsikten över hamninloppet.
Öppen och trivsam planlösning, hall med goda förvaringsmöjligheter och ett socialt kök med köksö.
3 sovrum och 2 badrum.

Ett bekvämt boende med garage i källarplan och hiss från garage till våningsplanet.
Skyddad innergård och utsikt över hamninloppet.

På Norra kajen bor man med bekvämt promenadavstånd till stan.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med klinker på golv, rymlig klädkammare.
    Marbodalkök med vita luckor, rostfria vitvaror, köksö med spishäll och fläkt.
    Öppen planlösning kök, matplats och vardagsrum. Härifrån har man 2 av utgångarna till balkongerna.
    Sovrum med utgång till balkong mot innergården.
    Sovrum med klädkammare.
    Sovrum med skjutdörrsgarderober.
    Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
    Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    112,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    3 av 6
  • Tillträde
    2019-03-18
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Kommentar, byggnad
    TEKNISK BYGGNADSBESKRIVNING
    Grundläggning och stomme
    Grundanläggning utförs med pålning och platta på mark.
    Stommen utförs i prefabricerade betongelement.

    Ytterväggar
    Ytterväggar av prefabricerade betongelement. Fasad av puts mot innergård och tegel mot gatan.

    Yttertak
    Papptak på takstolar av trä med råspont och underlagspapp. Taksäkerhet samt takavvattning av plåt.

    Mellanväggar
    Lägenhetsskiljande samt bärande väggar av betong. Övriga innerväggar gipsskivor på regelstomme. Runt badrum icke organiska våtrumsskivor.

    Innertak
    Takhöjden i lägenheterna är 2500mm, innertak av målad gips/betong. I badrum är takhöjden 2400mm.

    Mellanbjälklag
    Betongbjälklag samt uppreglerat bjälklag ovan plan 13 i västra och 14 i östra. Ytskikt av klinker eller trägolv.

    Vindsbjälklag
    Mineralull, plastfolie, glespanel och gipsskivor.

    Ytterdörrar
    Lägenhetsdörrar utförs som säkerhetsdörrar av målat trä, Europastandard RC3.
    Utvändiga dörrar till soprum och gemensamma förråd utförs som ståldörrar.
    Glasade entrépartier av aluminium.
    Gemensamma entréer samt soprum och förråd förses med kodlås, integrerat med porttelefon mot gata och innergård.

    Fönster och fönsterdörrar
    Fönster och fönsterdörrar utförs målat i trä med aluminiumbeklädnad. 3-glas isolerglas. Fasta respektive öppningsbara.
    Bröstningshöjd fönster 600 mm om ej annat markeras på ritning. Fönsterdörrar helglasade.

    Innerdörrar
    Vita med vit karm, Swedoor Purity 01L eller likvärdigt. Trycken av krom.

    Uteplatser
    Uteplatser i markplan utförs med betongplattor.
    Balkongskärmar av trä mot entréer och närliggande allmänna ytor.

    Balkonger
    Balkongplatta av betong. Betongräcken av glas med överliggare metall.
    Förberett för inglasning plan 11-13 i västra och 11-14 i östra.

    Takterrasser
    Takterrasser vid indragen våning plan 14-15 i västra och 15-16 i östra. Betongplatta. Balkongräcken av mönstrat glas med överliggare av metall.
    Förberett för markiser.

    Trapphus
    Prefabricerade betongtrappor med ytskikt av Terrazzo, golv med ytskikt av klinker samt infällda torkmattor i gatuplan.
    Entrétavlor i anslutning till gemensamma entréer. Gemensamma ytor har ståldörrar respektive massivdörrar.

    Hiss
    Samtliga våningsplan från källaren till plan 14 i västra och 15 i östra inklusive halvplan nås med fullstor hiss.

    Rumskompletteringar
    Socklar och gerat foder av trä, målade. Fönsterbänkar av marmor.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmningssystem
    Uppvärmning via fjärrvärme.
    Vattenburen termostatreglerande värme.
    Komfortgolvvärme i WC/dusch.

    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft via lägenhetsaggregat med värmeåtervinning.
  • Kommentar, hiss
    Direktaccess till garage
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV, data och telefon i multimediauttag
    Bostaden är utrustad med fiberanslutning. Ett färdigt tripple play paket levereras som ligger utanför avgiften. 299:-/mån
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 850 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering
    Till huset hör 50 p-platser i garage varav 1 handikapparkering. Hyra tillkommer. Några av parkeringarna är försedda med el för semiladdning av elbilar.
Ekonomi
  • Avgift
    6 563 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Haga Strand.
  • Allmänt
    Nu finns möjlighet att förvärva havsnära bostadsrätter i bästa solläge på Norra Kajen. Moderna planlösningar och hög standard. Minst en balkong, terrass eller uteplats per lägenhet. Hiss, garage och förråd för ett bekvämt boende. Skyddad innergård.

    FÖRENINGEN - BRF HAGA STRAND
    Fastighetsbeteckning: Sylphide 1. Tomtareal 2987 kvm. Adresserna Skonaregatan 2 och 4 samt Ångaregatan 1 och 3.
    Två bostadshus om fem respektive sex våningar innehållande 48 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Samtliga lägenheter har balkong, uteplats eller takterass. De flesta har två. Föreningen har även gemensam uteplats samt utrymmen för cykel, barnvagn och rullatorer. Fyra hissar ger smidig tillgång till garage och förråd. Soprum med källsortering.


    El
    Varje lägenhet har individuell mätning av elförbrukningen. Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare finns i respektive lägenhet.
    Multimediacentral för TV, data och telefoni. Utvändig belysningsarmatur och eluttag med strömbrytare vid varje balkong, uteplats och takterrass.
    Gemensamma belysningsarmaturer vid entré, trapphus, sophus, källarplan samt på gård.

    Post
    Postboxar i samtliga entréplan och tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr.

    Sophantering
    Det finns ett gemensamt soprum med källsortering.
    Soprummen är placerade i gatuplan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd
    Cykelförråd för finns i husets källarplan.
    Cykelparkering längs fasad.

    Barnvagns- och rullstolsförråd
    Barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus.

    Förråd
    Golv av betong. Mellanväggar och förrådsdörrar av nätväggar. Förråden är belägna i källarplan.

    Gård
    En välplanerad gård med grönytor, gångbanor, anlagda planteringar, lekplats, pergola och bänkar.


    Reservation för eventuella ändringar och tryckfel
Området
  • Brf Haga Strand ligger på Norra Kajen, Sundsvalls nyaste bostadsområde. Med modern arkitektur och närheten till havet och staden kommer området att växa och bli det naturliga valet. Med sitt avslappnade och soliga läge och grönskande parker och med gångavstånd till stadens shopping och restauranger växer en ny spännande stadsdel fram.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier